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Ebsdorfergrund Nachrichten
Ausgabe 39/2020
Amtliche Bekanntmachungen
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Inkrafttreten des Bebauungsplanes gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)

Bauleitplanung der Gemeinde Ebsdorfergrund, Ortsteil Heskem-Mölln

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Generationenpark“

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ebsdorfergrund hat am 29.06.2020 den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Generationenpark“ im Ortsteil Heskem-Mölln gemäß § 10 Abs.1 BauGB i.V.m. § 9 Abs.4 BauGB und § 91 HBO (integrierte Orts- und Gestaltungssatzung) und § 37 Abs.4 HWG (wasserrechtliche Festsetzungen) als Satzung beschlossen und die Begründung hierzu gebilligt. Der Vorhabenbezogene Bebauungsplan ist gemäß § 8 Abs.2 Baugesetzbuch aus der vom Regierungspräsidium Gießen am 17.09.2020 genehmigten Flächennutzungsplanänderung entwickelt.

Gemäß § 10 Abs.3 BauGB tritt der Vorhabenbezogene Bebauungsplan mit integrierter Orts- und Gestaltungssatzung sowie wasserrechtlichen Festsetzungen mit dieser Bekanntmachung in Kraft. Der Geltungsbereich ist der beigefügten Übersichtskarte zu entnehmen.

Der Vorhabenbezogene Bebauungsplan und die Begründung mit Umweltbericht hierzu werden in der Gemeindeverwaltung Ebsdorfergrund, Dreihäuser Straße 17, FB Bauen, Planen, Umwelt und Energie, Zimmer 1, 35085 Ebsdorfergrund während der üblichen Dienststunden zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt (§ 10 Abs. 3 Satz 2 BauGB). Gemäß § 10a Abs. 2 BauGB wird der rechtskräftige Vorhabenbezogene Bebauungsplan mit Begründung ergänzend auf der Internetseite der Gemeinde www.ebsdorfergrund.de unter der Rubrik Bauen und Wohnen eingestellt.

Gemäß § 10a Abs.1 BauGB wird dem Vorhabenbezogenen Bebauungsplan eine zusammenfassende Erklärung beigefügt, aus der die Art und Weise hervorgeht, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde.

Gemäß § 215 Abs.2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs.1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs.2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplanes nach § 214 Abs.3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs gemäß § 215 Abs.1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb von einem Jahr seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind. Dies gilt entsprechend, wenn Fehler nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlich sind.

Auf die Vorschriften der §§ 44 Abs.3 Satz 1 und 2 sowie Abs.4 BauGB über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für Eingriffe in eine bisher zulässige Nutzung durch diesen Bebauungsplan und über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen wird hingewiesen.

Übersichtskarte Plangebiet und Ausgleichsflächen

Übersichtskarte des Plangebietes des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Generationenpark“, Ortsteil Heskem-Mölln

Dreihausen, 25.09.2020

Gemeindevorstand der
Gemeinde Ebsdorfergrund
gez.
Andreas Schulz
Bürgermeister