Kurzbericht aus der öffentlichen Sitzung des Bau-, Werks- und Umweltausschusses vom 02.04.2026
Bauanträge und Information über Genehmigungsfreistellungen
| • | Neubau eines Mehrfamilienhauses (Haus A) mit 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 9 Stellplätzen oberirdisch, Fl.Nrn. 1214, 1215, 1216/2 Gemarkung Altenstadt (Marktplatz 5) |
| Zu dem Bauvorhaben wurde, auch in Bezug auf die Sanierungssatzung, das gemeindliche Einvernehmen mit einer Gegenstimme erteilt. | |
| Bezüglich der geforderten Bepflanzung (14 statt 16 Bäume) wurde der Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans Obermeier-Gelände - 1. Änderung zugestimmt. | |
| • | Neubau eines Gebäudes (Haus B) mit Backshop und Büronutzung im EG und 16 Wohneinheiten im 1.+2. OG, Errichtung von 20 oberirdischen Stellplätzen, Fl.Nrn. 1216/2, 1215 Gemarkung Altenstadt (Marktplatz 4, 4a, 4b) |
| Zu dem Bauvorhaben wurde, auch in Bezug auf die Sanierungssatzung, das gemeindliche Einvernehmen mit einer Gegenstimme erteilt. | |
| Bezüglich der Überschreitung der Baugrenzen im Osten und Westen, der geforderten Bepflanzung (14 statt 16 Bäume), und den Stellplätzen für die Seniorenwohnungen (nur 1 Stellplatz pro Wohneinheit) wurde den Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans Obermeier-Gelände - 1. Änderung zugestimmt. | |
| • | Anbau an Einfamilienhaus zur Erweiterung des Wohnraums, Fl.Nr. 1110/9 Gemarkung Filzingen (Bgm.-Lang-Straße 1) |
| Zu dem Bauvorhaben wurde einstimmig das gemeindliche Einvernehmen erteilt. | |
| • | Anbau eines Laufhofes mit überdachten Außenliegebuchten an bestehenden Milchviehstall, Fl.Nrn. 1284, 1284/1 Gemarkung Herrenstetten (Aussiedlerhof 1) |
| Zu dem Bauvorhaben wurde einstimmig das gemeindliche Einvernehmen erteilt. | |
| • | Neubau eines Wohngebäudes mit 3 Wohneinheiten, 2 Carports und 4 weiteren Stellplätzen, Fl.Nr. 1219/1 Gemarkung Altenstadt (Finkenweg 5) |
| Zu dem Bauvorhaben wurde, jedoch unter der Voraussetzung, dass die Erhaltungs- und Gestaltungssatzung des Marktes Altenstadt hinsichtlich der Farbe der Dacheindeckung eingehalten wird, einstimmig das gemeindliche Einvernehmen erteilt. In diesem Zusammenhang wurde auch den möglicherweise notwendig werdenden Befreiungen von den Festsetzungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplan Obermeier-Gelände (Grundfassung) zugestimmt. | |
| • | Teilabbruch des bestehenden Wirtschaftsgebäudes; Neubau einer Lager- und Maschinenhalle, Dachgeschossausbau mit Aufbau zweier Schleppdachgauben, Fl.Nr. 1696 Gemarkung Herrenstetten (Heilbachstraße 3) |
| Zu Vorhaben wurde einstimmig das gemeindliche Einvernehmen erteilt. | |
| • | Isolierte Befreiung vom Bebauungsplan zum Bau einer Gartenhütte; Grundsatzbeschluss für Fl.Nr. 1183/1 Gemarkung Altenstadt (Gartenweg 3) |
| Zu dem Bauvorhaben wurde unter folgenden Voraussetzungen einstimmig das gemeindliche Einvernehmen erteilt: | |
| Die Gartenhütte darf eine maximale Größe von 3x3 m und eine maximale Höhe von 2,5 m nicht überschreiten und muss Holz ausgeführt werden. | |
| Zudem muss ein Grenzabstand zur Grundstücksaußengrenze von 1 m eingehalten werden. | |
| Die bestehende Hecke darf nicht entfernt werden. | |
| Abschließend wurde die Verwaltung noch dazu bevollmächtigt, bei gleichgelagerten Fällen für das Grundstück Gartenweg 3 ebenso zu entscheiden. | |
| • | Antrag auf isolierte Befreiung vom Bebauungsplan zum Bau einer verfahrensfreien Garage auf Fl.Nr. 1531/1 der Gemarkung Altenstadt (Tiroler Straße 19) |
| Die Zustimmung zur Befreiung vom Mindestabstand von 5 m zum Kaulakanal wurde einstimmig erteilt. Weiterhin wurde auf den durch den Altenstadter Kanalverband durchzuführenden Gewässerunterhalt wird hingewiesen. | |
| • | Formlose Bauvoranfrage Erstellung einer Überdachung für bestehenden Balkon, Fl.Nr. 615/18 Gemarkung Altenstadt (Marktstraße 62) |
| Das gemeindliche Einvernehmen wurde einstimmig in Aussicht gestellt. | |
| • | Antrag auf Verlängerung der Baugenehmigung Teilabbruch eines landwirtschaftlichen Gebäudes mit Wohnhaus und Neubau eines Zweifamilienhauses mit Doppelgarage, Fl.Nr. 929/1 Gemarkung Filzingen (St.-Florian-Straße 6) |
| Zu dem Antrag wurde einstimmig das gemeindliche Einvernehmen erteilt. | |
| • | Information über Genehmigungsfreistellung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage, Fl.Nr. 668/4 Gemarkung Altenstadt (Reuterweg 6a) |
| • | Die Verwaltung hat mit Schreiben vom 26.02.2026 die Genehmigungsfreistellung erteilt. |
| • | Information über Genehmigungsfreistellung zum Anbau eines Geräteschuppens an das bestehende Nebengebäude, Fl.Nr. 24 Gemarkung Untereichen (Aichheimstraße 12) |
| Die Verwaltung hat mit Schreiben vom 26.02.2026 die Genehmigungsfreistellung erteilt. | |
Anfrage zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für eine Agri-Photovoltaikanlage, Fl.Nr. 966 und 967 der Gemarkung Filzingen
Der Punkt wurde zur Beratung an den Marktgemeinderat verwiesen.
Antrag der Firma Motz auf Verlängerung der wasserrechtlichen Genehmigung
Zu der Verlängerung der Gestattung zur Durchführung von Kiesabbauarbeiten samt Verfüllung und Renaturierung zur Herstellung eines Gewässers sowie zur vorübergehenden Grundwasserfreilegung zum Zwecke des Kiesabbaus auf den Grundstücken Fl.Nrn. 157/Teilfläche - 159, 163, 165 - 168/Teilflächen und anderen wurde das gemeindliche Einvernehmen einstimmig erteilt.