Sulzbach packt an: Neue Maßnahmen zur Belebung der Innenstadt geplant

Gemeinsam mit der kommunalen Tochtergesellschaft SGA GmbH möchte die Stadt Sulzbach das Stadtbild aufwerten. Dabei ist es das vorrangige Ziel der Verwaltung, die Eigentümer von Immobilien in der Sulzbachtalstraße zu animieren, sowohl Fassaden als auch die Räumlichkeiten an sich zu sanieren. Konkret geht es um die Gebäude von Höhe Rathaus bis zur Abzweigung Schnappacher Weg/Im Hessenland. In diesem Zusammenhang soll bis zum Winter ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) erarbeitet werden, das Maßnahmen zur Aufwertung des Raumes aufzeigt. Für die Umsetzung der Maßnahmen ist die Teilnahme am Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren“ des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen geplant.

Sulzbach punktet mit unmittelbarer Nähe zum Flughafen Saarbrücken-Ensheim und mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen 8 und 623 sowie zur A1 und A6. Die Ballungsgebiete Saarbrücken und Neunkirchen sind ebenso gut zu erreichen wie das Biosphärenreservat Bliesgau. Die Bahnhöfe in Sulzbach und Altenwald sorgen für Anschluss an den Hauptbahnhof Saarbrücken sowie ins Nordsaarland. Mit der Nachbarschaft zu Dudweiler und dem Dudoplatz ist auch eine gute Anbindung an den Busverkehr sichergestellt. Kurz: Sulzbach ist ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch für Gewerbetreibende.

Um das Stadtbild mit den in die Jahre gekommenen Fassaden im genannten Gebiet in der Sulzbachtalstraße aufzuwerten sowie die Aufenthaltsqualität am Ravanusaplatz zu verbessern, sind verschiedene Fördermaßnahmen möglich, deren Umsetzung von den Fachbereichen geprüft wird. Seitens des Landes könnten Umbaumaßnahmen an Bestandsgebäuden erleichtert oder Sanierungen bezuschusst werden. Zudem ist die Teilnahme am Programm „Studentisches Wohnen“ interessant, da Sulzbach bei einem jüngeren Publikum durch seine Nähe zur Universität des Saarlandes sowie zur Landeshauptstadt punkten kann.

Ein wichtiger Baustein zur deutlichen Verbesserung der Lebensqualität ist die geplante Erweiterung des Salinenparks. Die bereits bestehende Begrünung soll bis Höhe der Parkfläche gegenüber des Feuerwehrgerätehauses im Hessenland fortgeführt werden. Dort soll auch ein Zugang zum Stadtpark geschaffen werden. Ebenfalls ist angedacht, in diesem Bereich den Sulzbach zu renaturieren, um dort entsprechend Retentionsraum herzustellen. Das Wohnen im Grünen in der Verlängerung des Salinenparks ist als zentrumsnahe Residenz für Senioren sicherlich interessant, da zahlreiche Fachärzte sowie das Knappschaftsklinikum fußläufig oder mit dem Bus sehr gut zu erreichen sind. Bereits seit einigen Jahren laufen Gespräche mit Eigentümern, um Grundstücke zu erwerben.

Neben der möglichen Förderung durch Bundesprogramme zur Gebäudehülle, Heizungsoptimierung oder Fachplanung packt die Stadt Sulzbach auch selbst an, um den Ort fit für die Zukunft zu gestalten. So ist die finanzielle Unterstützung in Form von Architektengutscheinen für eine Erstberatung zu den Themen Haussanierung und -modernisierung angedacht. Die Sachbearbeiter helfen zudem gerne bei den Anträgen von Zuschüssen für private Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Neben der Auflage eines Fassadenprogramms ist die Schaffung von Rahmenbedingungen wichtig: In diesem Fall steht die Neugestaltung des Ravanusaplatzes auf der Agenda.

Unterstützend wird die Stadt von Guido Cloos begleitet, der Projektleiter bei der städtischen Tochtergesellschaft ist, der SGA GmbH. Er kümmert sich vorwiegend um das Leerstandsmanagement und berät bei privaten Einzelmaßnahmen. Er sagt: „Die Wiederbelebung der Sulzbachtalstraße, speziell in dem Bereich ab dem Rathaus bis zum Sulzbacher Jobcenter, ist eine echte Herausforderung, eine Mammutaufgabe. Gerne unterstütze ich im Namen der SGA die Stadt Sulzbach und begleite die entsprechenden Hauseigentümer bei der Umsetzung geplanter Baumaßnahmen.“

Die SGA GmbH ist für Ansiedlung und Wirtschaftsförderung in Sulzbach zuständig und möchte durch weitere Maßnahmen die Wiederbelebung der Innenstadt angehen. Zudem wird ein Modellprojekt gemeinsam mit der Architektenkammer des Saarlandes angestrebt, unterstützt durch Präsident Alexander Schwehm und Vizepräsident Jens Stahnke. Die Stadt und die SGA wollen zudem erreichen, dass weitere Partner wie Institutionen sowie Arbeitgeber und Multiplikatoren an einen Tisch geholt werden.

Diese Maßnahmen sind als langfristiges Projekt angelegt. Mit verschiedenen Eigentümergesprächen sollen die Bürger informiert und miteinander vernetzt werden.

Kontakt Bauamt Stadt Sulzbach:

Lisa Maria Gaß

Telefon 06897 508-462

l.gass@stadt-sulzbach.de

Eric Thielgen

Telefon 06897 508-420

e.thielgen@stadt-sulzbach.de

Kontakt SGA GmbH:

Guido Cloos, Projektleitung

Telefon 0162 3579228

guido.cloos@sga-sulzbach.de