Pachtverträge für Photovoltaik-Freiflächenanlagen

In letzter Zeit häufen sich die Anfragen von potentiellen Investoren für Photovoltaik-Freiflächenanlagen (PV-FFA) im Stadtgebiet Hammelburg. Diese Projektentwickler kommen gezielt auf Flächeneigentümer/innen zu, mit der Bitte, dass Sie ihre Flächen für die Errichtung von PV-FFA verpachten. Teilweise gehen die Vertragsangebote der Projektentwickler mit direkten Geldangeboten einher.

Für Sie wichtig zu wissen: Auch wenn Sie einen Pachtvertrag mit einem Projektentwickler unterschreiben, gibt es keine Garantie, dass auf Ihrer Fläche eine PV-FFA errichtet werden kann. Diese Anlagen gelten bauplanungsrechtlich als nicht privilegierte Vorhaben und bedürfen somit einer Flächenausweisung durch die kommunale Bauleitplanung.

Um den Ausbau von PV-FFA aktiv zu steuern und die finanzielle Wertschöpfung dieser Anlagen möglichst umfangreich in unserer Region zu belassen hat die Stadt Hammelburg bereits im November 2022 einen Kriterienkatalog entwickelt. Dieser ist auf der Homepage der Stadt Hammelburg abrufbar: https://www.hammelburg.de/buergerservice-politik/rathaus/klimaschutz/photovoltaik-freiflaechenanlagen

Zusätzlich zur regionalen Wertschöpfung werden bei einer Planung durch die Stadt Hammelburg weitere Kriterien zu den Bereichen landwirtschaftliche Qualität der Böden, Sichtbarkeit / Landschaftsbild, Natur- und Artenschutzverträglichkeit, Netzanbindung und Rückbauverpflichtung berücksichtigt.

Dabei sollen die folgenden Leitgedanken berücksichtigt werden:

1. Flächen mit hohem Ertragspotenzial für landwirtschaftliche Nutzung sollten freigehalten oder durch ausgleichende Maßnahmen (wie z.B. der Errichtung von Agri-PV-Anlagen) ausgestattet werden.
2. Die regionale Wertschöpfung ist als zentrale Aufgabe zu verstehen, um die Akzeptanz der Bevölkerung zu steigern.
3. Die Errichtung von PV-FFA soll unter Berücksichtigung der Natur- und Artenschutzverträglichkeit geschehen.

Daher empfehlen wir Ihnen dringend, vorerst keine Pachtverträge mit Projektentwicklern zu unterschreiben. Bei Rückfragen können Sie sich gerne an Klimaschutzmanager Philipp Spitzner wenden (Mail: philipp.spitzner@hammelburg.de; Tel.: 09732 / 902-354).