Pressemitteilung – Ärztehaus 2.0 Untermeitingen

Nach erfolgreichem Ärztehaus und Pflegeheim:

„Ärztehaus 2.0“ setzt nächsten Entwicklungsschritt in Untermeitingen

Ulrich Reitenberger Bau GmbH plant modernes Ärztehaus 2.0 mit gemischter Nutzung – für Medizin, Dienstleistungen, Gewerbe, Fitness und ein ergänzendes wohnortnahes Versorgungsangebot.

Nach der erfolgreichen Realisierung des Ärztehauses und des Pflegeheims in Untermeitingen geht die Entwicklung vor Ort in die nächste Runde: Die Ulrich Reitenberger Bau GmbH plant als Investor, Bauunternehmer und Bauträger das „Ärztehaus 2.0“ in unmittelbarer Nähe zu den bestehenden Einrichtungen. Das neue Gebäude soll ärztliche und therapeutische Praxen, Dienstleistungen, gewerbliche Nutzungen, eine Erweiterung des Fitnessangebots sowie ein ergänzendes Angebot im Bereich Backwaren und täglichem Bedarf unter einem Dach vereinen.

„Wir sind dankbar, dass wir erneut das Vertrauen der Gemeinde erhalten und ein weiteres Projekt in Untermeitingen realisieren dürfen“, erklärt der Bauunternehmer und Bauträger Ulrich Reitenberger. „Die dynamische Entwicklung des Lechfeldes und Untermeitingens begeistert uns – mit dem Ärztehaus 2.0 möchten wir dazu beitragen, diese positive Entwicklung langfristig zu stärken.“

Ärztehaus 2.0: Gesundheitsstandort mit Mehrwert

Das Ärztehaus 2.0 ist als modernes, gemischt genutztes Haus geplant, das verschiedene Funktionen bündelt und sinnvoll miteinander verknüpft:

Medizinische und therapeutische Praxen

Ergänzung und Erweiterung der bestehenden ärztlichen und pflegerischen Versorgung in Untermeitingen.

Dienstleistungsflächen

Flexible Einheiten für zum Beispiel Therapieangebote, Beratungs- und Serviceleistungen.

Gewerbeflächen

Nutzungen für regionale Gewerbetreibende, die von der Lage, der Frequenz und der Nähe zu Ärztehaus und Pflegeheim profitieren.

Erweiterung des Fitnessangebots

Geplant ist eine Erweiterung der bestehenden Fitness- und Gesundheitsangebote, um Prävention, Bewegung und Training noch besser vor Ort zu verankern.

Ergänzendes Versorgungsangebot

Im Erdgeschoss soll eine Fläche geschaffen werden, die ein Angebot rund um Backwaren und kleinere Alltagsbesorgungen ermöglicht. Die konkrete Ausgestaltung wird im Zuge der Markterkundung definiert – im Fokus steht ein nahes, alltagspraktisches Angebot, das den Standort zusätzlich belebt.

Damit versteht sich das Ärztehaus 2.0 nicht nur als weiteres Gebäude, sondern als funktionaler Baustein für die Weiterentwicklung des Ortskerns und der Versorgung auf dem Lechfeld.

Geplanter Fahrplan 2026: Von der Sondierung bis zur konkreten Planung

Die Ulrich Reitenberger Bau GmbH hat sich als Investor bereits im Gemeinderat Untermeitingen vorgestellt und nun die Möglichkeit erhalten, die Planungen weiter zu vertiefen. Der aktuelle Zeitplan sieht folgende Schritte vor:

Q1: Marktsondierung

Im ersten Quartal werden gezielt potenzielle Nutzerinnen und Nutzer angesprochen – insbesondere Ärztinnen und Ärzte, Therapeut:innen, Dienstleister, Gewerbetreibende sowie Anbieter im Fitness- und Gesundheitsbereich. Ziel ist es, Bedarf, Wünsche und Anforderungen genau zu erfassen.

Q2: Ausarbeitung des Konzepts

Auf Basis dieser Marktsondierung entsteht im zweiten Quartal ein tragfähiges Nutzungskonzept. Dieses soll die unterschiedlichen Funktionen sinnvoll kombinieren und die Flächen so strukturieren, dass Synergien optimal genutzt werden.

Q3: Austausch und Vertiefung mit der Gemeinde

Im dritten Quartal ist ein enger, vertiefter Austausch mit der Gemeinde Untermeitingen vorgesehen. Dabei geht es um städtebauliche Einbindung, Erschließung, Verkehr, Parkraum, Gestaltung sowie die genaue Nutzungsverteilung im Gebäude.

Q4: Start der konkreten Planung

Ab dem vierten Quartal soll die konkrete Planung beginnen. Auf dieser Grundlage können dann die weiteren Schritte bis hin zur baulichen Umsetzung vorbereitet werden. Über den genauen Baustart wird in Abstimmung mit der Gemeinde zu einem späteren Zeitpunkt informiert.

Stimmen zum Projekt

Bauunternehmer und Bauträger:

„Das Lechfeld und insbesondere Untermeitingen haben sich in den vergangenen Jahren sehr positiv entwickelt“, so der Bauunternehmer und Bauträger der Ulrich Reitenberger Bau GmbH. „Mit dem ersten Ärztehaus und dem Pflegeheim durften wir bereits einen Beitrag dazu leisten. Dass wir nun mit dem Ärztehaus 2.0 den Standort weiter stärken dürfen, freut uns sehr. Unser Anspruch ist es, ein Haus zu bauen, das langfristig funktioniert – für die Menschen vor Ort, für die Gemeinde und für unsere künftigen Mieterinnen und Mieter.“

Gemeinde Untermeitingen:

„Mit dem Ärztehaus 2.0 gehen wir den nächsten Schritt in der Entwicklung unseres Gesundheits- und Dienstleistungsstandorts“, betont Simon Schropp, Erster Bürgermeister der Gemeinde Untermeitingen. „Wichtig ist uns, dass wir gemeinsam mit der Ulrich Reitenberger Bau GmbH ein Projekt auf den Weg bringen, das sowohl wirtschaftlich tragfähig als auch städtebaulich und inhaltlich zukunftsfähig ist. Die Mischung aus medizinischer Versorgung, Dienstleistungen, Gewerbe, Fitness und einem ergänzenden Versorgungsangebot ist ein Gewinn für unsere Bürgerinnen und Bürger – und ein starkes Signal für die weitere Entwicklung des Lechfeldes.“

Einladung an Interessenten

Für Ärztinnen und Ärzte, Therapeut:innen, Dienstleister, Gewerbetreibende und Anbieter im Fitness- und Gesundheitsbereich bietet das Ärztehaus 2.0 die Möglichkeit, sich frühzeitig an einem zukunftsorientierten Standort auf dem Lechfeld zu positionieren.

Wer Interesse an Flächen im Ärztehaus 2.0 hat oder sich über das Projekt informieren möchte, kann sich ab sofort unverbindlich melden. Informationen zum Unternehmen und Kontaktmöglichkeiten sind unter www.reitenberger.de einsehbar.

Frühzeitige Gespräche ermöglichen es, Flächengrößen, Zuschnitte und Anforderungen gemeinsam abzustimmen und die individuellen Bedürfnisse in die weitere Planung einfließen zu lassen.

Über die Ulrich Reitenberger Bau GmbH:

Die Ulrich Reitenberger Bau GmbH ist ein regional verwurzeltes Bauunternehmen mit Sitz in Laugna-Asbach und Tätigkeitsschwerpunkt im Großraum Augsburg. Das Unternehmen ist auf den Neubau von Mehrfamilienhäusern, größere Sanierungsprojekte ab drei Wohneinheiten sowie den hochwertigen Villenbau spezialisiert. Als Bauunternehmer und Bauträger verbindet die Ulrich Reitenberger Bau GmbH technische Qualität, wirtschaftliche Vernunft und verlässliche Zusammenarbeit mit Kommunen und Partnern vor Ort – unter anderem mit dem bereits erfolgreich realisierten Ärztehaus und Pflegeheim in Untermeitingen.