Anpassung der Grundsteuer in Thüringen ab 2027
Am 30. Oktober 2025 wurde das Thüringer Gesetz zur Anpassung der Grundsteuerreform (ThürGAnGrStR) beschlossen. Dieses beinhaltet die Senkung der Grundsteuermesszahl für Wohngrundstücke auf 0,23 Promille und die Erhöhung der Grundsteuermesszahl für Nichtwohngrundstücke auf 0,59 Promille.
Das Gesetz ist erstmals für den Stichtag 01.01.2027 anzuwenden.
In der weiteren Folge werden die Finanzämter neue Grundsteuermessbeträge (GrSt-MB) festsetzen und entsprechende Grundsteuermessbescheide erlassen, sodass durch die Stadt/ Gemeinde ein neuer Grundsteuerbescheid für das Kalenderjahr 2027 erlassen werden muss.
Bis Ihnen ein geänderter Grundsteuerbescheid zugeht, gelten die zuletzt erteilten Grundsteuerbescheide mit ihren jeweiligen Zahlungsterminen.
Die gesetzliche Anpassung der Steuermesszahl betrifft ausschließlich Wohngrundstücke (Ein- und Zweifamilienhäuser, Mietwohngrundstücke und Wohnungseigentum) sowie Nichtwohngrundstücke (Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke).
Ihr Ansprechpartner zu Fragen zum Grundsteuermessbescheid ist das Finanzamt Südthüringen.
Zur weiterführenden Erläuterung liegt dem vom Finanzamt an Sie zugesandten Grundsteuermessbescheid ein Informationsblatt „Anpassung der Steuermesszahlen zum 01.01.2027“ bei.
Weitere Informationen zum Thüringer Gesetz zur Anpassung der Grundsteuerreform erhalten Sie im Internet unter grundsteuer.thueringen.de.
Die Verwaltungsgemeinschaft erinnert an die Fälligkeiten für zu zahlende Steuern
Entsprechend den jeweiligen Bescheiden sind folgende Fälligkeiten zu beachten:
| • | bei Quartalszahlung: | 15.02. | 15.05. | 15.08. | 15.11. |
| • | bei Jahreszahlung: | 01.07. | |||
| • | bei Hundesteuer: | 01.07. | |||
Wir bitten Sie zu prüfen, ob zur Zahlung der Grundsteuer bisher ein Dauerauftrag bei Ihrer Bank eingerichtet wurde und der Überweisungsbetrag gegebenenfalls angepasst werden muss.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Steueramt