Amtliche Bekanntmachung Nr. 111/2024
Der Markt Grassau beabsichtigt die nachfolgend dargestellte Mischgebietsfläche in Rottau im Rahmen eines Erbbaurechts zu vergeben:
Es ist beabsichtigt, die Vergabe des nachfolgenden Grundstückes Nr. 1.1 (Das gegenständliche Grundstück ist mit gelber Farbe markiert) auf Basis eines Erbbaurechts auf 66 Jahre zu vollziehen.
(Fl.236/9, Gemarkung Rottau)
Grundstück am Bastackerweg Hausnummer 2 in 83224 Rottau
Vorgesehen für Gewerbeprojekte (Mischgebiet) mit maximal einer untergeordneten Wohneinheit mit Hauptwohnsitzbindung
| - | Grundstücksgröße: 747 qm |
| - | Baurecht nach § 30 Baugesetzbuch, Bebauungsplan „Rottau-West“ (einzusehen unter: https://www.grassau.de/nr-5-rottau) |
| - | Erbpachtzins im Jahr anfänglich: 18.500,- € |
| - | Wertsicherung: bei einer Änderung des Verbraucherpreisindex von mehr als 5% ändert sich der Erbpachtzins entsprechend. |
| Regularien für die Vergabe | |
| - | Es besteht Anschlusspflicht an das Biomasseheizwerk des Kommunalunternehmens Wärmeversorgung Grassau (Versorgung mit Wärme und Warmwasser). |
| - | Für die westseitige Privatstraße ist zugunsten des Grundstücks ein Geh- und Fahrtrecht eingetragen. Der Erbbaunehmer hat die anteiligen Kosten für die erstmalige Erstellung der Privatstraße zu tragen sowie die jährlich pauschal festgelegten Kosten für den Winterdienst. |
| - | Der Erbbaunehmer hat sämtliche Erschließungs-, Herstellungs-, und Anschlusskosten für das Grundstück zu tragen. |
| - | Verpflichtung des Erbbaunehmers zur Sicherung des Grundstücks für eine gewerbliche Nutzung entsprechend des rechtsgültigen Bebauungsplanes und der vom Marktgemeinderat zugestimmten Konzeption. |
| - | Der Erbbaunehmer verpflichtet sich zur Eigennutzung und zum Bau des Gebäudes innerhalb von drei Jahren ab Beurkundung. |
| - | Ankaufsregelung für den Markt Grassau bei Verstoß gegen die vorgenannten Nutzungen. |
Ablauf des Verfahrens
Im Rahmen des Verfahrens ist ein Angebot bis zur unten genannten Frist einzureichen. Das Angebot muss folgende Angaben enthalten:
Vorlage eines innovativen Gesamtkonzeptes zur Bebauung und gewerblichen Nutzung des Grundstückes
Rückfragen an: tobias.gasteiger@grassau.de, 08641/4008-21
Angebote sind im verschlossenen Umschlag bis spätestens 18.10.2024 an folgende Adresse zu senden:
Markt Grassau
-Erbbaurecht Bastackerweg-
Marktstraße 1
83224 Grassau
Wir bitten Sie, das Kuvert mit folgendem Vermerk zu versehen:
„Ausschreibungsunterlagen – Im Posteingang nicht öffnen“