Amtliche Mitteilungen

Amtliche Bekanntmachung über die Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Stadt Zella-Mehlis (11. Änderung) aufgrund des im beschleunigten Verfahrens gemäß § 13a Baugesetzbuch (BauGB) beschlossenen Bebauungsplanes „Sondergebiet Discounter an der A71“.

Der Stadtrat der Stadt Zella-Mehlis hat in seiner Sitzung am 12.11.2024 (Beschluss-Nr. 2024/0105) im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB den Bebauungsplan „Sondergebiet Discounter an der A71“ als Satzung beschlossen. Der Bebauungsplan ist nach Ausfertigung durch den Bürgermeister mit der öffentlichen Bekanntmachung am 08.03.2025 in Kraft getreten. Mit Inkrafttreten des Bebauungsplanes sind die dem Bebauungsplan entgegenstehenden Darstellungen im Flächennutzungsplan funktionslos geworden und gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB im Wege der Berichtigung anzupassen.

Die Lage und die Abgrenzung der Berichtigung des Flächennutzungsplanes (11. Änderung) ergeben sich aus dem beigelegten Auszug aus dem Flächennutzungsplan (siehe Anlage; Abbildung 1 und 2).

Die bisherige Darstellung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan stellt für den Bereich des Bebauungsplanes „Sondergebiet Discounter an der A71“ statt Sondergebiet „Handel“ gewerbliche Baufläche dar (siehe Anlage; Abbildung 1).

Diese Darstellung wird aufgrund des im beschleunigten Verfahrens gemäß § 13a Abs. 2 Satz 2 BauGB im Zuge einer Berichtigung (11. Änderung) in Sondergebiet „Handel“ geändert (siehe Anlage; Abbildung 2).

Der Flächennutzungsplan wird hiermit in seiner berichtigten Fassung bekannt gemacht. Mit dieser ortsüblichen Bekanntmachung wird die Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Stadt Zella-Mehlis (11. Änderung) wirksam.

Jedermann kann den berichtigten Flächennutzungsplan der Stadt Zella-Mehlis (11. Änderung) im Fachdienst Stadtentwicklung und Bau der Stadtverwaltung Zella-Mehlis, Rathausstraße 4, 98544 Zella-Mehlis, während der Öffnungszeiten:

(außer feiertags) einsehen und über den Inhalt Auskunft verlangen.

Hinweis auf Rechtsfolgen:

Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine nach § 214 Abs. 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften sowie eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorganges unbeachtlich werden, wenn sie nicht gemäß § 215 Abs. 1 BauGB innerhalb von einem Jahr seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt Zella-Mehlis geltend gemacht worden sind. Dabei ist der Sachverhalt, der die Verletzung oder den Mangel begründen soll, darzulegen.

Anlage:

Zella-Mehlis, den 24.02.2025

Torsten Widder

Bürgermeister  —  -Siegel-