Amtlicher Teil

Liebe Bürgerinnen und Bürger,

oft werde ich zu leerstehenden Immobilen in Bad Berka und seinen Ortsteilen gefragt. Diese Fragen sind berechtigt.

Leerstehende private Immobilien können Probleme auch für uns als Stadt mit sich bringen, etwa die Durchsetzung der dem Eigentümer obliegenden Verkehrssicherungspflicht, die Beseitigung eines städtebaulichen Missstands oder die Schaffung einer Entwicklungsperspektive für diese Immobilien. Die Einflussmöglichkeiten der Stadt auf die Eigentümer dieser Immobilen sind begrenzt, doch wo es welche gibt, nutze ich sie.

Dazu gehört insbesondere das Zusammenbringen von Eigentümern und potentiellen Investoren, worum ich mich stets intensiv kümmere. Zu jeder größeren leerstehenden Immobilie gab es bereits Vermittlungsgespräche - sei es das Hotel am Goethebrunnen, das alte Bahnhofsgebäude, die Sophienheilstätte oder die Quellbrunnklinik.

Eine andere Möglichkeit ist der Ankauf derartiger Immobilien durch die Stadt. Die ehemalige „Station junger Techniker“ und die alte Hühnerfarm sind gute Beispiele dafür. Die Stadt hat diese Grundstücke gekauft und die „Schrottimmobilien“ als Schandfleck beseitigt, um eine touristische Entwicklung bzw. eine Baugebietsentwicklung zu fördern. Allerdings sind dem Ankauf „problematischer“ Grundstücke sehr enge wirtschaftliche und rechtliche Grenzen gesetzt, die finanziellen Mittel müssen vorhanden und eine sinnvolle Nachnutzung geklärt sein.

Eine weitere Möglichkeit ist die Schaffung und Erleichterung von Baurecht. So hat der Stadtrat in seiner letzten Sitzung den Weg für eine Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet der Sophienheilstätte in München freigemacht. Damit wird diese Immobilie für einen Investor interessanter. Auch möchte ich das Sanierungsgebiet auf das Areal der Quellbrunnklinik ausweiten, um mehr Einfluss nehmen zu können.

Tatsache ist aber auch, dass letztlich nichts ohne die Eigentümer geht. Die Eigentümer verfolgen zum Teil andere Interessen als die „Allgemeinheit“. Erschwerend kommt hinzu, dass oftmals Eigentumsverhältnisse ungeklärt oder schwierig sind.

Ich verspreche Ihnen: Ich werde nicht locker lassen - im Sinne der Stadtentwicklung in Bad Berka und den Ortsteilen.

Herzliche Grüße aus dem Rathaus

Michael Jahn

Bürgermeister