Kurzbericht über die Bau- und Planungsausschusssitzung vom 23.03.2023

Der Bau- und Planungsausschuss hat sich mit folgenden Anträgen und Angelegenheiten befasst:

• Bauantrag auf Neubau eines Betriebsgebäudes mit Werkstatt im Untergeschoss, Büro im EG und OG auf dem Grundstück FlNr. 828/3 (Nähe Aberg 11), Gemarkung Erlstätt. Das gemeindliche Einvernehmen wurde nicht erteilt, weil die Unterlagen nicht in genehmigungsfähiger Form vorlagen.
• Bauantrag auf Nutzungsänderung eines Teils des ehemaligen Rinderstalls zu einem Lagerraum auf dem Grundstück FlNr. 884 (Dorfstraße 1, Bergen), Gemarkung Erlstätt. Das gemeindliche Einvernehmen wurde erteilt im Rahmen der immissionsschutzrechtlichen Vorschriften.
• Bauantrag auf Nutzungsänderung eines bestehenden landwirtschaftlichen Lagerraums im Erdgeschoss in eine Ferienwohnung durch Ausbau auf dem Grundstück FlNr. 338 (Hagenau 4), Gemarkung Oberhochstätt. Das Einvernehmen wurde erteilt.
• Im Rahmen der laufenden Änderung des Bebauungsplans „Marwang Nord“ - Sondergebiet Fremdenverkehr - im Bereich der Grundstücke FlNr. 190 und 190/4 (Chieminger Straße 19), Gemarkung Grabenstätt, wurde der Verfahrensschritt der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung behandelt. Über die eingegangenen Stellungnahmen ergingen abwägende Beschlussfassungen. Die Planungsunterlagen wurden in geänderter Fassung nochmals gebilligt. Es wurde beschlossen, eine weitere Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchzuführen.

Im Übrigen nahm der Bau- und Planungsausschuss erteilte Baugenehmigungen und Genehmigungsfreistellungen wie folgt zur Kenntnis:

• Freistellung: Grundstück FlNr. 91/2 (Kreuzbergstraße 3, Erlstätt), Gemarkung Erlstätt; Dachanhebung und Ausbau des Dachgeschosses, Neubau einer Außentreppe
• Freistellung: Grundstück FlNr. 247 (Nickelbergstraße 17, Grabenstätt), Gemarkung Grabenstätt; Abbruch des bestehenden Wohngebäudes sowie Neubau eines Zweifamilienwohnhauses mit Garage und Stellplätzen
• Baugenehmigung: Grundstück FlNr. 745 (Daxbinderweg 2a, Marwang), Gemarkung Oberhochstätt; Einbau einer zweiten Wohneinheit in das bestehende Wohnhaus und Errichtung eines Doppelcarports