Bebauungsplan „Solarpark Wohnbach, 1. Änderung“
in der Gemeinde Wölfersheim
Bekanntmachung der Einleitung des Verfahrens über die 1. Änderung des Bebauungsplans sowie der Veröffentlichung im Internet und der Auslegung zur Beteiligung der Öffentlichkeit
Gemäß § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), unter Berücksichtigung der derzeit gültigen Änderungen, wird hiermit öffentlich bekannt gemacht, dass der Gemeindevertretung der Gemeinde Wölfersheim in seiner öffentlichen Sitzung am 30. September 2026 den Entwurf des „Solarparks Wohnbach, 1. Änderung“ angenommen und die Durchführung des Beteiligungsverfahrens gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 (Behördenbeteiligung) BauGB beschlossen hat. Die 1. Änderung wird im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt. Mit der 1. Änderung wird folgendes Ziel verfolgt:
Der in der Mitte des Geltungsbereichs verlaufende asphaltierte landwirtschaftliche Weg auf Flurstück 26 ist im rechtskräftigen Bebauungsplan „Solarpark Wohnbach“ als Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung „Landwirtschaftliche Verkehrsfläche“ festgesetzt. Mit der 1. Änderung wird der Weg als private Verkehrsfläche festgesetzt.
Der Weg wird an seinem nördlichen und südlichen Ende durch Tore geschlossen und in den gesicherten Betriebsbereich der Photovoltaik-Freiflächenanlage einbezogen. Er dient künftig ausschließlich der inneren Erschließung des Plangebiets, insbesondere für Wartungszwecke.
Durch die Schließung soll verhindert werden, dass Wildtiere, die zwischen den westlich und östlich angrenzenden Waldflächen wechseln, zwischen die beiden Anlagenteile gelangen und dort nur eingeschränkte Fluchtmöglichkeiten vorfinden.
Die vorhandene asphaltierte Wegefläche bleibt bestehen. Die Erreichbarkeit der angrenzenden landwirtschaftlichen Grundstücke wird über die übrigen Wege gewährleistet. Sämtliche übrigen zeichnerischen und textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans „Solarpark Wohnbach“ bleiben unverändert bestehen.
Der Geltungsbereich kann dem nachfolgenden Lageplan entnommen werden.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum Bebauungsplanentwurf der 1. Änderung erfolgt in der Zeit vom 12.10.2026 bis einschließlich 13.11.2026 bei der Gemeinde Wölfersheim, Bauamt, 61200 Wölfersheim, Hauptstraße 60.
Die Öffentlichkeit kann sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung im Rahmen der öffentlichen Auslegung informieren und zur Planung äußern.
Der Planentwurf sowie die weiteren Unterlagen können im Bürgerbüro der Gemeinde Wölfersheim, Hauptstraße 60, 61200 Wölfersheim während der allgemeinen Dienststunden sowie nach Vereinbarung eingesehen werden.
| Montag: | 08:00-12:30 Uhr |
| Dienstag: | 08:00-12:30 Uhr |
|
| 14:00-16:00 Uhr |
| Mittwoch: | 08:00-12:30 Uhr |
| Donnerstag: | 14:00-18:00 Uhr |
| Freitag: | 08:00-12:30 Uhr |
Ergänzend hierzu können die Unterlagen (Planzeichnung, Textlichen Festsetzungen und Begründung) unter folgender Internetadresse:
https://www.woelfersheim.de/gemeinde-buergerservice/aktuelles/bauleitplanungen-bebauungsplaene/ in der Rubrik „Bebauungsplan „Solarpark Wohnbach, 1. Änderung“, in Wölfersheim eingesehen werden.
Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich eingereicht oder zur Niederschrift beim Bauamt der Gemeinde Wölfersheim vorgebracht werden.
Es wird gemäß § 3 Abs. S. 2 BauGB darauf hingewiesen, dass
| - | nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauung gemäß § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist. |
| - | ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsverordnung (VwGO) unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. |
Die fristgerecht abgegebenen Stellungnahmen werden von der Gemeindevertretung geprüft. Das Ergebnis der Prüfung wird mitgeteilt.
Gleichzeitig mit der Beteiligung erfolgt gemäß § 4 Abs. 2 BauGB die Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange.
Wölfersheim, den 9.10.2026