Der Bau- und Planungsausschuss hat sich mit folgenden Anträgen und Angelegenheiten befasst:
| • | Antrag auf Sanierung und Erweiterung des bestehenden Geräteschuppens auf dem Grundstück FlNr. 53/1 (bei Sepphuberweg 8), Gemarkung Grabenstätt. Das gemeindliche Einvernehmen wurde erteilt. |
| • | Antrag Erweiterung eines Gewerbebetriebs um einen Stadl mit Werkstatt (Tekturplan) auf dem Grundstück FlNr. 557 (Hirschau 80), Gemarkung Oberhochstätt. Das gemeindliche Einvernehmen wurde erteilt. |
| • | Antrag auf Errichtung einer Lärmschutzwand entlang der TS2 an der Nord- und Ostseite auf dem Grundstück FlNr. 720/2 (Max-Buchfellner-Straße 2a), Gemarkung Oberhochstätt. Das gemeindliche Einvernehmen wurde erteilt. |
| • | Antrag auf Verlängerung des Vorbescheids zur Nutzungsänderung des ehemaligen landwirtschaftlichen Wohnteils in ein Wohngebäude auf dem Grundstück FlNr. 948 (Staudach 5), Gemarkung Erlstätt. Das gemeindliche Einvernehmen wurde erteilt. |
| • | Änderung des Bebauungsplans „Marwang West“ im Bereich des Grundstücks FlNr. 872/5 (Am Etzhäusl 7), Gemarkung Oberhochstätt: |
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| Im laufenden Verfahren wurde die Öffentlichkeitsbeteiligung und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB abgeschlossen. Der Satzungsbeschluss konnte gefasst werden. |
| • | Änderung des Bebauungsplans „Nickelberg“ im Bereich der Grundstücke FlNrn. 353/14, 353/8 und 353/15 (Am Karwinkel 22), Gemarkung Oberhochstätt: |
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| Es wurde der Änderungsbeschluss gefasst. Die Planungsunterlagen wurden gebilligt. Das Verfahren soll fortgeführt werden. |
| • | Entwicklungs- und Einbeziehungssatzung „Winkl Süd“ im Bereich der Grundstücke FlNrn. 1753, 1753/1 und 1753/2 (Winkl 16), Gemarkung Grabenstätt: |
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| Es wurde der Aufstellungsbeschluss gefasst. Die Planungsunterlagen wurden gebilligt. Das Verfahren soll fortgeführt werden. |
| • | Bebauungsplan „Hirschau“, rechtsgültig seit 05.05.1987, für den gesamten Änderungsbereich – Nachverdichtung durch Streichung von Festsetzungen: |
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| Es wurde der Änderungsbeschluss gefasst. Die Planungsunterlagen wurden gebilligt. Das Verfahren soll fortgeführt werden. |
| • | Bebauungsplan „Erlstätt“ im Bereich des Grundstücks FlNr. 34 Teilfläche (zwischen Oberfeldstraße und Hochlerchweg), Gemarkung Erlstätt: |
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| Dem Antrag auf Bebauungsplanänderung zur Nachverdichtung wurde grundsätzlich stattgegeben. Die Planungsunterlagen sind dem Bau- und Planungsausschuss nach Ausarbeitung zur Billigung vorzulegen. |
Im Übrigen nahm der Bau- und Planungsausschuss erteilte Baugenehmigungen und Genehmigungsfreistellungen sowie Isolierte Befreiungen wie folgt zur Kenntnis:
| Baugenehmigung 15.07.2025 | Erweiterung Feuerwehrgerätehaus Erlstätt mit Errichtung von 15 Kfz-Stellplätzen | FlNr. 461/3 Gemarkung Erlstätt Kaltenbacher Weg 17 |
| Baugenehmigung 19.08.2025 | Neubau einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Stellplätzen | FlNr. 814/11 Gemarkung Erlstätt Sonnleiten 1 |
| Baugenehmigung 19.08.2025 | Neubau eines Lebensmittelmarktes mit Wohnungen, Gewerbeflächen, Gastronomie, Carport, Einkaufs-wagenboxen und Werbeanlagen | FlNr. 227/1 Gemarkung Grabenstätt Chieminger Straße 24 |
| Baugenehmigung 20.08.2025 | Neubau einer Doppelhaushälfte mit Garage | FlNr. 814/12 Gemarkung Erlstätt Sonnleiten 3 |
| Baugenehmigung 20.08.2025 | Umbau und Erweiterung der Wohnfläche im Dachgeschoss, Einbau eines Quergiebels, Anbau eines Balkons / Freisitzes | FlNr. 1390 Gemarkung Holzhausen Zeiering 9 |
| Baugenehmigung 20.08.2025 | Abbruch und Neuerrichtung des land-wirtschaftlichen Stallgebäudes mit Tenne | FlNr. 687 Gemarkung Oberhochstätt Untereggerhausen 2 |
| Baugenehmigung 20.08.2025 | Umnutzung einer Wohnung in eine Ferienwohnung | FlNr. 665/6 Gemarkung Oberhochstätt Obereggerhausen 1 |
| Baugenehmigung 20.08.2025 | Neubau/Umsetzung des alten landwirtschaftlichen Maschinenstadls | FlNr. 1348 Gemarkung Erlstätt Bei Niederndorf 7 |
| Baugenehmigung 20.08.2025 | Nutzungsänderung der Wohnung Nr. 9 OG in eine Ferienwohnung | FlNr. 1774/113 Gemarkung Grabenstätt Hörburger Straße 10 |
| Baugenehmigung 20.08.2025 | Nutzungsänderung der Wohnung Nr. 1 EG in eine Ferienwohnung | FlNr. 1774/113 Gemarkung Grabenstätt Hörburger Straße 10 |
| Baugenehmigung 27.08.2025 | Umbau des Neben-gebäudes mit Einbau einer Wohnung im OG, Anhebung des Daches, Einbau einer Treppe und eines Balkons | FlNr. 229 Gemarkung Holzhausen Eckering 3 |
| Baugenehmigung 28.08.2025 | Umbau und Nutzungsänderung der ehemaligen Hausmeister-wohnung und vormalige Nebenräume zur Erweiterung der Mittagsbetreuung im OG der Grundschule Grabenstätt | FlNr. 696/2 Gemarkung Grabenstätt Am Eichbergfeld 11 |
| Verfahrensfreie Anzeige nach Art. 57 Abs. 4 Nr. 1 BayBO 26.08.2025 | Nutzungsänderung für das EG als freiberufliche Praxis für Psychotherapie / Körperarbeit / Heilpraktiker | FlNr. 127 Gemarkung Grabenstätt Hauptstraße 13 |
| Baugenehmigung 27.08.2025 | Wasserversorgung Marwang Neubau Hochbehälter Marwang | FlNr. 1327/2 Gemarkung Erlstätt Bei Vocking |
| Baugenehmigung 27.08.2025 | Wasserversorgung Marwang Neubau Mischgebäude Eggerhausen | FlNr. 896/7 Gemarkung Oberhochstätt Bei Eggerhausen |
| Freistellung 03.09.2025 | Errichtung einer Terrassenüberdachung/Pergola | FlNr. 253/3 Gemarkung Grabenstätt Sunkländerweg 1a |
| Isolierte Befreiung 03.09.2025 | Bau eines Gartenhauses | FlNr. 253/4 Gemarkung Grabenstätt Sunkländerweg 1b |
| Isolierte Befreiung 03.09.2025 | Bau eines Gartenhauses | FlNr. 253/5 Gemarkung Grabenstätt Sunkländerweg 1c |
| Abgrabungsgenehmigung 02.09.2025 | TEKTUR: geänderte Zufahrt zum Kiesabbaugebiet in Kraimoos | FlNrn. 681,716, 721, 855, 723, 727, 739, 859 und 861 Gemarkung Erlstätt |