Aus der öffentlichen Sitzung des Gemeinderates vom 10.02.2026

Projektstandsbericht zur Errichtung des ersten Bauabschnittes zum Neubau der Grundschule Kolitzheim mit offenen Ganztag

Der Vorsitzende erteilt Frau Nicole Schranz das Wort, die zunächst einen Überblick des Sachstandes ab September 2025 gibt. Nach dem Gemeinderatsbeschluss am 16.09.2025 (Protokoll lfd. Nr. 104.1) zum Schulstandort Herlheim wurde die Bauleitplanung mit Beschluss vom 11.11.2025 (Protokoll lfd. Nr. 140) in die Wege geleitet. Die Vergabe der Bauleitplanung und die der speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung erfolgte ebenfalls am 11.11.2025 (Protokoll lfd. Nr. 148.1). Die direkten Anlieger des Bauvorhabens wurden entsprechend angeschrieben und informiert.

Raumbedarfsermittlungsverfahren über die Regierung von Unterfranken

Frau Nicole Schranz berichtet zum Raumbedarfsermittlungsverfahren. Hierzu gab die Regierung von Unterfranken am 10.12.2025 ihre Informationen. Grundsätzlich wird der Raumbedarf einer 3-zügigen Grundschule mit Bedarf der Nachmittagsbetreuung anerkannt.

Es bestehen noch weitere Nachforderungen zum pädagogischen Konzept (Pläne, Überarbeitung des fiktiven Raumprogramms mit Darstellung der Nutzungen in den Bestandsschulen Herlheim und Stammheim, Bestätigung des Büros LernLandSchaft zur Machbarkeit).

Die geforderten Unterlagen wurden allesamt im Januar 2026 der Regierung von Unterfranken übersandt.

Bauleitplanverfahren mit Scoping zum Umweltbericht (Schallimmissionsschutz, Bodendenkmal und spezielle artenschutzrechtliche Prüfung)

Weiterhin berichtet Frau Nicole Schranz zum Bauleitplanverfahren mit Scoping zum Umweltbericht. Mit dem beauftragten Büro arc.grün wurden erste Gespräche geführt. Um Zeit zu sparen, wird das Bauleitplanverfahren parallel zum Raumbedarfsermittlungsverfahren durchgeführt. Die spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) wird durchgeführt. Ein Schallimmissionsschutzgutachten und das Bodengutachten werden nach der Vergabe erstellt.

Ausblick und weitere Schritte

Zum Ausblick und weitere Schritte, sogenannte „Meilensteine“ nennt Frau Schranz in 2026 den Abschluss des Raumbedarfsermittlungsverfahrens, den Vorentwurf zum Bebauungsplan und Flächennutzungsplan, die Gutachten / Voruntersuchungen zum Artenschutz, Lärmschutz und Bodendenkmal, den Grünordnungsplan und Umweltbericht, sowie die Billigung des Vorentwurfs und die frühzeitige Beteiligung mit der 1. Auslegung.

In 2027 wird voraussichtlich die schulaufsichtliche Genehmigung folgen; die Bauantragsstellung und Baugenehmigung, nachdem die Genehmigung zur Änderung des Flächennutzungsplans und des Bebauungsplans vorliegt.

Voraussichtlich in 2028 wird dann die Ausschreibung vorbereitet werden; die Vergaben folgen. Ein möglicher Baubeginn des ersten Bauabschnittes gemäß des aktuellen Projektstandes ist ebenfalls in 2028 geplant.

Brandschutzmaßnahmen an den Bestandsgebäuden der Grundschule

Der Vorsitzende teilt mit, dass auf Wunsch der Schule ein Brandschutzgutachter eingeschaltet wurde. Zunächst ist festzuhalten, dass für jedes Schulgebäude ein Bestandsschutz besteht. Die bisherigen jeweiligen zweiten Rettungswege über die Fenster sollen zukünftig durch den Bau von Außentreppen und den Einbau von rauchdichten Türen ersetzt werden.

Ein weiterer Fluchtweg in der Bestandsschule Herlheim (Werkraum) wurde durch das Austauschen eines Fensters wieder hergestellt.

Die Kosten für den Einbau von Außentreppen (in Herlheim werden zwei benötigt) und rauchdichten Türen belaufen sich pro Schule auf ca. 150.000,-- €.

Auf die Anfrage aus dem Gremium bzgl. der Schule in Zeilitzheim, die später komplett vom Kindergarten genutzt werden soll, teilt der Vorsitzende mit, dass die Anforderungen dieses Gebäude genauso betreffen. Es ist erforderlich, dass in den Schulgebäuden Stammheim und Zeilitzheim jeweils eine Außentreppe und in Herlheim zwei Außentreppen gebaut werden.

Für die jeweiligen Umplanungen der Gebäude sollen noch Förderungen und Zuschüsse geprüft werden.

Der Vorsitzende beantwortet noch weitere Fragen der Gremiumsmitglieder.

In der Bestandsschule Herlheim liegt laut dem Büro LernLandSchaft kein größerer Umbaubedarf in den Klassenzimmern vor.

Aus dem Gremium wird auf die Forderung „Brandlasten sind zu reduzieren“ hingewiesen.

Auf die abschließende Frage zum Sondervermögen des Bundes teilt der Vorsitzende mit, dass Gelder bis 2032 verfügbar und abrufbar sind. Für die Gemeinde Kolitzheim sollen 750.000,-- € projektbezogen für alle intensiven Maßnahmen der Infrastruktur bereit gestellt werden.