Niederschrift über die Sitzung des Gemeinderates Karsbach Nr. 6/2023 vom 06.06.2023
vom 06.06.2023
Ortsbesichtigung:
I.1. Ortsbesichtigung für den Austausch und die Ergänzungen von
Straßenlaternen, sowie für zusätzliche Einbaumöglichkeiten von
Stromkabeln in den verschiedenen Ortsstraßen der Gemeinde Karsbach
Der Gemeinderat Karsbach trifft sich zu einer Ortsbesichtigung am Zimmermannsplatz in der Ortsstraße „Am Steingraben“ in Karsbach, um verschiedene Straßenbereiche wegen dem Austausch von Straßenbeleuchtungsanlangen zu besprechen. In den betroffenen Straßenzügen sind in der Regel noch alte Betonmastpeitschen installiert, die altersbedingt ausgetauscht werden sollten. Gleichzeitig sind die Abstände der einzelnen Laternenmaste anzupassen.
Die Bauarbeiten für die Glasfaserkabel sind im Ortsteil Höllrich bisher gut vorangegangen. Im Ortsteil Heßdorf wurden bereits erste Hausanschlüsse verlegt. Erfreulich ist, dass Bayernwerk AG sich bereit erklärt hat, die restlichen Oberleitungskabel für die Stromversorgung in allen vier Ortsteilen für die Stromversorgung nun ebenfalls mit in die Erde zu verlegen.
I.1.a) „Am Steingraben“ in Karsbach
Bereits am Treffpunkt am Zimmermannsplatz wird über die möglichen Änderungen der Straßenbeleuchtung in diesem Bereich beraten. So besteht die Möglichkeit auf den bereits vorhandenen Alumast (8 m) einen LED-Leuchtkörper zu installieren. Alternativ könnten allerdings auch zwei neue Alumasten mit 6 m eingebaut werden. Dies hätte den Vorteil, dass sich im gesamten Straßenzug ein einheitliches Bild ergeben würde. In dem weiteren Straßenverlauf sind noch die alten Betonpeitschen, die ebenfalls durch 6 m Alumasten ersetzt werden sollen. Die Verkabelungsarbeiten in Karsbach werden voraussichtlich demnächst beginnen. Nachdem die Glasfaserkabel allerdings auf der gegenüberliegenden Straßenseite verlegt werden, müssen in dem Bereich der Straßenbeleuchtung nur Kopflöcher für den Aus- und Einbau der alten und neuen Lampen ausgegraben werden.
I.1.b) „Höllricher Straße“ in Heßdorf
Im Ortsnetz Heßdorf soll noch eine zusätzliche Trafostation zur Verbesserung der Netzinfrastruktur errichtet werden. Von Bayernwerk wird nun der Standort Höllricher Straße 19 favorisiert. Das alte Hausanwesen ist im Besitz der Gemeinde Karsbach und soll nach den Erdverkabelungsarbeiten abgerissen werden. Nachdem kein neues Gebäude errichtet werden soll, kann die Trafostation am Ende des Grundstücks, hinter dem Kriegerdenkmal, errichtet werden. Der Einbau der Station erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Wichtig ist es, dass bei den jetzigen Arbeiten der Einbau der Kabel von der Trafostation im Hofstattweg über den Stiegelweg zu dem neuen Standort mitverlegt werden können.
I.1.c) „Seifriedsburger Straße“ in Höllrich
Danach begeben sich die anwesenden Gemeinderäte in die Seifriedsburger Straße im Ortsteil Höllrich. Hier sind im hinteren Teil, ab dem Schülpigweg, noch Lampen mit Betonmasten verbaut. Nachdem im bestehenden Gehweg teilweise der Abwasserkanal und die Trinkwasserleitung verlegt sind, werden die Glasfaserkabel auf der anderen Straßenseite eingebaut. Dadurch ergibt sich eine ähnliche Situation wie im Steingraben in Karsbach, dass bei der Erneuerung der Straßenlaternen nur Kopflöcher ausgegraben werden müssen. Allerdings ist der Gehweg in keinem guten Zustand, die Bordsteine teilweise defekt und uneben sowie verschiedene Straßeneinläufe beschädigt oder abgesenkt. Deshalb schlägt Bürgermeister Göbel vor, dass der bestehende Gehweg und die Straßenentwässerung als eigene Baumaßnahme im nächsten Jahr ausgeführt werden sollte.
Bei der Gelegenheit begibt man sich noch zu der Baustelle für den Glasfaserausbau am Anfang der Seifriedsburger Straße. Hier werden kurz die Ausführung der Einbauten besichtigt.
I.1.d) „Mühlberg“ in Höllrich
Ab diesem Zeitpunkt ist Gemeinderätin Försch Daniela anwesend.
Beim Mühlberg im Ortsteil Höllrich sind ebenfalls zwei Straßenlaternen mit Betonmasten, die ausgetauscht werden sollten. Darüber hinaus, sind die Anwesen vom Schloßhof und die zwei hinteren Anwesen noch nicht erdverkabelt. Mit Bayernwerk wurde bereits abgestimmt, dass diese drei Anwesen im Rahmen der Verkabelungsarbeiten gleichzeitig erdverkabelt werden. Zusätzlich bietet es sich an, noch eine weitere neue Laterne einzubauen.
I. ÖFFENTLICHE SITZUNG
Nach Abschluss der Ortsbesichtigung begibt sich der Gemeinderat Karsbach in die ehemalige Schule in Höllrich. Dort beginnt um 19.42 Uhr die Gemeinderatssitzung.
Bürgermeister Göbel eröffnet die Gemeinderatssitzung und begrüßt die anwesenden Gemeinderatsmitglieder und Herrn Hussong von der Presse. Entschuldigt sind die Gemeinderäte Finger Jürgen, Bregenzer Walter, Reuter Matthias und Gemeinderätin Försch Stefanie.
Es wird festgestellt, dass der Gemeinderat Karsbach ordnungsgemäß geladen
wurde und beschlussfähig ist. Der öffentliche Teil der Niederschriften Nr. 5/2023 wurde dem Gemeinderat Karsbach zugeschickt. Es gibt keine Einwände, die Niederschrift gilt somit als genehmigt.
Zu Beginn der Sitzung beantragt Bürgermeister Göbel die zusätzliche Aufnahme eines weiteren TOP´s: I.2.1. Umnutzung des Dachgeschosses zum Gruppenraum, Umnutzung des Kellerraums zum Gruppenraum, Bau einer Fluchttreppe im Außenbereich, Bonnländer Straße 33, Gemarkung Höllrich.
Der Gemeinderat Karsbach stimmt der Aufnahme des genannten TOP´s zu.
Beschluss: 9 : 0
Zu den nachfolgenden Tagesordnungspunkten wurden bei der vorangegangenen Ortsbesichtigung die Sachverhalte ausführlich besprochen. Hierzu wurden Angebote von Bayernwerk eingeholt.
I.1.a) „Am Steingraben“ in Karsbach
Für den Bereich Zimmermannsplatz verständigte sich der Gemeinderat Karsbach darauf, den einen 8m Mast zurückzubauen und zwei neue 6 m Alumasten einzubauen. Des Weiteren sind im Verlauf des Steingrabens noch 6 neue Straßenbeleuchtungen auszutauschen.
Das Gesamtangebot für Aus- und Einbau beläuft sich auf brutto 25.839 €.
Beschluss:
Der Gemeinderat Karsbach vergibt den Auftrag gemäß dem Angebot vom 23.05.2023 an Bayernwerk Netz.
9 : 0
I.1.b) „Höllricher Straße“ in Heßdorf
In der Höllricher Straße in Heßdorf wurde bei der Begehung Zwecks dem Standort einer weiteren Trafostation ausführlich beraten. Im Rahmen der weiteren Begehung wurde noch ein Alternativstandort im Seitenhof vom Gemeindehaus, Höllricher Straße 25 ins Gespräch gebracht. Für den Beschluss verständigt sich der Gemeinderat Karsbach darauf, dass dieser Alternativstandort von Bayernwerk Netz nochmals geprüft werden sollte. Falls dieser nicht geeignet ist, soll die Trafostation im hinteren Bereich des Grundstücks Höllricher Straße 19 errichtet werden.
Beschluss: 9 : 0
I.1.c) „Seifriedsburger Straße“ in Höllrich
Für die Umbaumaßnahmen der Straßenbeleuchtung im hinteren Teil der Seifriedsburger Straße beläuft sich das Kostenangebot auf 26.862 €. Die Kostenaufstellungen werden dem Gemeinderat aufgezeigt.
Beschluss:
Der Gemeinderat Karsbach vergibt den Auftrag an Bayernwerk Netz gemäß dem Angebot vom 23.05.2023.
9 : 0
I.1.d) „Mühlberg“ in Höllrich
Auch zu diesem Punkt wurde vor Ort die Situation ausführlich besprochen. Gemäß dem Angebot sind derzeit nur zwei neue Laternen vorgesehen. Derzeit beläuft sich das Kostenangebot auf 7.055 €. Der Gemeinderat Karsbach verständigt sich allerdings darauf, noch eine zusätzliche dritte Laterne zu installieren.
Beschluss:
Der Auftrag wird an Bayernwerk Netz hierzu erteilt.
9 : 0
I.2. Verschiedenes
I.2.1. Umnutzung des Dachgeschosses zum Gruppenraum, Umnutzung des Kellerraums zum Gruppenraum, Bau einer Fluchttreppe im Außenbereich, Bonnländer Straße 33, Gemarkung Höllrich
Der Bauantrag BV-Nr. 5/2023 „Umnutzung des Dachgeschosses zum Gruppenraum, Umnutzung des Kellerraums zum Gruppenraum, Bau einer Fluchttreppe im Außenbereich“ ist am 30. Mai 2023 bei der Verwaltungsgemeinschaft Gemünden a. Main eingegangen. Das Baugrundstück Fl.-Nr. 81, Bonnländer Straße 33, Gemarkung Höllrich liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsbereichs, angrenzend an einem Bodendenkmal sowie eines Baudenkmals, in einem sogenannten „Dorfgebiet (MD-Gebiet)“ nach BauNVO; die Erschließung ist gesichert.
Dem Gemeinderat werden die Bauunterlagen aufgezeigt. Laut diesen vorgelegten Unterlagen ergeben sich im bestehenden Erdgeschoss keine Veränderungen. Im Kellergeschoss wird der bestehende Raum zum Gruppenraum umgenutzt und von innen gedämmt. Er soll anschließend als Jugendraum genutzt werden. Das Dachgeschoss wird ebenfalls zum Gruppenraum umgenutzt. Dieser Raum soll als Gemeinderaum für verschiedene Anlässe, z.B. Kinderbibelwoche, Kirchenkaffee oder ähnliches, genutzt werden. Eine Fluchttreppe soll an der Ostseite des Gebäudes errichtet werden. Sie fügt sich harmonisch nach § 34 Abs. 1 BauGB in die bestehende Umgebung ein. Das Dachgeschossfenster an der Ostseite wird durch eine Fluchttür ersetzt, sodass der zweite Flucht-/Rettungsweg über die außenliegende Fluchttreppe erfolgen kann. Beide Gruppenräume sind untergeordnete Räume und werden pro Woche ungefähr zweimal zwei Stunden genutzt. Hierzu wurde das Gebäude planerisch aufgenommen, eine Bestandsplanung erstellt und dem eigentlichen Bauantrag beigefügt. Des Weiteren wurde die vorgesehene Innenraumaufteilung sowie die Nutzung der Räume ordnungsgemäß in die Genehmigungsplanung eingetragen.
Beschluss:
Der Gemeinderat Karsbach erteilt dem Bauantrag bzw. der Nutzungsänderung BV-Nr. 5/2023 „Umnutzung des Dachgeschosses zum Gruppenraum Umnutzung des Kellerraums zum Gruppenraum Bau einer Fluchttreppe im Außenbereich“ sein Einverständnis und schickt diesen zur weiteren Prüfung und Genehmigung an das Landratsamt Main-Spessart.
9 : 0
I.2.2. Abbruch eines Kuh-/Schweinestalls, Homburgstraße 11, 97783 Karsbach
Die Anzeige des Genehmigungsfreien Abbruchs „Abbruch eines alten Kuh-/Schweinestalls“ ist am 5. Juni 2023 bei der Verwaltungsgemeinschaft Gemünden a. Main eingegangen.
Das entsprechende Gebäude befindet sich auf dem Baugrundstück Fl.-Nr. 149, Homburgstraße 11, Gemarkung Karsbach. Das abzutragende Gebäude wurde ordnungsgemäß in den vorgelegten Unterlagen gelb markiert – der Lageplan wird aufgezeigt.
Der Gemeinderat Karsbach nimmt dies zur Kenntnis.
Ende der öffentlichen Sitzung: 20.26 Uhr