Amtliche Bekanntmachung
Plan ohne Maßstab
Baurecht
Bebauungsplan „Marwang Nord“: Änderung im Bereich
des Grundstücks FlNr. 959/1 (Stocketweg 5),
Gemarkung Oberhochstätt
Bekanntmachung
über den Aufstellungsbeschluss und die Durchführung der Öffentlichkeits- sowie der Behördenbeteiligung
Der Bau- und Planungsausschuss hat in der Sitzung am 23.03.2023 beschlossen, den Bebauungsplan „Marwang Nord“ zu ändern. Die Änderung bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück FlNr. 959/1, Gemarkung Oberhochstätt, Stocketweg 5, in Marwang.
Der Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung kann dem nachfolgend gedruckten Übersichtsplan entnommen werden.
Planungsziel der Änderung ist vorrangig: Änderung und Erweiterung des Bestandsgebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Da die Voraussetzungen vorliegen, ist das Änderungsverfahren gem. § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) durchzuführen.
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 Baugesetzbuch (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht.
Arch. Dipl. Ing. Henry Scholtysik, Grabenstätt, hat einen Planentwurf erarbeitet und auf der Grundlage dieser vom Bau- und Planungsausschuss gebilligten Änderungsplanung, in der Fassung vom 22.03.2023, wird die Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung durchgeführt.
Dieser Entwurf der Bebauungsplanänderung liegt hierzu in der Zeit vom
21.04.2023 bis einschließlich 22.05.2023
im Rathaus Grabenstätt, Schlossstraße 15, Zimmer Nr. 11, 2. Stock, während der allgemeinen Dienststunden öffentlich aus. Auf Wunsch wird die Planung erläutert. Gleichzeitig können Bedenken und Anregungen (schriftlich oder zur Niederschrift) vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebenen Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird hiermit ortsüblich bekannt gemacht.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB und ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB geändert werden soll.
Von einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB wird abgesehen.
Die Beteiligung der Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB wird gleichzeitig mit der öffentlichen Auslegung durchgeführt.
Diese Bekanntmachung und die Planunterlagen können während der Öffentlichkeitsbeteiligung auch auf der Internetseite der Gemeinde Grabenstätt unter
https://www.grabenstaett.de/ortsinformationen/ortsrecht/laufende-bauleitverfahren
„Marwang Nord“ FlNr. 959/1, Gemarkung Oberhochstätt,
eingesehen werden.
Auf Grund der aktuellen Situation der COVID19-Pandemie wird darum gebeten, nach Möglichkeit vorrangig von der Veröffentlichung auf der Homepage der Gemeinde Grabenstätt Gebrauch zu machen, die Unterlagen auf dieser Homepage einzusehen und die Stellungnahmen per Post an die Gemeinde Grabenstätt, Schloßstraße 15, 83355 Grabenstätt oder per E-Mail an bauamt@grabenstaett.de zu senden oder direkt im Rathaus abzugeben. Im Übrigen wird für die Einsichtnahme in die Planunterlagen um vorherige telefonische oder elektronische Terminvereinbarung gebeten.
Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e) der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) i.V. mit § 3 BauGB und dem Bayerischen Datenschutzgesetz (BayDSG). Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Grabenstätt, den 12.04.2023
Gemeinde Grabenstätt
gez. G. Wirnshofer
Erster Bürgermeister
Übersichtsplan zur Änderung des Bebauungsplans „Marwang Nord“
FlNr. 959/1, Gemarkung Oberhochstätt