Öffentliche Ausschreibung

der Grundstücke in der Eisenacher Straße 3 in 36433 Bad Salzungen, Ortsteil Allendorf-Kloster

Die Stadt Bad Salzungen schreibt die Grundstücke der Gemarkung Allendorf-Kloster, Flurstücke 77/36, 77/37, 77/43, 77/44 und 67/40 öffentlich aus (siehe Lageplan).

Die Grundstücke, welche eine wirtschaftliche Einheit bilden, befinden sich in einer Wohn- und Geschäftslage der Eisenacher Straße 3 in 36433 Allendorf-Kloster und haben eine Gesamtfläche von 1.390 m². Auf dem Flurstück 77/43 befindet sich die in 1904 errichtete ehemalige Schule mit Anbauten.

Die Grundstücke sind erschlossen und befinden sich nicht innerhalb des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes. Bauvorhaben werden nach § 34 BauGB entschieden.

Bei der zukünftigen Nutzung des Objektes soll durch eine energetische Kernsanierung eine Wohnbebauung mit 6 Wohneinheiten realisiert werden. Hierbei soll attraktives Wohnen durch Schaffung von Balkonanlagen, Pkw-Stellplätzen, Garagen und Errichtung einer Gemeinschaftsfläche im Außenbereich ermöglicht werden.

Der Kaufinteressent soll das zukünftige Projekt finanzieren, betreiben und bis Anfang 2024 mit der Sanierung begonnen haben.

Die Flurstücke 77/36, 77/37 und 77/43 sind durch Verkehrswertgutachten mit 95.000,00 € bewertet worden. Die Kosten des Verkehrswertgutachtens betragen 3.477,18 €.

Die Flurstücke 77/44 und 67/40 sind laut aktuellem Bodenrichtwert mit einem Betrag von 5.434,00 € zu bewerten.

Das Mindestgebot für die zu veräußernden fünf Grundstücke beträgt daher 103.911,18 €.

Alle mit dem Verkauf anfallenden Kosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Lärmschutzgutachten etc.) trägt der Erwerber.

Bei Interesse zum Ankauf des Grundstückes reichen Sie bitte bis zum 20.02.2023 ein schriftliches Angebot verbunden mit einen entsprechenden Vorhabenplan bei der Stadt Bad Salzungen ein. In die Entscheidung des Verkaufes der Grundstücke fließt sowohl der Angebotspreis (zu 40 %) sowie das vorgestellte Konzept (zu 60 %) ein.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Stadtverwaltung Bad Salzungen

Sachgebiet Grundstücksverkehr

Frau Göhring (03695 / 671-331),

E-Mail: liegenschaften@badsalzungen.de

Ratsstraße 2, 36433 Bad Salzungen