NIEDERSCHRIFT über die 20. öffentliche Sitzung des Bauausschusses vom 20.06.2023
Niederschrift
über die 20. öffentliche Sitzung
des Bauausschusses vom 20.06.2023
| Beginn der Sitzung | 20:00 Uhr |
| Ende der Sitzung | 21:45 Uhr |
Zur Beurkundung
| Vorsitzende/r Siegfried Weber | Schriftführer/in Martin Döppenschmidt |
Tagesordnung
| TOP Nr. | Beratungsgegenstand |
| 1. | Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift |
| 2. | Gewerbegebiet „Die Hermetzäcker“, Ortsteil Poppenrod; vorliegender Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 |
| 3. | Photovoltaik-Freiflächenanlagen-Projekte im Gemeindegebiet (Hosenfeld, Hainzell, Blankenau); Sachstand |
| 4. | Versuchsbohrung Trinkwasserbrunnen Pfaffenrod, Sachstand |
| 5. | Geplante Neubaugebiete in Hosenfeld, Blankenau und Hainzell; Sachstand und aktuelle Bauzeitenplanung |
| 6. | Sanierung Schwimmbad Hosenfeld; Sach- und Kostenstand |
| 7. | Baumaßnahmen im Gemeindegebiet, Sachstand - Mühlgraben und Bibersituation - Unterhaltungs u. Instandsetzungsarbeiten im Gemeindegebiet - Böschung Stockhausener Straße (L3139) - Sachstand Backhaus Blankenau |
| 8. | Anfragen/Verschiedenes |
Vorbemerkungen
Der Vorsitzende stellt fest, dass das Gremium rechtzeitig und ordnungsgemäß einberufen wurde und beschlussfähig ist.
Wünsche zur Änderung der Tagesordnung bestehen nicht.
| zu TOP 1 | Genehmigung der letzten Sitzungsniederschrift |
Es gibt keine Einwendungen gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.02.2023.
Keine Abstimmung – lediglich Kenntnisnahme
| zu TOP 2 | Gewerbegebiet "Die Hermetzäcker", Ortsteil Poppenrod; vorliegender Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 |
Der Bauausschuss nimmt den Antrag auf Änderung des Bebauungsplans Nr. 3 Hosenfeld, Ortsteil Poppenrod, Gewerbegebiet „Die Hermetzäcker“ zur Kenntnis. Die vorgesehenen Änderungen werden vom Bauausschuss grundsätzlich befürwortet. Dem Gemeindevorstand wird empfohlen, das erforderliche Bauleitplanungsverfahren einzuleiten.
Abstimmung:
5 Dafür, 0 Dagegen, 0 Enthaltungen
| zu TOP 3 | Photovoltaik-Freiflächenanlagen-Projekte im Gemeindegebiet (Hosenfeld, Hainzell, Blankenau); Sachstand |
Bürgermeister Malolepszy informiert zum Sachstandort der geplanten Standorte der Freiflächenanlagen wie folgt:
| - | In Hosenfeld (Lage „Auf der Schwarzerde“) soll eine Begehung mit dem Ortsbeirat am 21.06.2023 stattfinden. Hier müssen noch Vorgaben des Regionalplans Nordhessen in Bezug auf Vorrangflächen für die Landwirtschaft geprüft werden. |
| - | In Hainzell (Lage „Schläberig“) müssen noch verschiedene Details (u. a. Umlegung Wegeparzelle) mit den Behörden und dem Investor abgestimmt werden. |
| - | In Blankenau (Lage „Am Stickelstein“) wird in Kürze eine öffentliche Begehung durch den Ortsbeirat, interessierten Anliegern und Bürgern sowie dem Planungsbüro stattfinden. Ein genauer Termin wird noch bekannt gegeben. Hauptthema wird sein, ob die Aufstellflächen noch etwas entfernter vom Ortsrand verschoben werden können. |
Keine Abstimmung – lediglich Kenntnisnahme
| zu TOP 4 | Versuchsbohrung Trinkwasserbrunnen Pfaffenrod, Sachstand |
Bürgermeister Malolepszy informiert wie folgt über den Stand der Versuchsbohrung:
- Die genehmigte Bohrtiefe von 105 m wurde erreicht.
- Nach Rückbau der Niederbringung wurde das Bohrloch mit Filterrohren verrohrt und Vorbereitungen für den Langzeitpumpversuch getroffen.
- Am Montag, 19.06.2023 wurde mit dem 1.000-Stunden-Leistungspumpversuch (ca. 42 Tage) begonnen.
- Dieser Pumpversuch wird in drei Schritten von einer Pumpleistung von 1 l/sec bis auf 3 l/sec gesteigert. Hierbei wird festgestellt, in welcher Tiefe sich der Wasserspiegel konstant einpegelt.
- Während des Pumpversuch werden regelmäßig Wasserproben durch ein Fachunternehmen genommen und ausgewertet.
Keine Abstimmung – lediglich Kenntnisnahme
| zu TOP 5 | Geplante Neubaugebiete in Hosenfeld, Blankenau und Hainzell; Sachstand und aktuelle Bauzeitenplanung |
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis und vom Sachstand und der aktuellen Bauzeitplanung. Danach soll die bauliche Erschließung des Wohnbaugebiets „Alte Wiese“ in Hosenfeld noch in diesem Jahr erfolgen, die der beiden anderen Wohnbaugebiete „Bergacker“ in Blankenau und „Am Weißen Stein“ in Hainzell im Jahr 2024.
Keine Abstimmung – lediglich Kenntnisnahme
| zu TOP 6 | Sanierung Schwimmbad Hosenfeld; Sach- und Kostenstand |
Der Bauausschuss nimmt Kenntnis vom Sachstand und der Kostenentwicklung bei der Sanierung des Schwimmbads Hosenfeld. Die Sanierungsarbeiten sollen im Laufe der 29. KW 2023 abgeschlossen werden, die Wiedereröffnung ist für den 21.07.2023 geplant. Die Kostenschätzung für die Gesamtsanierung liegt derzeit bei knapp 1,8 Mio. Euro.
Keine Abstimmung – lediglich Kenntnisnahme
| zu TOP 7 | Baumaßnahmen im Gemeindegebiet, Sachstand - Mühlgraben und Bibersituation - Straßenunterhaltungs- u. Instandsetzungsarbeiten im Gemeindegebiet - Böschung Stockhausener Straße (L3139) - Sachstand Backhaus Blankenau |
Die Bauabteilung informiert über den folgenden Sachstand der Bauvorhaben:
| - | Am Mühlgraben in Blankenau wurden nach Abstimmung mit den Wasser- und Naturschutzbehörden die Arbeiten aufgenommen. Nach Rückschnitt des Gehölzes und der Vermessung der Grundstücksparzellen ist Mutterboden abgetragen und seitlich zwischengelagert worden. Anschließend wurde verdichtungsfähiger Z-0-Boden aufgetragen und verdichtet. Ablagerungen im Mühlgraben wurden auf eine Tiefe von ca. 20-25 cm ausgehoben. Der Abschluss der Baumaßnahme ist bis Mitte Juli geplant. |
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| Der Biber im Mühlgraben ist durch das Absenken des Wasserspiegels und durch die Bauarbeiten am Damm vermutlich zurück in das Hauptgewässer der Lüder gezogen. |
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| Im Ortsteil Poppenrod müssen vereinzelt Bäume zum Schutz mittels eines Drahtgewebes umbaut werden, da auch dort ein Biber sehr aktiv ist. Die Maßnahmen sind stets mit dem Biberbeauftragten des Landkreises Fulda abzustimmen. |
| - | Die Straßenunterhaltungs- u. Instandsetzungsmaßnahmen im Gemeindegebiet konnten für das laufende Jahr abgeschlossen werden. Eine Aufstellung der Schlussrechnung liegt noch nicht vor, wird aber dem Bauausschuss zur Kenntnis nachgereicht. |
| - | Am Backhaus im Blankenau wurde ein Unfallschaden gemeldet. Dieser wurde durch ein Ing.büro begutachtet. Das Backhaus ist denkmalgeschützt. Maßnahmen müssen daher mit der unteren Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden. Ferner wird der Ortsbeirat in Bezug auf die weitere Vorgehensweise (Erhaltung/Nutzung) um Stellungnahme gebeten. |
| - | An der Böschung in der Stockhäuser Straße in Blankenau, auf der ein Stein-Probefeld angelegt und der Bodendecker durch eine Rasen-Ansaat ausgetauscht wurde, sind Mäharbeiten durchgeführt worden. Ein Bauausschussmitglied weist auf bessere Kontrolle der ausführenden Firma hin und empfiehlt die Böschung mehrmals im Jahr zu mähen, um den Bewuchs flach zu halten. Ein weiteres Vorstandsmitglied weist auf die Brandgefahr bei anhaltender Trockenheit hin. Die Bauabteilung prüft die Hinweise und wird den Ortsbeirat auffordern, über Alternativen zur jetzigen Situation zu beraten. |
Keine Abstimmung – lediglich Kenntnisnahme
| zu TOP 8 | Anfragen/Verschiedenes |
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Keine Abstimmung – lediglich Kenntnisnahme