Amtliche Bekanntmachungen
Übersichtsplan ohne Maßstab
Öffentliche Bekanntmachung
Stadt Felsberg
2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 „Steinweg/Posener Straße“, Stadtteil Felsberg
Aufstellungsbeschluss
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Felsberg hat am 27.06.2024 die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 „Steinweg/Posener Straße“, Stadtteil Felsberg beschlossen. Nach § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch wird der Aufstellungsbeschluss hiermit ortsüblich bekannt gemacht.
Räumlicher Geltungsbereich
Das Verfahrensgebiet des Bebauungsplanes befindet sich in der Gemarkung Felsberg und umfasst die in der Flur 3 liegenden Flurstücke 120/4, 120/5 und 120/6. Die Flächen liegen innerhalb der bebauten Ortslage.
Ziel und Zweck der Planung
Die verbindliche Bauleitplanung hat das Ziel, die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Umnutzung und Erweiterung einer Gewerbeimmobilie zu schaffen. Der Grundstückseigentümer des Flurstücks 120/4 beabsichtigt das vorhandene eingeschossige Gebäude aufzustocken und zu erweitern. Ziel ist Ansiedlung eines Drogeriefachmarkes mit einer Verkaufsfläche von ca. 900 m². Die Tagespflege soll in der geplanten Gebäudeaufstockung verlagert werden. Zu diesem Zweck sind einzelne Festsetzungen des Bebauungsplanes zu ändern.
Das ursprünglich auf dem Flurstück 120/6 bestehende Gebäude wurde abgerissen. Die Gesamtfläche dient inzwischen als Kundenparkplatz für den benachbarten REWE-Getränkemarkt. Im Zuge der 2. Änderung wird die Gesamtfläche als Fläche für Stellplätze festgesetzt.