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Nachrichtenblatt Maikammer
Ausgabe 45/2020
Amtlicher Teil
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Flächennutzungsplan 2020 der Verbandsgemeinde Maikammer, 5. Änderung

Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zur Änderung des Teilbereichs „Oberer Schnetzweg“ in Maikammer

Der Verbandsgemeinderat Maikammer hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 05.12.2019 beschlossen, den Flächennutzungsplan der Verbandsgemeinde Maikammer gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 1 Abs. 8 Baugesetzbuch (BauGB) in seiner geltenden Fassung in einem Teilbereich zu ändern. Dieser Beschluss wurde am 13.12.2019 öffentlich bekannt gemacht.

Die Teiländerung betrifft den Bereich „Oberer Schnetzweg“ in Maikammer.

Eine Unternehmergemeinschaft möchte im Oberen Schnetzweg ein Gesundheitszentrum mit zugehörigem Parkplatz bauen. Ziel der Planung ist es, die Fläche eines ehemaligen gewerblich genutzten Grundstücks im Oberen Schnetzweg zu revitalisieren und die Anforderungen für die Ansiedlung eines Gesundheitszentrums mit Ärzten und Therapeuten und einer dazugehörigen Stellplatzanlage (Parkplatz) zu schaffen.

Die Fläche, auf welcher der Parkplatz geplant ist und ein kleiner Teil der Fläche, auf dem das Gebäude des Gesundheitszentrums errichtet werden soll, sind im Flächennutzungsplan als „Flächen für die Landwirtschaft“ festgesetzt. Damit das geplante Vorhaben realisiert werden kann, bedarf es der Änderung des Flächennutzungsplans für diesen Teilbereich.

Nachdem die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, der Behörden und der Träger öffentlicher Belange durchgeführt wurde und die Anregungen und Bedenken abgewogen wurden, liegt der Entwurf der geplanten 5. Änderung des o.g. Teilbereichs im Rahmen der förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 13.11.2020 bis einschließlich 14.12.2020

bei der Verbandsgemeindeverwaltung, Immengartenstraße 24, Zimmer UG 02, 67487 Maikammer, während den allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsichtnahme aus. Hierbei wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.

Neben dem Planentwurf ist auch der Entwurf des Umweltberichts mit umweltbezogenen Informationen verfügbar. Dieser enthält Aussagen zur Planung und möglichen Betroffenheit von Menschen, Tieren und Pflanzen, der biologischen Vielfalt und des Artenschutzes, Boden, Wasser, Klima, Landschafts- und Ortsbild, Fläche sowie von Kultur- und Sachgütern und deren jeweiliger Wechselwirkungen. Zudem werden Vorschläge von Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen auf die vorgenannten Schutzgüter aufgezeigt.

Anregungen zum Entwurf der 5. Änderung können während der vorgenannten Auslegungsfrist bei der Verbandsgemeindeverwaltung Maikammer schriftlich eingereicht oder mündlich zur Niederschrift gegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gem. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Aufstellung von Bauleitplänen unberücksichtigt bleiben.

Es wird zudem darauf hingewiesen, dass die Einsichtnahme der Unterlagen aufgrund der aktuellen Vorkehrungen zum Schutz vor einer COVID-19-Infektion nur mit zuvor vereinbartem Termin möglich ist. Wir bitten daher darum, unter der Telefon-Nr. 06321/5899-42 einen Termin zu vereinbaren und zur Einsichtnahme eine Mund-Nasenschutz-Maske mitzubringen.

Der Entwurf der 5. Änderung des Flächennutzungsplans für den Teilbereich „Oberer Schnetzweg“ kann zudem auf der Website der Verbandsgemeinde Maikammer unter folgendem Link eingesehen werden:

https://vg-maikammer.de/buergerservice/bauen-in-der-verbandsgemeinde/buergerservicebauen-in-der-verbandsgemeindebauleitplaene-in-aufstellung/

Pfad auf der Website:

VG-Maikammer >> Bürgerservice >> Bauen in der Verbandsgemeinde >> Bauleitpläne in Aufstellung >> Verbandsgemeinde Maikammer, Flächennutzungsplan 2020, 5. Änderung, Teilbereich „Oberer Schnetzweg“ in Maikammer

Der geplante Änderungsbereich ist auf dem Auszug der Flurkarte mit einer gestrichelten Linie dargestellt.

Maikammer, 06.11.2020

gez.

Gabriele Flach

Bürgermeisterin