Stadt Nottertal-Heilinger Höhen
Stadtratssitzung Nottertal-Heilinger Höhen: 10.03.2025
Beratung und Beschlussfassung zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Windpark Neunheilingen“ der Stadt Nottertal-Heilinger Höhen, OT Neunheilingen mit inkludiertem Zielabweichungsverfahren
Rechtsgrundlage/n:
§ 22 Abs.3 Thüringer Kommunalordnung (ThürKO) in der Fassung der Neubekanntmachung vom 28. Januar 2003 zuletzt geändert durch Artikel 33 des Gesetzes vom 2. Juli 2024 (GVBl. S. 277, 288) in Verbindung mit § 1 Abs. 3, § 2 Abs. 1, Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 20. Dezember 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 394) in Verbindung mit § 245e Abs. 5 BauGB und § 11 Thüringer Landesplanungsgesetz (ThürLPlG) vom 11.12.2012 (GVBl. S. 450), zuletzt geändert durch Gesetz vom 21.05.2024 (GVBl. S. 93)
Beschlussvorschlag:
Der Stadtrat der Stadt Nottertal-Heilinger Höhen nimmt den Antrag der Boreas GmbH Herbsleben zur Aufstellung eines Bebauungsplanes mit inkludiertem Zielabweichungsverfahren zur Kenntnis.
Der Stadtrat beschließt:
| a) | Das gesetzlich durch das Baugesetzbuch vorgeschriebene Planverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes „Windpark Neunheilingen“ der Stadt Nottertal-Heilinger Höhen OT Neunheilingen soll auf der Grundlage der § 1 (3) und § 2 (1) BauGB in dem gemäß Anlage 1 zu diesem Beschluss festgesetzten räumlichen Geltungsbereich eingeleitet werden. Die Anlage 1 ist Bestandteil des Beschlusses. | ||
| b) | Das Zielabweichungsverfahren soll gemäß BauGB und ThürLPlG beantragt werden. | ||
| c) | Der räumliche Geltungsbereich umfasst dabei ausschließlich Flächen der Gemarkung Neunheiligen. Davon betroffen sind folgende Fluren: | ||
| Gemarkung Neunheilingen | Flur 2 | Teilfläche |
| Gemarkung Neunheilingen | Flur 3 | Gesamtfläche |
| Gemarkung Neunheilingen | Flur 4 | Gesamtfläche |
| Gemarkung Neunheilingen | Flur 5 | Teilfläche |
| Gemarkung Neunheilingen | Flur 6 | Teilfläche |
| Die betroffenen Flurstückstücke sind in Anlage 2 aufgelistet und Bestandteil des Aufstellungsbeschlusses. | ||
| d) | Für die Erstellung des Bebauungsplanes einschließlich aller weiteren Fachplanungen sowie für die Erstellung der Unterlagen für das Zielabweichungsverfahren entstehen Kosten. Seitens der Boreas GmbH wurde die vollständige Kostenübernahme erklärt. Der Bürgermeister wird beauftragt, mit der Boreas GmbH, Hauptstraße 60, 99955 Herbsleben einen städtebaulichen Vertrag vorzubereiten, der die vollständige Kostenübernahme regelt. | ||
Sachverhalt:
In der Gemarkung Neunheilingen soll ein Windpark errichtet werden, welcher nördlich der Ortslage Neunheilingen, östlich der Ortslage Issersheilingen und südlich der Ortslage Marolterode gelegen ist.
Das Gebiet schließt sich an den bereits bestehenden Windpark Kirchheilingen an. Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 442,70 ha.
Die Errichtung eines Windparks mit Windenergieanlagen im Außenbereich ist kein nach § 35 BauGB privilegiertes Bauvorhaben und bedarf einer Bauleitplanung.
Der aktuelle Raumordnungsplan Nordthüringen aus dem Jahr 2012 weist diese Fläche nicht als Vorranggebiet für Windkraft aus, hier ist eine Vorrangfläche für Landwirtschaft ausgewiesen. Auch im Änderungsentwurf 2022 gibt es keine geänderte Darstellung. Abhilfe kann hier nur mittels eines Zielabweichungsverfahrens erzielt werden. Die Voraussetzungen hierfür wurden im Baugesetzbuch und im Thüringer Landesplanungsgesetz geschaffen.
Das Projekt trägt nachhaltig dazu bei, das Erreichen der Klimaziele zu unterstützen sowie die Energiewende hin zu erneuerbaren Energien voranzubringen.
Lageplan mit Geltungsbereich des Bebauungsplanes
Anlage 1 - Lageplan
Anlage 2 - Geltungsbereich
Der Geltungsbereich umfasst die nachfolgend aufgelisteten Flurstücke, einzelne Flurstücke von denen nur eine Teilfläche im Geltungsbereich liegt sind mit (TW) gekennzeichnet:
Gemarkung: Neunheilingen
Flur: 2
Flurstücke: 5; 9; 10; 12; 24; 30; 33 TW; 45; 54; 57 TW; 58; 59; 61; 62 TW; 130/4; 131/28; 145/31; 146/31; 150/35; 151/35; 152/35; 153/35; 164/13; 168/39; 169/40; 170/40; 176/56; 177/56; 178/56; 179/56; 184/25; 189/53; 190/53; 193/56; 194/56; 195/56; 196/56; 198/2; 199/2; 20/1; 201/32; 202/60 TW; 203/46; 204/46; 21/1; 210/44; 211/44; 212/35; 213/35; 214/35; 215/15; 22/1; 22/2; 225/1; 226/37; 228/56; 229/56; 230/56; 231/56; 232/63 TW; 239/52; 246/36; 25/1; 253/38; 255/38; 256/21; 257/21; 27/1; 272/50; 273/49; 274/49; 275/3; 276/3; 277/3; 278/3; 279/3; 28/1; 280/3; 281/2; 282/2; 283/3; 284/3; 285/14; 286/16; 287/18; 288/18; 293/4; 294/4; 295/3; 296/3; 297/18; 298/25; 300/29; 301/52; 302/29; 304/39; 305/53; 35/1; 35/2; 36/1; 37/2; 38/1; 38/2; 39/1; 39/2; 4/2; 4/3; 4/4; 41/1; 42/1; 43/1; 44/1; 47/1; 53/1; 7/1; 70/11; 71/11; 72/11; 93/53; 95/14; 96/8; 97/8
Flur: 3
Flurstücke: 1; 4; 9; 11; 17; 18; 26; 27; 29; 33; 35; 41; 44; 46; 52; 58; 10/1; 103/49; 104/50; 112/8; 117/62; 12/1; 12/2; 128/59; 132/5; 144/64; 145/64; 146/64; 148/28; 149/34; 152/5; 154/3; 157/36; 16/1; 16/2; 16/3; 160/12; 162/12; 163/62; 164/62; 165/63; 166/63; 169/64; 171/32; 173/67; 174/69; 177/67; 178/69; 179/22; 180/42; 181/42; 182/43; 183/43; 184/42; 185/45; 186/45; 187/45; 188/45; 192/47; 195/48; 196/48; 197/48; 198/48; 199/48; 207/16; 208/16; 209/16; 210/16; 213/70; 214/70; 215/70; 216/70; 217/70; 218/70; 219/70; 220/51; 223/30; 224/64; 225/64; 226/64; 227/34; 228/34; 23/1; 23/2; 230/55; 231/56; 232/57; 233/54; 235/23; 238/20; 241/19; 242/21; 243/28; 244/28; 245/28; 246/31; 247/31; 25/1; 250/31; 252/2;;253/2; 254/2; 255/65; 256/65; 257/3; 258/5; 259/5; 260/54; 261/54; 262/67; 263/67; 264/2; 266/2; 3/1; 3/2; 30/1; 31/1; 32/1; 32/2; 36/1; 37/1; 38/1; 40/2; 40/3; 47/1; 47/2; 53/1; 59/1; 6/1; 60/1; 61/1; 63/1; 65/1; 65/2; 71/13; 72/13; 73/13; 74/32; 8/1; 83/38; 84/65; 85/65; 89/65; 90/65
Flur: 4
Flurstücke: 3; 4; 8; 9; 16; 17; 19; 20; 24; 27; 28; 29; 30; 32; 33; 36; 10/3; 10/5; 10/7; 10/8; 10/10; 10/11; 10/12; 10/13; 101/21; 102/22; 103/22; 104/22; 105/26; 106/26; 109/34; 114/18; 115/18; 116/18; 117/21; 118/37; 119/1; 120/2; 14/1; 21/1; 25/1; 25/2; 31/1; 31/2; 37/2; 37/3; 41/7; 42/35; 43/35; 5/1; 56/2; 57/2; 65/22; 70/26; 72/26; 73/26; 74/26; 75/26; 77/10; 78/10; 79/11; 80/12; 81/12; 82/12; 83/13; 84/13; 85/13; 89/15; 90/18; 91/18; 92/21; 93/21
Flur: 5
Flurstücke: 2; 3; 19 TW; 25; 29; 30; 34 TW; 38; 39; 40; 100/4; 101/5; 102/6; 103/7; 104/7; 105/7; 106/7; 107/7; 108/8; 109/33; 110/33; 111/33; 114/11; 115/11; 116/11; 117/10; 118/10; 119/41 TW; 120/41 TW; 121/41 TW; 13/1; 141/15; 15/1; 150/9; 151/20; 152/31; 153/31; 154/37; 155/22; 156/22; 157/22; 160/32; 161/32; 162/32; 163/32; 170/35; 171/36; 172/42 TW; 173/42 TW; 174/42 TW; 175/42 TW; 177/21; 178/21; 179/21; 180/21; 181/26; 182/26; 184/14; 185/36; 186/1; 187/26; 188/18; 21//2; 21/1; 22/1; 24/1 26/1; 36/1; 36/2; 4/1; 63/13; 64/13; 65/14; 7/1; 82/13; 85/13; 86/8; 87/8; 88/8; 89/8; 91/1
Flur: 6
Flurstücke: 6 TW; 7 TW; 16 TW; 12/1 TW; 12/2 TW; 280/72 TW; 281/73; 299/1; 3/1 TW; 300/1; 301/2; 302/2; 303/2; 304/2; 307/3; 377/13; 378/15; 379/15; 380/3; 74/3 TW
Abstimmungsergebnis:
Gesetzliche Anzahl der Mitglieder: 20
Davon anwesende Mitglieder: 17
Ja-Stimmen: 8
Nein-Stimmen: 6
Enthaltungen: 3
Beschluss Nr.: 15/06/STR/2025
Der Beschluss wurde mehrheitlich mit namentlicher Abstimmung gefasst.