Der Bürgermeister informiert
Liebe Mitbürger,
ich freue mich Ihnen mitteilen zu können, dass das Verfahren zur Ansiedlung einer Netto-Filiale im Gemeindebezirk Reimsbach fortgeführt werden kann!
Die bei der Offenlegung der Planunterlagen vorgebrachten Bedenken und Anregungen wurden aufgegriffen und in die Planung eingearbeitet. Durch entsprechende Gutachten konnte ein mit der Lage im Hochwasserraum vereinbarer Planentwurf erstellt werden. Es wurde insbesondere Wert auf eine hochwasserangepasste Bauweise gelegt. Ziel der hochwasserangepassten Planung ist es, eine Verschlechterung der Hochwasserlage für Dritte zu vermeiden sowie den Abfluss des Mackenbaches bei Hochwasser zu gewährleisten.
Durch das auf den Hochwasserschutz spezialisierte Ingenieurbüro eepi aus Luxemburg wurde ein entsprechendes Fachgutachten zur Hochwasserlage erstellt, das die Grundlage für das überarbeitete Bebauungskonzept bildet. Entgegen der ursprünglichen Planung wurde das Baufenster leicht verkleinert und so gedreht, dass der Markt nun parallel zur Straße verlaufen und vor allem näher an sie heranrücken soll.
Durch diese Verlagerung werden weniger hochwasserrelevante Bereiche versiegelt. Dadurch verringert sich der Retentionsraumverlust. Für den Hochwasserausgleich stehen im Hochwasserrückhalteraum zudem zusammenhängende Flächen zur Verfügung, die sich der Investor vertraglich gesichert hat.
Aufgrund der umfangreichen und grundlegenden Planänderungen sind eine erneute Offenlegung sowie die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange für die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes erforderlich. Nachdem der Reimsbacher Ortsrat dem geänderten Bebauungsplanentwurf zugestimmt hat soll die Beschlussfassung im Fachausschuss und im Gemeinderat noch in dieser Woche erfolgen.
Ich bin froh, dass trotz der zeitlichen Verzögerung und den gestiegenen Kosten durch die Planänderungen sowohl der Investor als auch Netto weiterhin Interesse an der Errichtung eines Lebensmittelgeschäftes in Reimsbach haben und bin überzeugt, dass das Verfahren zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht werden kann.