Amtliche Bekanntmachungen
(© Kartengrundlage: Bayerische Vermessungsverwaltung 2023) - Übersichtslageplan zum Ort der Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan (© Kartengrundlage: Bayerische Vermessungsverwaltung 2023)
© Kartengrundlage: Bayerische Vermessungsverwaltung - Auszug aus dem Vorentwurf zur 10. Änderung des Flächennutzungsplanes © Kartengrundlage: Bayerische Vermessungsverwaltung
10. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan des Marktes Lehrberg mit integriertem Landschaftsplan
| hier: | Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses zur Änderung des Flächennutzungsplans |
| gem. § 2 Abs. 1 BauGB | |
| sowie | |
| Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf der Bauleitplanung gem. § 3 Abs. 1 BauGB |
Der Marktgemeinderat des Marktes Lehrberg hat in der Sitzung am 13.05.2024 beschlossen, den wirksamen Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan des Marktes Lehrberg in einer Teilfläche zu ändern. Sie befindet sich im Bereich des parallel in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans „Südlich des Sulzbaches“ in Gräfenbuch, einem Ortsteil von Lehrberg. Die Änderung erfolgt im Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB.
In der Sitzung des Stadtrates am 13.05.2024 wurde der Vorentwurf der 10. Änderung des Flächennutzungsplans gebilligt und beschlossen die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Dieser Beschluss zur Aufstellung der 10. Änderung des Flächennutzungsplans des Marktes Lehrberg wird hiermit gem. § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB amtlich bekanntgemacht.
Der Änderungsbereich umfasst das Grundstück mit der Flurnummer 241, Gemarkung Gräfenbuch sowie Teilflächen der Flurnummern: 239/1 und 240, jeweils Gemarkung Gräfenbuch
Mit der vorliegenden Änderung des Flächennutzungsplans soll im Änderungsbereich die städtebaulich geordnete Entwicklung von Wohnbauflächen im Südosten von Gräfenbuch, einem Ortsteil von Lehrberg planerisch ermöglicht werden. Der Umgriff der Änderung des Flächennutzungsplans umfasst eine Fläche von ca. 3,3Hektar.
Der Änderungsbereich wird umgrenzt:
| durch angrenzende landwirtschaftliche Flächen | |
| - im Süden: | durch die Kreisstraße AN 2 |
| - im Westen: | durch die Siedlungsflächen von Gräfenbuch |
| - im Norden: | durch Grünland entlang des Sulzbaches |
Der Vorentwurf der 10. Änderung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan wurden erstellt und ist, bestehend aus Planblatt mit zeichnerischen Darstellungen, Vorentwurf der Begründung sowie Vorentwurf des Umweltberichtes, gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom
im Internet auf der Homepage des Markt Lehrberg unter www.lehrberg.de à Rubrik aktuelle Bauleitplanverfahren veröffentlicht und kann dort eingesehen werden.
Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen schriftlich an: Markt Lehrberg, Sonnenstr. 14, 91611 Lehrberg, in elektronischer Form per Email an poststelle@lehrberg.de, oder mündlich zur Niederschrift im Rathaus des Marktes Lehrberg, Sonnenstr. 14, 91611 Lehrberg vorgebracht werden.
Den berufstätigen Bürgern wird dies, nach vorheriger Terminabsprache (Tel. 09820/9119-0), auch außerhalb der allgemeinen Dienststunden ermöglicht.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
Zeitgleich mit der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit erfolgt die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereiche durch diese Planungen berührt werden können, gem. § 4 Abs. 1 BauGB.
Die Ergebnisse dieser frühzeitigen Beteiligung werden anschließend in öffentlicher Sitzung des Marktgemeinderates erörtert und abgewogen.