Bauleitplanung der Gemeinde Lahnau
Änderung des Flächennutzungsplans (FNP) und Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 16 (im Parallelverfahren) „Feuerwehr Lahnau“ im Ortsteil Dorlar
Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB
Die Entwurfsunterlagen der FNP-Änderung, des Bebauungsplans inkl. Umweltprüfung mit Fachbeitrag Arten- und Biotopschutz sowie Grünordnungsplan liegen im Zeitraum vom
Montag den 29.08.2022 bis einschließlich Freitag den 30.09.2022
in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Lahnau, Rathausplatz 1, 35633 Lahnau, Bauamt, während der allgemeinen Dienststunden im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Gem. § 4a Abs. 4 BauGB wird darauf hingewiesen, dass die Entwurfsunterlagen sowie die Bekanntmachung in dem o.g. Zeitraum auch auf der Homepage der Gemeinde Lahnau, unter der dem nachfolgend genannten Link:
https://www.lahnau.de/Aktuelles-Termine/Bekanntmachungen/
zur öffentlichen Einsichtnahme bereitgestellt werden.
Anregungen können während dieser Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Außerdem besteht die Möglichkeit die Stellungnahme als E-Mail an die Adresse: gemeinde@lahnau.de zu übermitteln.
Gem. § 3 (2), Satz 2 Halbsatz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.
Für die Flächennutzungsplanänderung wird gem. § 3 (3) BauGB ergänzend darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 (3) Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 (2) des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 (3) Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Verfügbare Arten umweltbezogener Informationen (gem. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB):
In der zur Bauleitplanung erfolgten Umweltprüfung gem. § 2 (4) BauGB wurden insbesondere Angaben gemacht zu Boden-, Wasser-, Luft- und Klimafunktionen, zur Grüngliederung und Realnutzung und zum örtlichen Landschaftsbild.
In dem ergänzend dazu erfolgten Fachbeitrag Arten- und Biotopschutz wurde, auf Basis der Ergebnisse örtlicher Kartierungen, die Vereinbarkeit der Bauleitplanung mit arten- und biotopschutzrechtlichen Belangen fachgutachterlich belegt.
Vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen:
Aus dem vorlaufend erfolgten Beteiligungsverfahren nach § 4 Abs. 1 BauGB liegen Stellungnahmen mit umweltbezogenen Informationen zu folgenden Themenkomplexen vor:
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Regenwassernutzung und Trinkwasserverordnung
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Artenschutz, Avifauna
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Umweltprüfung, Umweltauswirkungen
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naturschutzfachlicher Eingriffs-Ausgleich,
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Gewässer, Grundwasserschutz
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Bodenschutz
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Altlasten, Bodenveränderungen
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Landwirtschaft
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Dachbegrünung
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Nutzung regenerativer Energien
Die räumliche Lage des Plangebietes sowie die Geltungsbereiche und Entwürfe (nur Planteile) gehen aus den nachstehenden Übersichtskarten hervor (fett umrandete Bereiche).
Räumliche Lage des Plangebietes (OpenStreetMap Grundlage)
Räumlicher Geltungsbereich und Entwurf
der FNP-Änderung „Feuerwehr Lahnau“ (Planteil - unmaßstäblich)
Räumlicher Geltungsbereich und Entwurf des
Bebauungsplans Nr. 16 „Feuerwehr Lahnau“ (Planteil - unmaßstäblich)
Lahnau, den 15.08.2022