Amtliche Nachrichten
10. Änderung des Flächennutzungsplanes des Marktes Werneck
Bekanntmachung
Der Marktgemeinderat des Marktes Werneck hat in seinen Sitzungen am 13.07.2020 und 26.10.2020 die 10. Änderung des Flächennutzungsplanes beschlossen.
Für die verschiedenen Gemeindeteile wurden nachfolgende Änderungen beschlossen:
| 1. | Für den Gemeindeteit Eckartshausen | |
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| • | Photovoltaikanlage „Eckartshausen II“ |
| 2. | Für den Gemeindeteil Egenhausen | |
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| • | Herausnahme der Fl.-Nr. 147 als MD-Gebiet und Festsetzung als landwirtschaftlich genutzte Fläche |
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| • | Bebauungsplan „Ruppertsfeld III“ |
| 3. | Für den Gemeindeteil Eßleben | |
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| • | 7. Änderung des Bebauungsplanes „Am Sportplatz-Im Wiesenloch“ mit 3. Änderung des Bebauungsplanes „Nord“ |
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| • | Einbeziehung des Bebauungsplanes „Am Feldkreuz“ |
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| • | Einbeziehung des Bebauungsplanes „AM Feldkreuz II“ |
| 4. | Für den Gemeindeteil Ettleben | |
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| • | Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Biogasanlage Ettleben“ |
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| • | Bebauungsplan „Am Riedleinsweg“ |
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| • | Bebauungsplan „Ettlebener Straße“ |
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| • | Einbeziehungssatzung Fl.-Nrn. 970 und 971 |
| 5. | Für den Gemeindeteil Mühlhausen | |
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| • | Bebauungsplan „Weiße Marter III“ |
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| • | Vorhabenbezogene 1. Änderung des Bebauungsplanes „Weiße Marter III“ |
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| • | Herausnahme der geplanten Umgehungsstraße |
| 6. | Für den Gemeindeteil Rundelshausen | |
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| • | Änderung Nr. 5 des Bebauungsplanes „Industrie- und Gewerbegebiet „An der A 70““ (Fundgrube)“ |
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| • | Änderung Nr. 6 des Bebauungsplanes „Industrie- und Gewerbegebiet „An der A 70““ (Pferdebedarf)“ |
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| • | Änderung Nr. 5 des Bebauungsplanes „Industrie- und Gewerbegebiet „An der A 70““ (Kreisverkehrs- und Pendlerparkplatz)“ |
| 7. | Für den Gemeindeteil Schleerieth | |
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| • | Bebauungsplan „An der Kohlgrube“ |
| 8. | Für den Gemeindeteil Schnackenwerth | |
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| • | 1. und 2. Änderung des Bebauungsplanes „Obere Point“ |
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| • | Solarkraftwerk Schnackenwerth |
| 9. | Für den Gemeindeteil Schraudenbach | |
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| • | Keine Änderung |
| 10. | Für den Gemeindeteil Stettbach | |
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| • | Bebauungsplan „Am Viehgrund“ sowie das Regenrückhaltebecken |
| 11. | Für den Gemeindeteil Vasbühl | |
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| • | Herausnahme der Fl.-Nr. 788 - 792 als MD-Gebiet und Festsetzung als Fläche für die Landwirtschaft |
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| • | Einbeziehungssatzung Fl.-Nrn. 242/1, 243 und 252 |
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| • | Herausnahme der Fl.-Nr. 290 (Schraut, Alois) / Festsetzung als Fläche für die Landwirtschaft |
| 12. | Für den Gemeindeteil Werneck | |
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| • | 5. Änderung des Bebauungsplanes „Industrie- und Gewerbegebiet Werneck“ (SO-Gebiet EDEKA) |
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| • | 6. Änderung des Bebauungsplanes „Industrie- und Gewerbegebiet Werneck“ (SO-Gebiet) |
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| • | 7. Änderung des Bebauungsplanes „Industrie- und Gewerbegebiet Werneck“ (SO-Gebiet Norma) |
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| • | Bebauungsplan „Meininger Straße I“ |
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| • | Anpassung des FNP an das durchgeführte Flurbereinigungsverfahren (Rücknahme und Anpassung der WA-Fläche „Nördlich Remisberg“ westlich der Schönbornstraße, „Nördlich der Bergsiedlung“/östlich der Schönbornstraße) |
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| • | Bebauungsplan „Parkplatz Schloß Werneck |
| 13. | Für den Gemeindeteil Zeuzleben | |
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| • | Bebauungsplan „Bei der Kiesgrube“ |
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| • | Hamsterausgleichsfläche im Rahmen des Bebauungsplanes „Am Feldkreuz“ |
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| In der Sitzung des Marktgemeinderates vom 04.04.2022 wurden zusätzlich folgende Änderungen aufgenommen: | |
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| • | Photovoltaikanlage „Solarpark Zeuzleben“, Gem. Zeuzleben |
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| • | Bebauungsplan „Stengigweg“, Gem. Zeuzleben |
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| • | Bebauungsplan „Bei der Kiesgrube“, Gem. Zeuzleben |
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| • | Einbeziehungssatzung Fl.-Nr. 2973, Gemeindeteil Eßleben |
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| • | Einbeziehungssatzung Fl.-Nr. 679/1 Gemeindeteil Mühlhausen |
Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB fand in Form einer öffentlichen Auslegung der Planunterlagen in der Fassung vom 26.10.2020, in der Zeit vom 23.11.2020 bis 08.01.2021 statt.
Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie die Nachbargemeinden wurden mit Schreiben vom 17.11.2020 / 14.01.2021 am Bauleitplanverfahren beteiligt.
In der Sitzung des Marktgemeinderates am 04.04.2022 wurden die eingegangenen Stellungnahmen behandelt. Der vom Büro Hahn, Architekten + Ingenieure, Bad Kissingen, überarbeitete Planentwurf, einschließlich Begründung und Umweltbericht, wurde gebilligt und die Öffentliche Auslegung der Planunterlagen beschlossen.
Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange werden erneut zur Abgabe einer Stellungnahme zum überarbeiteten Planentwurf aufgefordert
Der überarbeitete und gebilligte Entwurf des Flächennutzungsplanes, einschließlich Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 04.04.2022, sowie die wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen, können in der Zeit
vom 19.12.2022 bis 20.01.2023
im Rathaus des Marktes Werneck, Balthasar-Neumann-Platz 8, Zimmer Nr. 1.05 (Herr Bonengel, Geschäftsleitung), während der allgemeinen Dienststunden eingesehen werden.
Während der Auslegungsfrist können Bedenken und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.
Stellungnahmen, die im Verfahren zur Öffentlichen Auslegung nicht fristgerecht abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Flächennutzungsplanes nicht von Bedeutung ist (§ 4 a Abs. 6 Satz 1 BauGB).
Werneck, den 09.12.2022