Information zur Umsetzung des Thüringer Gesetzes zur Anpassung der Grundsteuerreform ab dem 01.01.2027
Der Thüringer Landtag hat zum 1. Januar 2027 neue Faktoren zur Ermittlung der Steuermesszahlen nach § 15 Abs. 1 Nr. 2 Grundsteuergesetz beschlossen, um damit die nicht gewollte zusätzliche Belastung von Wohngrundstücken bei gleichzeitiger deutlicher Entlastung der Nichtwohngrundstücke abzumindern.
Veränderung der Faktionen der Steuermesszahlen
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| Bisher | neu ab 1.1.27 |
| Wohngrundstücke | 0,31 | 0,23 |
| Nichtwohngrundstücke | 0,34 | 0,59 |
| Unbebaute Grundstücke | 0,34 | 0,34 |
| Land- und Forstwirtschaftsgrundstücke | 0,55 | 0,55 |
Nachdem durch die Reform zunächst die Grundsteuerbelastung für Wohngrundstücke um 29,1% stieg, fällt sie ab 2027 um 4,2% im Vergleich zu 2024.
Nichtwohngrundstücke wurden durch die Grundsteuerreform zunächst um 35,5% entlastet. Ab 1.1.27 gibt es im Vergleich zu 2024 eine zusätzliche Belastung von 12%.
Die konkreten Veränderungen ergeben sich aus den jeweiligen Hebesätzen der Stadt Plaue, Martinroda und Elgerburg.
Diese werden im Zusammenhang mit der Haushaltssatzung 2027 bestimmt.
Stehen diese Hebesätze fest, wird die Verwaltungsgemeinschaft die entsprechenden Grundsteuerbescheide erlassen und an die Steuerpflichtigen versenden.
Frank Kuschel
Beauftragter