Amtliche Bekanntmachung
Planverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 02/2021 - Wohnbaufläche „Im Schleifweg“ der Stadt Greußen
| hier: | Bekanntmachung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 (2) BauGB |
Das gesetzlich durch das Baugesetzbuch vorgeschriebene Planverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 02/2021 - Wohnbaufläche „Im Schleifweg“ der Stadt Greußen im beschleunigten Verfahren gemäß § 13b wurde mit Beschluss Nr. LG 26/04/21 vom 09.12.2021 durch den Stadtrat der Stadt Greußen eingeleitet.
Der Stadtrat der Stadt Greußen hat in seiner Sitzung am 02.05.2024 beschlossen, das Planverfahren gemäß § 1 (3) und 2 (1) BauGB im Standardverfahren mit einem Umweltbericht und einer Eingriffs- / Ausgleichsbilanzierung fortzuführen. In der gleichen Sitzung hat der Stadtrat den (erneuten) Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 02/2021 - Wohnbaufläche „Im Schleifweg“ gebilligt und die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (2) beschlossen. Die Grenze des räumlichen Geltungsbereiches ist aus dem mitveröffentlichten Übersichtsplan ersichtlich. Dieser Beschluss wir hiermit bekannt gemacht.
Die bislang durchgeführten Verfahrensschritte der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie Nachbargemeinden und der Öffentlichkeit werden nunmehr als frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 (1) und § 4 (1) BauGB gewertet.
Wesentliches Ziel der Planung ist die städtebauliche Entwicklung von Wohnbauflächen entlang der nördlichen Straßenseite im „Schleifweg“ der Stadt Greußen.
Der (erneute) Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 02 / 2021 - Wohnbaufläche „Im Schleifweg“, bestehend aus der Planzeichnung sowie den textlichen Festsetzungen, der Begründung nebst Anlagen und dem Umweltbericht mit Grünordnungsplan und Artenschutzfachbeitrag sowie die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen werden gemäß § 3 (2) BauGB im Zeitraum vom 24.06.2024 bis 26.07.2024 öffentlich im Internet unter der Adresse:
http://www.landgemeinde-greussen.de/bekanntmachungen/index.php
zur Einsichtnahme bereitgestellt.
Zusätzlich werden die o.g. Planungsunterlagen im gleichen Zeitraum im Sachbereich Bauverwaltung der Stadtverwaltung Greußen, Zimmer 14, Bahnhofstraße 13a, 99718 Greußen während der folgenden Zeiten öffentlich ausgelegt und können von jedermann eingesehen werden:
| Montag | von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Dienstag | von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 18:00 Uhr |
| Mittwoch | geschlossen |
| Donnerstag | von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Freitag | von 07:30 Uhr bis 12:00 Uhr |
Fachliche und inhaltliche Erläuterungen und Auskünfte zur o.a. Planung sind während der Öffnungszeiten oder auch nach gesonderter Terminabsprache möglich.
Stellungnahmen können während der o.g. Frist von jedermann abgegeben werden. Die Übermittlung der Stellungnahmen sollte vorrangig auf elektronischem Wege an poststelle@lg-greussen.de erfolgen.
Bei Bedarf können Stellungnahmen schriftlich an die Stadt Greußen, Bahnhofstraße 13a, 99718 Greußen oder während der Öffnungszeiten bzw. nach gesonderter Terminabsprache mündlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung der Stadt Greußen unberücksichtigt bleiben können.
Zu den wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen und Gutachten, die im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung zur Einsicht bereitstehen, gehören neben der Begründung:
| - | Umweltbericht mit integriertem Grünordnungsplan vom Planungsbüro Dr. Weise, Mühlehausen - Stand April 2024 mit Aussagen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima, Landschaft, Kultur- und sonstige Sachgüter, |
| - | Artenschutzfachbeitrag - spezielle artenschutzfachliche Prüfung vom Planungsbüro Dr. Weise, Mühlehausen - Stand März 2023, |
| - | Schalltechnische Begutachtung für einwirkenden Sportlärm von der Ingenieur- und Sachverständigengesellschaft Dr. Blechschmidt & Reinhold GmbH - Stand Januar 2023, |
| - | Baugrundgutachten (Geotechnischer Bericht) - Kanalbau und Pumpstation Gemeinschaftsmaßnahme Schleifweg vom Ingenieurbüro für Baugrund JACOBI GmbH - Stand Mai 2023 |
| - | Bericht zur Abfallcharakterisierung (Geotechnischer Bericht) Kanalbau und Pumpstation Gemeinschaftsmaßnahme Schleifweg vom Ingenieurbüro für Baugrund JACOBI GmbH - Stand Mai 2023 |
| - | Stellungnahme zur Versickerungsfähigkeit - Versickerungsnachweis Kanalbau und Pumpstation Gemeinschaftsmaßnahme Schleifweg vom Ingenieurbüro für Baugrund JACOBI GmbH - Stand Mai 2023 |
Des Weiteren werden die umweltbezogenen Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange, die bereits im Planverfahren zu den Themen Bodenschutz/Altlasten, Geologie, Arten- und Naturschutz, Immissionsschutz, Wasserrecht, verkehrliche Erschließung, Ver- und Entsorgung abgegeben wurden, mit veröffentlicht.
Anlage: Übersichts- und Lageplan
gez. Abicht
Bürgermeister