Marktgemeinderatssitzung
Auszüge aus den genehmigten Protokollen öffentlicher Sitzungen des Marktgemeinderates. Die vollständigen Protokolle finden Sie auf der Internetseite des Marktes Zeitlofs (www.markt-zeitlofs.de)
Sitzungsprotokoll vom 26.05.2026
TOP 01 Genehmigung der Niederschrift vom 28.04.2026 - öffentlicher Teil
Beschluss:
Der Niederschrift über die Sitzung des Marktgemeinderates vom 28.04.2026 - öffentlicher Teil - wird zugestimmt.
TOP 02 Genehmigung der Niederschrift vom 07.05.2026 - öffentlicher Teil
Beschluss:
Bei Tagesordnungspunkt 1 „Vereidigung der neugewählten Gemeinderatsmitglieder“ wird noch der fehlende Name Markus Ullrich ergänzt.
Der Marktgemeinderat stimmt der ergänzten Niederschrift über die Sitzung des Marktgemeinderates vom 07.05.2026 - öffentlicher Teil - zu.
TOP 03 Beratung und Entscheidung über die Ernennung derweiteren Bürgermeister zu Eheschließungsbeamten
Sachverhalt:
Dieser TOP wurde in der konstituierenden Sitzung des Marktgemeinderates am 07.05.2026 angesprochen. Die 2. Bürgermeisterin Sabine Schiffler und der 3. Bürgermeister Torsten Hereth wünschten sich Bedenkzeit.
| 1. | Bürgermeister Matthias Hauke fragt nun die 2. Bürgermeisterin und den 3. Bürgermeister, ob sie zu einer Entscheidung gekommen sind. |
| 2. | Bürgermeisterin Sabine Schiffler erklärt sich bereit, die Aufgabe zu übernehmen. |
| 3. | Bürgermeister Torsten Hereth möchte die Aufgabe nicht wahrnehmen. |
Beschluss:
Der Marktgemeinderat beschließt, dass die 2. Bürgermeisterin Sabine Schiffler zur Standesbeamtin mit Funktionsbeschränkung, Aufgabenbereich: Vornahme von Eheschließungen, bestellt wird.
2. Bürgermeisterin Sabine Schiffler stimmt wegen persönlicher Beteiligung gemäß Art. 49 GO nicht mit ab.
TOP 04 Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen desBebauungsplans "Lochfeld-Heilsbergweg"für das Vorhaben Errichtung eines Einfamilienwohnhausesmit Garage - Tektur
Sachvortrag:
Mit Antrag vom 08.09.2025, eingegangen beim Landratsamt Bad Kissingen am 23.09.2025, beantragten die Grundstückseigentümer/Bauherrschaft die Baugenehmigung zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 706/4, Gemarkung Zeitlofs.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Lochfeld - Heilsbergweg“ vom 09.05.1977, in der Fassung der „2. Änderung vom 06.03.1999“.
Folgende Befreiungen / Abweichungen wurden von der Bauherrschaft beantragt:
| 1. | Dachform |
| 2. | Dachneigung |
| 3. | Außenbehandlung der Fassade (2.5) |
| 4. | Maximale Gebäudebreite (2.11) |
Mit Beschluss des Marktgemeinderates vom 18.11.2025 zu TOP 05 wurde den Abweichungen zugestimmt. Auf den Sachvortrag/Begründung der Sitzung wird verwiesen. Das gemeindliche Einvernehmen wurde daraufhin am 27.11.2025 versandt und das Landratsamt Bad Kissingen erteilte mit Bescheid vom 08.12.2025 die Baugenehmigung.
Mit Schreiben des Landratsamtes Bad Kissingen vom 10.04.2026 wurde der Markt Zeitlofs über die vorliegende Tektur informiert.
Die baulichen Änderungen wurden dabei wie folgt beschrieben:
Beschreibung der baulichen Veränderungen
Nach Einholung von Angeboten, insbesondere für die Dachausführung, möchten die Bauherren durch Änderungen der Dachform die Baukosten reduzieren.
Anstelle der auf verschiedenen Ebenen vorgesehenen Flachdächer mit umlaufenden Attiken, ist nun die Ausführung des Daches als Pultdach mit einer Nagelbinderkonstruktion, Dachneigung 8° und einer Dacheindeckung mit Trapezblech vorgesehen.
Durch diese Änderung ergeben sich Massenänderungen bei der Ermittlung des umbauten Raumes und der daraus resultierenden Baukosten, nicht zuletzt durch die zwischenzeitlich angepassten Richtsätze für Gebäude, gültig ab 01.02.2026.
Berechnungen der Wohn- und Nutzfläche sowie GRZ und GFZ werden durch diese Änderungen nicht berührt.
Der o.g. Bebauungsplan setzt (u.a.) für den Bereich des zu bebauenden Grundstückes die Bebauung mit einem Satteldach und einer 32°- 45° Dachneigung fest. Von diesen Vorgaben wurde die Bauherrschaft bereits mit o.g. Beschluss befreit.
Beschluss:
Der Marktgemeinderat beschließt, der im Rahmen der Tektur beantragten Befreiungen „Dachform“ zuzustimmen.
TOP 05 Bekanntgaben des Bürgermeisters
Der 1. Bürgermeister Matthias Hauke gibt bekannt, dass
- dieses Jahr das STADTRADELN im Landkreis Bad Kissingen vom 14.06. bis 04.07.2026 stattfindet. Ab sofort können sich die Teams und Einzelpersonen als Teilnehmende anmelden. Auch Firmen, Vereine, Schulen und Kindergärten können mitmachen.
- der Übertragungsnetzbetreiber TenneT am 14.07.2026 ein Infomarkt zur geplanten Fulda-Main-Leitung P43 in der Turnhalle Zeitlofs veranstaltet. Bürgerinnen und Bürger haben dabei erneut die Möglichkeit sich zwischen 17 und 20 Uhr über den aktuellen Fortschritt des Projekts zu informieren.