Verwaltungsgemeinschaft 'Geratal/Plaue'
Übersichtslageplan mit dem Geltungsbereich des Einfachen Bebauungsplan „Sondergebiet Wochenendhaus Plaue/Kleinbreitenbach Oberer Tränkegarten 1“ (schwarz gestrichelte Linie) auf DTK10col
zum Vorentwurf des Einfachen Bebauungsplan „Sondergebiet Wochenendhaus Plaue/Kleinbreitenbach Oberer Tränkegarten 1“ der Stadt Plaue nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) erfolgt durch Auslegung der Planunterlagen des Einfachen Bebauungsplan „Sondergebiet Wochenendhaus Plaue/Kleinbreitenbach Oberer Tränkegarten 1“ (Vorentwurf; Stand 20.07.2026), bestehend aus der Planzeichnung im Maßstab 1: 1.000 mit textlichen Festsetzungen sowie der Begründung und dem Umweltbericht. Es besteht für jedermann die Möglichkeit, die Unterlagen einzusehen und sich über planerischen Absichten, die auf Wunsch erläutert werden, zu informieren. Jedermann kann dazu Äußerungen und Anregungen abgeben.
Die Auslegung erfolgt in der Zeit vom 07.09.2026 bis 07.10.2026 während der Öffnungszeiten
| Mo | - |
| Die | von 09:00 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 18:00 Uhr |
| Mi | - |
| Do | von 09:00 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 15:00 Uhr |
| Fr | von 09:00 bis 12:00 Uhr |
in der Verwaltungsgemeinschaft „Geratal/Plaue“, Zum Bahnhof 59a, Zimmer 11, 99331 Geratal.
Die Unterlagen [Einfacher Bebauungsplan „Sondergebiet Wochenendhaus Plaue/Kleinbreitenbach Oberer Tränkegarten 1“, bestehend aus der Planzeichnung im Maßstab 1: 1.000 mit textlichen Festsetzungen, der Begründung und dem Umweltbericht] können, während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit auch, auf den Internetseiten der Verwaltungsgemeinschaft „Geratal/Plaue“ unter https://www.geratal.de/vg/
index.php/bekanntmachung/bauamt eingesehen werden.
Das Plangebiet liegt südöstlich des Ortsteiles Stadt Plaue der gleichnamigen Stadt. Im Westen grenzen einzelne Wochenendhäuser sowie deutlich untergeordnet Waldflächen an. Teilweise wird es zudem von der Straße „Im Tränkegarten“ begrenzt. Nach Norden hin schließen die Straße „Reinsfelder Weg“ und im Osten die Straße „Oberer Tränkegarten“ das Gebiet ab. Im Süden umschließen zum Teil Waldflächen und begrenzt in Teilen die Straße „Im Tränkegarten“ den Geltungsbereich. Innerhalb des Plangebietes befindet sich zudem die Straße „Mittlerer Tränkegarten“. Im Südwesten des Wochenendhausgebiet „Oberer Tränkegarten“ schließt sich direkt das Wochenendhausgebiet „Unterer Tränkegarten“ an.
Die Lage des Geltungsbereiches des Einfachen Bebauungsplan „Sondergebiet Wochenendhaus Plaue/Kleinbreitenbach Oberer Tränkegarten 1“ ist dem Übersichtslageplan zu entnehmen.
Ziel der Planung ist die Ausweisung eines Sondergebietes, das der Erholung dient mit der Zweckbestimmung „Wochenendhausgebiet“. Zum einen soll damit eine Bestandssicherung der bestehenden Wochenendhäuser erfolgen und zum anderen, eine Möglichkeit für geringfügige Erweiterungen der Häuser, bzw. eines möglichen Umbaus, als auch einzelner Neuerrichtungen von Wochenendhäusern (als Ersatzneubau) ermöglicht werden.