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Kauf und Verkauf von Immobilien

(DEKRA Info). Bei Investitionen in Immobilien gilt es aktuell mehr denn je, die Risiken zu minimieren. Eine Schlüsselrolle spielt dabei zunehmend die Technische Due Diligence (TDD), die nicht nur die Gebäudesubstanz unter die Lupe nimmt, sondern auch den Zustand der Gebäudetechnik und die ESG-Faktoren beurteilt. Laut Sachverständigenorganisation DEKRA kommt es für Käufer und Betreiber bei einer Immobilieninvestition vor allem darauf an, die Folgekosten der kommenden Jahre zu betrachten: Sie entscheiden, welche Belastungen kurz-, mittel- und langfristig für Instandhaltung und Instandsetzung einzuplanen sind. Darüber hinaus zeige diese Betrachtung auch das tatsächliche Modernisierungspotenzial. Um den baulichen und technischen Zustand von Objekten zu ermitteln, sei bei An- und Verkauf grundsätzlich eine ausreichende Sorgfalt („Due Diligence“) und das Wissen zahlreicher Experten anzuraten. Dabei geht es um alle Aspekte des Gebäudes, von der Bausubstanz über Gebäudetechnik, Brandschutz und Elektroinstallation bis hin zu Bauphysik und Nachhaltigkeit. Weitere Infos: www.dekra.de/de/immobilien-services.