Hervorragendes Beispiel für die Innenentwicklung

Das Gelände der früheren Lackfabrik in der Weinbergstraße in Küps ist von den Altlasten befreit und kann nunmehr für die Zwecke des Mietwohnungsbaues genutzt werden. Bürgermeister Bernd Rebhan und die Vorstände der Oberfränkischen Baugenossenschaft Kronach, Uwe Döring und Jürgen Trebes, haben mit den Unterschriften unter dem notariellen Vertrag den Weg frei gemacht. Beabsichtigt ist der Bau eines Mehrfamilienhauses, darunter auch öffentlich geförderter Wohnraum.

Für den Markt Küps kann damit ein Projekt abgeschlossen werden, das Bürgermeister und Marktgemeinderat seit fast sechs Jahren intensiv beschäftigt hat. Dank der Förderoffensive des Freistaates Bayern waren der Abriss des leerstehenden Gebäudes und die Altlastensanierung überhaupt erst möglich. Seit 2017 liefen intensive Gespräche mit der Regierung von Oberfranken, um eine Förderung für die Lösung der seit vielen Jahren anstehenden Problematik zu erhalten.

Nach der Insolvenz der früheren Lackfabrik Wittmann im Jahr 1998 wurde es ruhig auf dem Firmengelände. 2003 erfolgte bereits einmal die Versteigerung des gesamten Anwesens. Der neue Eigentümer hat das Gelände überwiegend als Lagerfläche genutzt. Nicht beseitigt wurden über die Jahre hinweg aber die im Boden vorhandenen Belastungen, für die bereits im Juni 2018 mit Unterstützung des damaligen Eigentümers Detailerkundungen von der Marktgemeinde durchgeführt wurden. Notwendig waren 15 Sondierungen im Untergrund, um Boden- und Bodenluftproben entnehmen zu können. Nach umfassenden Bemühungen ist es der Marktgemeinde im November 2019 gelungen, das mehr als 2.400 Quadratmeter große Grundstück an der Weinbergstraße im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens zu erwerben. Stück für Stück erfolgte die Beräumung der Fläche und der Abbruch der stark in die Jahre gekommenen Gebäude. Ein Fachbüro begleitete die umfangreichen Arbeiten zur Beseitigung der im Untergrund vorhandenen Altlasten. Seit April 2022 liegt der Marktgemeinde dazu nunmehr die Abschlussdokumentation vom Ingenieurbüro Main Umwelt GmbH Bad Berneck vor. In dem mit Anlagen insgesamt 348 Seiten umfassenden Dokument wird festgestellt, dass die auf dem Grundstück in der Weinbergstraße ergriffenen Maßnahmen erfolgreich waren und eine Bebauung erfolgen könne.

„Mit der Beräumung der unterirdischen Anlagenteile, bestehend aus einem Heizöltank, 2 x 60 m³ Chemikalientanks, einem 4-Kammertank und dem Aushub der oberflächennahen Auffüllung sowie weiterer bei der Flächenbeweissicherung ermittelten, schädlichen Bodenveränderungen und Beweissicherung der Aushubhohlformen, der Untersuchung und mittelbar zutretenden Grundwassers wurden für den Standort der ehem. Lackfabrik in der Weinbergstr. 9/11 in Küps die schädlichen Bodenveränderungen/Altlasten, die als Quelle vorlagen, beseitigt.“, so das Fazit des Berichts. Die Abschlussdokumentation wurde im weiteren Verlauf dem Landratsamt und Wasserwirtschaftsamt vorgelegt, um die Bestätigung für die Entlassung aus dem Altlastenkataster zu erhalten. Letztlich erteilte das Landratsamt Kronach im Dezember 2022 den entsprechenden Bescheid. Bürgermeister Bernd Rebhan freute sich über den Erfolg, der über fast sechs Jahre währende Einsatz für den Erwerb und die Beräumung der Fläche habe sich gelohnt. Verwaltung und Marktgemeinderat hätten dieses zweifellos außergewöhnliche Projekt unterstützt, hob er dankend hervor.