Amtliche Bekanntmachungen
Übersichtslageplan mit dem Geltungsbereich (schwarz gestrichelt) des Bebauungsplans sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhäuser „Am Rennsteig“ der Stadt Oberhof (Kartengrundlage: DTK10; Quelle: GDI-Th © I GeoBasis-DE © / BKG 2025; ohne Maßstab)
der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf des Bebauungsplans sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhausgebiet „Am Rennsteig“ der Stadt Oberhof nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
Der Stadtrat der Stadt Oberhof hat am 24.06.2025 mit Beschluss-Nr. 9-79-25 in öffentlicher Sitzung den Vorentwurf des Bebauungsplans sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhausgebiet „Am Rennsteig“ (Stand 12.06.2025) gebilligt. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) erfolgt durch Auslegung der Planunterlagen des Bebauungsplans sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhausgebiet „Am Rennsteig“ (Vorentwurf; Stand 12.06.2025), bestehend aus der Planzeichnung im Maßstab 1: 1.000 mit textlichen Festsetzungen sowie der Begründung und dem Umweltbericht/Grünordnung. Darüber hinaus wird die vorliegende „Schallimmissionsprognose LG 55/2021-A für den Bebauungsplan sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhausgebiet „Am Rennsteig" der Stadt Oberhof“, der Geotechnische Bericht „Neubau "Ostara" Waldresort Oberhof, Biohotel mit Ferienhäusern“ und die Bemessung Rigolenversickerung nach DWA-A 138 Projekt-Nr. 240682-01 "Sickeranlagen Waldresort Oberhof, Fa. Ostara GmbH" mit bereitgestellt. Die DIN 4109-1:2018-01 wird ausschließlich in der Stadtverwaltung Oberhof, Bauamt 1. OG, Zellaer Straße 10, 98559 Oberhof zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Es besteht für jedermann die Möglichkeit, die Unterlagen einzusehen und sich über planerischen Absichten, die auf Wunsch erläutert werden, zu informieren. Jedermann kann dazu Äußerungen und Anregungen abgeben.
Die Auslegung erfolgt in der Zeit vom 04.08.2025 bis 05.09.2025 während der Öffnungszeiten
| Mo | von 08:00 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 15:00 Uhr |
| Die | von 08:00 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 16:00 Uhr |
| Mi | - |
| Do | von 08:00 bis 12:00 Uhr und von 13:00 bis 18:00 Uhr |
| Fr | von 08:00 bis 12:00 Uhr |
in der Stadtverwaltung Oberhof, Bauamt 1. OG,
Zellaer Straße 10, 98559 Oberhof.
Die Unterlagen [Bebauungsplan sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhausgebiet „Am Rennsteig“, bestehend aus der Planzeichnung im Maßstab 1: 1.000 mit textlichen Festsetzungen sowie der Begründung und dem Umweltbericht/Grünordnung sowie Gutachten] können, während der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit auch, auf den Internetseiten der Stadt Oberhof unter https://www.stadt-oberhof.de/bekanntmachungen/bauamt/bauamt-laufende-verfahren/ eingesehen werden. Die DIN 4109-1:2018-01 wird ausschließlich in der Stadtverwaltung Oberhof, Bauamt 1. OG, Zellaer Straße 10, 98559 Oberhof zu jedermanns Einsicht bereitgehalten.
Das Plangebiet (Geltungsbereich) liegt westlich der Ortslage von Oberhof. Es wird im Norden, Osten, Süden und Westen von Waldflächen begrenzt. Nördlich und östlich tangiert die „Tambacher Straße“ (Landesstraße 1128) das Plangebiet. Weiterhin liegen nördlich vom Geltungsbereich die „Lotto Thüringen Eisarena Oberhof“ (Rennschlitten- und Bobbahn) sowie die „Lotto Thüringen Skisport-Halle“.
Die Lage des Geltungsbereiches des Bebauungsplans sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhausgebiet „Am Rennsteig“ ist dem Übersichtslageplan zu entnehmen.
Der Bebauungsplan sonstiges Sondergebiet Hotel und Ferienhausgebiet „Am Rennsteig“ wird durch die Stadt Oberhof aufgestellt, um die Umsetzung eines Biohotels mit Ferienhäusern zu ermöglichen. Das Interesse der Stadt, das Übernachtungsangebot durch dieses Projekt auszuweiten, ergibt sich daraus, dass das Hotel als „Biohotel“ umgesetzt werden soll und damit eine Zielgruppe anspricht, welche in Oberhof bisher nicht oder kaum bedient wird (naturbewusste Urlauber).
Oberhof, den 02.07.2025 — -Siegel-
Fischer
Bürgermeister