Bericht über den öffentlichen Teil der Bau- und Grundstücksausschusssitzung vom 05. März 2026

Bauanträge

Für die nachfolgend genannten Bauvorhaben wurde das gemeindliche Einvernehmen jeweils einstimmig erteilt:

• Bauantrag auf Anbau an das bestehende Einfamilienhaus, Mappach 3a, Gemarkung Mappach (Antragsteller: Käsbauer Anne und Andreas)
• Antrag auf die Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung vom 31.01.2022 für die Errichtung eines Wohnhauses mit Doppelgarage und Technikraum, Koblstraße 68, Gemarkung Sollbach (Antragsteller: Schreiner Julia und Sebald Thorsten)
• Bauantrag auf Neubau einer landwirtschaftlichen Lager- und Maschinenhalle, Koblstraße, Gemarkung Sollbach (Antragsteller: Schwab Klaus)
• Bauantrag auf Abbruch und auf Ersatzneubau eines Anbaus an das bestehende Wohnhaus, Biedermannsiedlung 5, Gemarkung Bruck i.d.OPf. (Antragsteller: Hartmann Kornelia und Daniel)
• Antrag auf Vorbescheid auf Neubau eines Einfamilienhauses mit KG, EG, OG oder DG Vorderthürn 12a, Gemarkung Vorderthürn (Antragsteller: Schuierer Manuel).
  Die Marktgemeinde Bruck stimmt der Anwendung des sogenannten „Baubooster“ im Sinne des § 246 e BauGB zu, soweit eine Abweichung von den Vorschriften des § 35 BauGB notwendig ist. Die Zustimmung jedoch wird unter dem Vorbehalt erteilt, dass bis zur Vorlage eines Eingabeplans ein Erschließungsvertrag mit der Marktgemeinde Bruck i.d.OPf. hinsichtlich der Sparten Wasser und Abwasser geschlossen wird.
• Der Bau- und Grundstücksausschuss erteilt das gemeindliche Einvernehmen für den Neubau eines Geräteschuppens, Gemarkung Mögendorf, unter der Voraussetzung, dass mit dem Antragsteller ein Erschließungsvertrag mit Kostenübernahme für die Wasserversorgung bzw. Abwasserentsorgung abgeschlossen wird (Antragsteller: Forster Markus).

Einstimmig abgelehnt wurde der Antrag auf Vorbescheid auf Entfernung eines bestehenden Gebäudes sowie Neubau eines Nebengebäudes zur Lagerung von Material und Geräten (Scheune/Schuppen) mit Unterstand zur Haltung von Nutztieren (z.B. Schafe, Ziegen, Kaninchen, Hühner); Obere Dorfstraße, Gemarkung: Sollbach (Antragsteller: Baderdtinov Boris).