Aus dem Gemeinderat

Unterwössen. In der jüngsten Gemeinderatssitzung im Oberwössner Feuerwehrhaus behandelten die Mitglieder den Antrag auf Umnutzung einer bisherigen Zweitwohnung in eine Ferienwohnung. Der Gemeinderat erteilte mehrheitlich sein Einvernehmen, die Entscheidung war nicht unumstritten.

Bauamtsleiterin Jana Schmidt-Hindinger führte in das Thema ein. Die gegenständliche Wohnung liegt im Bebauungsplan Schmidbreiten-Fehlbach. Im allgemeinen Wohngebiet sind Ferienwohnungen nur ausnahmsweise zulässig. Einige Wohnungen – wie auch andere in dem Mehrfamilienhaus – werden bisher als Zweitwohnsitz genutzt. Der Antragsteller beantragte die Umnutzung zu einer Ferienwohnung. Schmidt-Hindinger sprach an, dass mit der Umnutzung die Zweitwohnungssteuer für diese Wohnung entfällt, dafür aber von den Feriengästen der Kurbeitrag zu zahlen sei.

Andrew Lloyd (Bündnis 90/Die Grünen) äußert sich gegen diesen Antrag. In den Tourismusbrennpunkten verdrängten immer mehr Ferienwohnung preiswerten Wohnraum für Einheimische, findet er. Einem solchen Trend wolle er entgegenwirken. Markus Entfellner (FDP/UWW) grenzt das Thema pragmatisch ein: „Uns bleiben nur zwei Optionen. Lehnen wir die Nutzungsänderung ab, bleibt es eine Zweitwohnung. Stimmen wir zu, wird sie zur Ferienwohnung. In beiden Fällen entsteht hier kein Wohnraum für Einheimische.“

Philipp Spanier möchte generell wissen, ob ein solches Modell zur Umgehung der Zweitwohnungssteuer genutzt werden könne. Verwaltungsleiter Thomas Müllinger sieht das im Regelfall nicht. Er erklärt, dass die Nutzung von Ferienwohnungen über das Meldesystem erfasst und kontrolliert werden. Das gKU Achental habe ein regelmäßiges Augenmerk auf die Meldedaten. Wenn diese nicht die übliche Fluktuation einer Ferienwohnung verzeichnen, geht sie dem nach - unter anderem auch mit dem Gästekontrolleur. Bei Verstößen kann das Landratsamt einschreiten und die Gemeinde auch wieder Zweitwohnungssteuer erheben.

Vier Gemeinderäte stimmten gegen den Antrag auf Nutzungsänderung, die Mehrheit erteilte das Einvernehmen zur Nutzungsänderung in eine Ferienwohnung.