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Ebsdorfergrund Nachrichten
Ausgabe 36/2020
Amtliche Bekanntmachungen
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Bauleitplanung der Gemeinde Ebsdorfergrund, Ortsteil Heskem-Mölln

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Generationenpark“ - 1.Änderung

(Vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 BauGB)

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses und der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.2 BauGB - Entwurfsoffenlage

(1)

Der Gemeindevorstand der Gemeinde Ebsdorfergrund hat am 26.08.2020 gemäß § 2 Abs.1 BauGB i.V.m. § 13 BauGB die Aufstellung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Generationenpark“ - 1.Änderung im Ortsteil Heskem-Mölln im Vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB beschlossen.

(2)

Der Geltungsbereich des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist der nachfolgenden Übersichtskarte zu entnehmen und umfasst folgende Flurstücke in der Gemarkung Heskem, Flur 10: Flst. 19, 20/4, 20/6, 21/15, 21/58 und 105/3tlw.. Das Gebiet liegt im Nordosten der Ortslage an den Straßen Hofackerweg und Hohmannsweg.

(3)

Ziel der 1.Änderung des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sind die redaktionellen Änderungen der bisherigen Festsetzungen 2.11 und 3.2.2 (Stützmauern), und 4.1. (Konkretisierung der Dimensionierung der Zisternen). Die übrigen zeichnerischen und textlichen Festsetzungen werden nicht verändert. Somit sind die Grundzüge der Planung nicht berührt und das Verfahren kann gemäß § 13 BauGB durchgeführt werden.

(4)

Der Aufstellungsbeschluss für den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan - 1.Änderung wird hiermit gemäß § 2 Abs.1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

(5)

Gemäß § 13 Abs.2 Satz 1 Nr.1 BauGB wird von der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit und Behörden gemäß § 3 Abs.1 und § 4 Abs.1 BauGB abgesehen. Der Öffentlichkeit sowie den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wird Gelegenheit zur Stellungnahme gemäß § 13 Abs.2 Satz 1 Nr.2 und 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs.2 und § 4 Abs.2 BauGB gegeben.

(6)

Gemäß § 13 Abs.3 Satz 1 BauGB wird darauf hingewiesen, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB und von der Angabe nach § 3 Abs.2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, abgesehen wird. Das beschleunigte Verfahren ist auch zulässig, da durch den Bebauungsplan kein Vorhaben vorbereitet wird, dass einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegt.

(7)

In Ausführung des § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes (Plankarte und Begründung) in der Zeit vom

14.09.2020 -16.10.2020 einschließlich

in der Gemeindeverwaltung Ebsdorfergrund, Dreihäuser Straße 17, FB Bauen, Planen, Umwelt und Energie, Zimmer 1 EG, 35085 Ebsdorfergrund, öffentlich aus. Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen und Hinweise zur Planung während der Dienststunden (Montag, Mittwoch, Freitag von 8.30 - 11.30 Uhr und Dienstag, Donnerstag von 15.00 - 18.30 Uhr) oder nach Vereinbarung vorgebracht werden. Die Abgabe der Stellungnahmen mit Anregungen und Hinweise kann z.B. schriftlich, zu Protokoll oder per Email abgegeben werden.

(8)

Gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können und das nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

(9)

Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB sind die Planunterlagen zusätzlich in das Internet einzustellen und können auf der Homepage www.ebsdorfergrund.de unter der Rubrik Bauen und Wohnen eingesehen und heruntergeladen werden.

(10)

Gemäß § 4b BauGB hat die Gemeinde Ebsdorfergrund das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg mit der Durchführung des Verfahrens nach BauGB beauftragt.

Übersichtskarte

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Generationenpark“ - 1.Änderung, Ortsteil Heskem-Mölln

Dreihausen, 04.09.2020

Der Gemeindevorstand
der Gemeinde Ebsdorfergrund
gez.
Andreas Schulz
Bürgermeister