Aus dem Rathaus
Gemeinde Gessertshausen
Niederschrift über die öffentliche
8. Sitzung des Umwelt- und Bauausschusses Gessertshausen
| Datum: | 13. September 2022 |
| Uhrzeit: | 18:00 Uhr - 18:25 Uhr |
| Ort: | in der Mensa des Bürgerhauses Gessertshausen, Am Sportplatz 2 a |
| Schriftführer/in: | Martina Riedel |
| Zahl der geladenen Mitglieder: | 9 |
| Zahl der Anwesenden: | 8 |
| Vorsitzender: | Jürgen Mögele, 1. Bürgermeister |
Teilnehmer:
| 1. Bürgermeister | Mögele Jürgen | |
| 3. Bürgermeister | Oberlander Michael | |
| Gemeinderat | Mayr Thomas | (Vertretung für Michael Breunig) |
| Gemeinderat | Saßen Theodor | |
| Gemeinderat | Schalk Herbert | |
| Gemeinderat | Schaller Herbert | |
| Gemeinderätin | Seemüller Brigitte | (Vertretung für Werner Pux) |
| Gemeinderat | Steiner Florian |
Entschuldigt:
| 2. Bürgermeister | Pux Werner |
| Gemeinderat | Breunig Michael |
| Gemeinderat | Fendt Christian |
Weiterhin anwesend:
| Ortssprecher | Michael Fäustlin |
Vor Eintritt in die Tagesordnung stellt 1. Bürgermeister Jürgen Mögele die ordnungs- und fristgerechte Ladung sowie die Beschlussfähigkeit fest.
ÖFFENTLICHER TEIL
| 1. | Genehmigung der Niederschrift über die Sitzung vom 26.07.2022 - öffentlicher Teil |
Beschluss:
Die Niederschrift über die Sitzung vom 26.07.2022 – öffentlicher Teil – wird zur Kenntnis genommen und genehmigt.
8 für / 0 gegen
| 2. | 1. Verlängerungsantrag zum Neubau eines Einfamilienhauses und einer Garage und einem Carport auf der Fl.Nr. 97/5 Gmkg. Döpshofen, Zwisäcker 10 |
Beschluss:
Das gemeindliche Einvernehmen zum „Verlängerungsantrag der Baugenehmigung AZ: 1-1100-2018-BA Neubau eines Einfamilienhauses mit einer Garage und einem Carport auf Fl.Nr. 97/5 Gmkg. Döpshofen, Zwisäcker 10“ um 2 Jahre wird erteilt.
8 für / 0 gegen
| 3. | Bauantrag "Errichtung eines Doppelhauses mit 2 Garagen auf Fl.Nr. 526/1 Gmkg. Gessertshausen, Nelkenstr. 10" |
Beschluss:
Die Zustimmung zur Befreiung von der Planfestsetzung des Bebauungsplans Nr. 7 „Am Steineberg“ Gessertshausen, dass das Baufenster nördlich um ca. 4,05 m² überschritten werden darf, wird erteilt.
8 für / 0 gegen
Beschluss:
Die Zustimmung zur Befreiung von der Festsetzung des Bebauungsplans Nr. 7 „Am Steineberg“ Gessertshausen, dass statt einem bündigen Satteldach ein versetztes Satteldach errichtet werden darf, wird erteilt.
8 für / 0 gegen
Beschluss:
Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag „Neubau Doppelhaus mit zwei Garagen auf der Fl.Nr. 526/1 Gmkg. Gessertshausen, Nelkenstr. 10“ wird erteilt.
8 für / 0 gegen
| 4. | Bauantrag "Nutzungsänderung Lager- zu Produktionshalle und Neubau einer Produktionshalle auf den Fl.Nrn. 497, 619/7 Gmkg. Wollishausen, Riedstr. 6" |
Beschluss:
Die Zustimmung zur Befreiung von der (Plan-)festsetzung des Bebauungsplans Nr. 19 „Riedstraße“, dass die Baugrenze mit einer Fläche von 273 m² aus dem Baufenster hinausragen und teilweise in der festgesetzten Grünfläche situiert werden darf, wird unter der Voraussetzung, dass der Nachweis eines angemessenen Ausgleichs - Ersatzpflanzung – in Abstimmung mit der unteren Naturschutzbehörde erbracht wird, erteilt.
8 für / 0 gegen
Beschluss:
Die Zustimmung zur Befreiung von der Festsetzung des Bebauungsplans Nr. 19 „Riedstraße“, dass ein Flachdach mit 2° Dachneigung statt eines Satteldachs mit Dachneigung von 22-28° errichtet werden darf, wird erteilt.
8 für / 0 gegen
Beschluss:
Die Zustimmung zur Befreiung von der Festsetzung des Bebauungsplans Nr. 19 „Riedstraße“, dass die Fassade mit weißen Sandwichpaneelen verkleidet werden darf, wird erteilt.
8 für / 0 gegen
Beschluss:
Die Zustimmung zur Befreiung von der (Plan-)festsetzung des Bebauungsplans Nr. 19 „Riedstraße“, dass die beiden zu erhaltenen Bäume südlich der Halle gefällt werden dürfen, wird unter der Voraussetzung, dass der Nachweis eines angemessenen Ausgleichs – Ersatzpflanzung – in Abstimmung mit der unteren Naturschutzbehörde erbracht wird, erteilt.
8 für / 0 gegen
Beschluss:
Dem Bauantrag „Nutzungsänderung Lager- zur Produktionshalle und Neubau einer Produktionshalle auf den Fl.Nrn. 497, 619/7 Gmkg. Wollishausen, Riedstr. 6“ wird unter dem Vorbehalt der gesicherten Erschließung das gemeindliche Einvernehmen erteilt.
8 für / 0 gegen
| 5. | Verordnung zur Änderung der Verordnung über das Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP); Ergänzendes Beteiligungsverfahren zum Entwurf vom 02.08.2022 |
Beschluss:
Der Umwelt- und Bauausschuss beschließt ausnahmsweise als beteiligter Träger öffentlicher Belange zum ergänzenden LEP-Beteiligungsverfahren nach Art. 16 Abs. 6 BayLplG, in der Fassung vom 02.08.2022 keine Stellungnahme abzugeben.
8 für / 0 gegen
| 6. | Bauleitplanung des Marktes Diedorf - Bebauungsplan Nr. 26 "Südwestlich des Mergelweges - 1. Änderung und Erweiterung" - Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB |
Beschluss:
Der Umwelt- und Bauausschuss nimmt die Planungsunterlagen des Bebauungsplanes Nr. 36 „Südwestlich des Mergelweges, 1. Änderung und Erweiterung“ in der Fassung vom 14.07.2022 zur Kenntnis und macht keine Einwendungen geltend.
8 für / 0 gegen
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