Auszg über die 6. Sitzung des Gemeinderates Zeiskam am 31.03.2025
Sachstand Windkraftanlage Oberberg
Der Gemeinderat nimmt die Präsentation des Projektleiters der Firma Juwi zum aktuellen Sachstand der Windkraftanlage „Oberberg“ zur Kenntnis.
Antrag auf Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Im Häg, 3. Änderung"
Auf Antrag der BfZ Fraktion beschließt der Gemeinderat über die sieben Nutzungsarten des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Im Häg, 3. Änderung“ einzeln abzustimmen.
| 1. | Im Bereich der zuletzt errichteten Arztpraxis von […] sollen weitere Bereiche der verbleibenden Halle, im Erdgeschoss, für die Errichtung einer Apotheke (mit Alternativoption für eine Physiopraxis) errichtet werden. |
| 2. | Im darüber liegenden Obergeschossbereich sollen 4 Appartementwohnungen für Feriengäste oder Erntehelfer entstehen. |
| 3. | Im Bereich der Caféterrasse soll ein überdachter Sitzbereich mit der Möglichkeit zur Essens- und Getränkeausgabe ermöglicht werden (diese Gebäude wurden bereits realisiert). |
| 4. | Südlich der Caféterrasse soll ein Gartenhäuschen ergänzt werden (auch bereits realisiert). |
| 5. | Südlich an den Parkplatz des Event- und Cafébereichs soll eine Zufahrt für die Arztpraxis integriert werden (ebenfalls bereits hergestellt). |
| 6. | Südlich, parallel zur Praxiszufahrt, soll eine Entwässerungsmulde ausgebildet werden, welche aufgrund der überarbeiteten Oberflächenentwässerung, gemäß Entwässerungskonzept IB BCE, erforderlich wird. |
| 7. | Im südöstlichen Grundstücksbereich soll die vorhandenen Schotterfläche in Teilbereichen zu einer Fläche für Wohnmobile mit entsprechenden Stellplatzen umgenutzt werden. |
Der Gemeinderat stimmt dem Antrag auf Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Im Häg, 3. Änderung“ in jeder der sieben Nutzungsarten und damit mehrheitlich zu:
Dem Verbandsgemeinderat wird einstimmig empfohlen den Aufstellungsbeschluss für eine entsprechende Änderung des Flächennutzungsplans zur Darstellung einer Sonderbaufläche zu fassen und eine landesplanerische Stellungnahme einzuholen.
Unterrichtung von Verträgen gem. § 33 Abs. 2 GemO
Der Gemeinderat nimmt die Unterrichtung von Verträgen gem. § 33 Abs. 2 GemO zur Kenntnis.
Protestantische Kita Eden - Übernahme von Gebäudekosten
Der Gemeinderat beschließt die Gebäudekosten für die Prot. Kita Eden für die Jahre 2021 bis 2024 in Höhe von insgesamt 7.571,48 € zu übernehmen.
Annahme von Spenden
Der Gemeinderat nimmt einstimmig die Spenden für den Heimatbrief Zeiskam in Höhe von 300,00 € und die Spende für die 1250-Jahrfeier in Höhe von 600,00 € an.
Bauantrag - Umbau des straßenseitigen Wohnhauses sowie Neubau eines Wohnhauses mit Garage und Abstellraum im rückwärtigen Bereich nach Abbruch der Bestandsgebäude, Hauptstraße
| 1. | Das Einvernehmen der Gemeinde gemäß § 36 BauGB zum Umbau des straßenseitigen Wohnhauses sowie Neubau eines Wohnhauses mit Garage und Abstellraum im rückwärtigen Bereich nach Abbruch der Bestandsgebäude in der Hauptstraße wird einstimmig erteilt. |
| 2. | Zur Zulassung einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans zur überbaubaren Grundstücksfläche (Errichtung von rd. 5,2 m² Gebäudefläche außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche im Hofbereich) wird das Einvernehmen einstimmig erteilt. |
| 3. | Der Zulassung einer Abweichung von den Festsetzungen der Gestaltungssatzung zur Unterschreitung der Dachneigung von mindestens 40° durch die geplante Dachneigung von ca. 33° wird einstimmig zugestimmt. |
Bekanntgabe der in in nichtöffentlicher Sitzung des Gemeinderates Zeiskam am 31.03.2025 gefassten Beschlüsse:
Es wurden keine nichtöffentlichen Angelegenheiten beraten.
Weitere Informationen erhalten Sie im Ratsinformationssystem unter https://bellheim.ris-portal.de