Niederschrift der 4. Sitzung des Ortsbeirates Mittelkalbach

der 4. Sitzung des Ortsbeirates Mittelkalbach

am Mittwoch, dem 03.07.2024

Gemäß § 82 (6) in Verbindung mit § 61 der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) und in Verbindung mit § 14 der Geschäftsordnung der Ortsbeiräte der Gemeinde Kalbach wird nachfolgend die Niederschrift (Tagesordnung und Beschlüsse) über die Sitzung des Ortsbeirates Mittelkalbach vom 3. Juli 2024 öffentlich bekannt gemacht.

Mitglieder des Ortsbeirates Mittelkalbach

Gesetzliche Mitgliederzahl: 9

Anwesend waren:

Rössel, Arnd - Ortsvorsteher

Faust, Gregor

Junk, Markus

Lingnau, Uwe

Werner, Norbert - Schriftführung

Entschuldigt fehlten:

Halbleib, Lars

Staubach, Tim

Mack, Ramona

Kaib, Christian

Gäste:

Herr Frank Neumann und Herr Benjamin Götz vom Architekturbüro Neumann

Tagesordnung

Sitzungsverlauf

Ortsvorsteher Arnd Rössel eröffnet die Sitzung des Ortsbeirates Mittelkalbach um 19:00 Uhr und stellt fest, dass die Einladung form- und fristgerecht erfolgt und der Ortsbeirat Mittelkalbach beschlussfähig ist.

Vom Architekturbüro Neumann wird das Projekt für den Neubau von zwei Apartmenthäusern im Baugebiet „Eichenwiesen“ im OT Mittelkalbach vorgestellt. Bei dem geplanten Vorhaben handelt sich um zwei baugleiche Gebäude in je zweigeschossiger Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Pro Apartmenthaus entstehen 12 Wohnungen. In den beiden Erdgeschossen sind insgesamt 8 barrierefreie Wohnungen geplant. Um die Möglichkeit der Barrierefreiheit in den weiteren Geschossen zu ermöglichen, wurde bereits bei der Grundrissplanung vorgesehen, dass ein Aufzug nachgerüstet werden kann. Es entstehen pro Geschoss einschl. dem Staffelgeschoss vier Apartmentwohnungen mit einer Größe zwischen ca. 58m² und 70m². Bei der Freiflächenplanung wurde eine weitere Grundstückszufahrt von der „Veitsteinbacher Straße“ vorgesehen, um den Verkehr in der Straße „In den Eichenwiesen“ zu reduzieren. Ob einer weiteren Grundstückszufahrt von der „Veitsteinbacher Straße“ grundsätzlich überhaupt möglich ist, ist zu klären.

Beschluss

Der Konzeptplanung des Architekturbüros Neumann für den Neubau von zwei Apartmenthäusern wird zugestimmt. Die Herstellung einer zweiten Grundstückszufahrt von der „Veitsteinbacher Straße“ soll im Hinblick auf die Verkehrssicherheit überprüft werden. Hierüber ist einer der nächsten Sitzungen zu berichten und ggf. ein gesonderter Beschluss herbeizuführen.

Beratungsergebnis:

5 Ja-Stimmen, 0 Nein-Stimmen, 0 Stimmenthaltungen

Ortsvorsteher Arnd Rössel schließt die öffentliche Sitzung des Ortsbeirates Mittelkalbach um 19:50 Uhr und bedankt sich für die Teilnahme.

Kalbach, 16.08.2024