Immobilienmarktbericht der Kreissparkasse Ahrweiler

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Immobilienmarktbericht der Kreissparkasse Ahrweiler

KSK sieht Immobilienmarkt auf Erholungskurs

KREIS AHRWEILER. (kan.) Der Immobilienmarkt im Kreis Ahrweiler zeigt nach schwierigen Jahren Anzeichen einer Erholung. Zu dieser Einschätzung kommt die Kreissparkasse Ahrweiler, die jetzt die neue Auflage ihres Immobilienmarktberichts vorgestellt hat. Die kostenlose Veröffentlichung informiert über Kaufpreise, Mieten und Wohnlagen in den Städten und Gemeinden des Kreises.

Fünf Jahre nach der Flutkatastrophe von 2021 nähern sich Angebot und Nachfrage nach Einschätzung der Sparkasse wieder an. Besonders bestehende Häuser und Wohnungen gewinnen an Bedeutung. Hohe Baukosten und gestiegene Finanzierungskosten erschweren dagegen weiterhin den Neubau.

Seit den ersten Marktberichten von 2018 und 2023 haben sich die Rahmenbedingungen deutlich verändert. Als Gründe nennt Sparkassen-Vorstandsvorsitzender Guido Mombauer unter anderem die Entwicklung der Baustoffpreise, die gestiegenen Lebenshaltungskosten und die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank.

Auch für Mieter und Vermieter bietet der Bericht eine Orientierung. Die veröffentlichten Mietpreisdaten helfen dabei, das regionale Preisniveau einzuschätzen. Einen rechtlich anerkannten Mietspiegel ersetzt der Bericht allerdings nicht.

Die Daten stammen vom iib Dr. Hettenbach Institut, das nach Angaben der Kreissparkasse täglich rund 350.000 Immobilienangebote auf Internetportalen erfasst. Bei der Bewertung der Wohnlagen spielen unter anderem Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Wohnumfeld eine Rolle.

Vorgestellt wurde der Bericht des Vorstandsvorsitzenden Guido Mombauer, Rolf Eberle, stellvertretender Bereichsleiter Firmen- und Immobilienkunden, sowie Niklas von Pelken, Teamleiter Immobilienvermittler.

Der Immobilienmarktbericht ist kostenlos über die Internetseite www.kreissparkasse-ahrweiler.de erhältlich.