FAQ zum Umbau des Bürgerhaus Atzbach

1. Warum wird das Bürgerhaus überhaupt umgebaut?

Damit unser Bürgerhaus auch in Zukunft ein lebendiger Treffpunkt für alle bleibt. Technik, Brandschutz, Statik und Wärmeschutz sind veraltet - ohne Sanierung wäre die Nutzung langfristig nicht mehr möglich. Auch die Küche ist erneuerungsbedürftig und kann in dem aktuellen Zustand nicht genutzt werden.

2. Warum läuft der Umbau über die „Dorferneuerung“?

Weil wir dadurch Fördergelder vom Land Hessen und der Europäischen Union erhalten. Ohne diese Unterstützung könnte die Gemeinde Lahnau ein so großes Projekt derzeit finanziell nicht stemmen. Die Förderquote liegt bei 60%.

3. Warum dauert das so lange?

Bauprojekte mit Fördergeldern brauchen mehrere Schritte, die erst nacheinander umgesetzt werden können. Diese Abläufe sind vorgegeben, es gibt Fristen, die einzuhalten sind und Projektpartnerschaften, auf deren Zuarbeit wir angewiesen sind. Außerdem sind die kommunalen Gremien zu beteiligen. Sobald als möglich werden wir einen Bauantrag stellen. Die Baugenehmigung wird von der Kreisverwaltung nach mehrmonatiger Bearbeitungszeit erteilt. Erst mit einer Baugenehmigung kann der Förderantrag über die Dorfentwicklung gestellt werden. Erst nach einer Förderzusage darf eine Vergabe durchgeführt werden und erst danach können Aufträge erteilt werden, so dass mit den Arbeiten begonnen werden.

4. Warum ist das so teuer?

Es geht nicht nur um „ein bisschen renovieren“. Ein solches Vorgehen wäre fachlich nicht richtig und auch nicht nachhaltig. Konzepterstellung, Küchenplanung und -umbau, Gastraum, Technik, Brandschutz und Wärmeschutz werden geplant und erneuert. Das sind Investitionen, die unser Bürgerhaus für Jahrzehnte fit machen, so dass es als lebendiger Ort für die Begegnung von Menschen in Lahnau und insbesondere im Ortsteil Atzbach dauerhaft erhalten bleiben kann.

5. Warum kann nicht einfach eine neue Gastronomie übernehmen? Warum wird die Küche ins Erdgeschoss verlegt und nicht einfach so gelassen?

Weil nur so ein Gastronomiebetrieb möglich ist, der dauerhaft tragfähig arbeiten kann und dabei ein auskömmliches Essensangebot vorhalten kann. Die aktuelle Ausstattung ist nicht mehr verwendbar und würde keine Grundlage für einen wirtschaftlichen Geschäftsbetrieb bieten. Im Erdgeschoss soll eine moderne Küche entstehen, dazu ein größerer Gastraum und ein direkter Zugang zum Biergarten. Die vorhandene Catering-Küche im OG bleibt für Feierlichkeiten in den Sälen vorhanden. So wird das Bürgerhaus modern und bürgernah umgestaltet - sowohl für Veranstaltungen als auch für die Gastronomie.

6. Gibt es schon einen neuen Pächter?

Nein. Sobald die Bauarbeiten dem Ende zugehen, wird die Gemeinde die Pächterfrage angehen. Ziel ist es mit Abschluss der Bauarbeiten einen neuen Pächter gefunden zu haben.

7. Was ist der SOFA-Raum, der auch ins Bürgerhaus kommen soll?

SOFA bedeutet: Sozialer Raum Für Alle. In dem ertüchtigten Raum sollen künftig Kurse, Workshops und Gruppentreffen stattfinden - bis hin zu Angeboten für alle Generationen. Bürgerinnen und Bürger können sich mit der Fertigstellung für die Nutzung des Raums an unseren Sozialkoordinator, Herrn Häuser (Tel. 06441/9644-68, e-Mail zusammenhalt@lahnau.de) wenden. Der SOFA-Raum steht kostenlos für Angebote zur Verfügung. Der Raum wird voraussichtlich Ende 2025 fertig gestellt werden.

8. Was passiert mit der Kegelbahn im Bürgerhaus?

Die Kegelbahn bleibt! Sie wird renoviert, die Technik modernisiert - damit dort auch künftig Kugeln rollen können.

9. Wie wird der Außenbereich aussehen?

Das Gelände wird schöner und einladender: neue Zuwege, bessere Aufenthaltsflächen und ein aufgeräumtes Umfeld. Mit der Gastronomie soll dort ein schöner und einladender Biergarten entstehen. Erste Rodungsarbeiten starten bereits im Winter, damit es 2026 weitergehen kann.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Schulte, zuständiger Mitarbeiter in unserer Bauverwaltung, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter Tel. 06441/9644-82 oder per e-Mail bauverwaltung@lahnau.de.