Erschließung des Baugebietes „Großer Busch II“
Fotos: Weber; Das zukünftig neue Regenrückhaltebecken sowie der Schacht für die Pumpstation in Bau.
Die Arbeiten zur Erschließung des Neubaugebietes „Großer Busch II“ sind derzeit in vollem Gange und im Zeitplan. Im Baugebiet „Großer Busch II“ entstehen 5 Bauplätze mit einer durchschnittlichen Fläche von ca. 600 m² pro Bauplatz. Ausgeführt werden die Arbeiten von der Firma A.u.B. Staab aus Schmittshausen.
Neben den Erdarbeiten auf dem Baufeld muss zunächst unterhalb des Baubereichs ein Rückhaltebecken für das Oberflächenwasser sowie eine Pumpstation für das Schutzwasser errichtet werden. Aufgrund der enorm gestiegenen gesetzlichen Vorgaben hinsichtlich Oberflächenentwässerung und Regenrückhaltung ist das neu entstehende Regenrückhaltebecken in seiner Dimension nicht mehr mit dem bisherigen kleinen Versicherungsbecken vom bestehende Baugebiet „Großer Busch I“ zu vergleichen. Die gestiegenen gesetzlichen Vorgaben führen in allen Orten bzw. Baugebieten zu großen Kostensteigerungen bei der Erschließung. Es wird deshalb zunehmend schwierige überhaupt Baugebiete wirtschaftlich umzusetzen.
Während der Preis für Rohbauland in den letzten 10 Jahren in unserer Region konstant relativ niedrig blieb, haben sich die Erschließungskosten vervielfacht. Dennoch ist es für die Entwicklung der Ortsgemeinden wichtig erschwingliches Bauland für junge Familien und sonstige Bauinteressenten vorzuhalten. Die Ortsgemeinde Bottenbach hat alle Anstrengungen unternommen Bauland zu einem vertretbaren günstigen Preis herzustellen. Alle Grundstücke befinden sich im Eigentum der Ortsgemeinde.
Die neuen Bauplätze sind voraussichtlich ab Frühjahr 2026 bebaubar. Es sind noch Baugrundstücke verfügbar. Bauplatzinteressenten bitte ich sich bei mir unter der Telefonnummer 0172/9074711 oder unter ortsbuergermeister@bottenbach.de zu melden.