Niederschrift über die 6. Sitzung des Bau- und Umweltausschusses am Dienstag, 13. Dezember 2022
im Sitzungssaal des Rathauses Zellingen
2. Bürgermeisterin Andrea Heßdörfer begrüßt die Anwesenden und eröffnet die Sitzung. Sie stellt die form- und fristgerechte Einladung sowie die Beschlussfähigkeit nach Artikel 47 (2) GO fest.
TAGESORDNUNG
Öffentliche Sitzung:
| 1. | Informationen des 1. Bürgermeisters |
Sachverhalt:
- keine -
| 2. | BA 2022038; Brückenstr. 20, Fl. Nr. 344 und Brückenstr. 18, Fl. Nr. 345, Gemarkung Zellingen Abriss Wohnhäuser, Stall u. Scheune Kenntnisnahme |
Sachverhalt:
Das Gremium nimmt den Abriss der Wohnhäuser, des Stalls und der Scheune auf den Grundstücken Brückenstr. 20 und Brückenstr. 18 der Gemarkung Zellingen zur Kenntnis.
Abstimmungsergebnis: o. A.
| 3. | BA 2022039; Rosenstr. 40, Fl. Nr. 1092/20, Gemarkung Retzbach Nutzungsänderung des Geräteraums zu einem Piercingstudio in einem bestehenden Gebäude ohne bauliche Veränderung Beratung und Beschlussfassung |
Beschluss:
Das gemeindliche Einvernehmen zur Nutzungsänderung des Geräteraums zu einem Piercingstudio auf dem Grundstück Rosenstr. 40 der Gemarkung Retzbach wird erteilt. Der Erteilung einer Ausnahme nach § 4 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO wird zugestimmt, soweit die immissionsschutzrechtliche Prüfung des Landratsamtes Main-Spessart ergibt, dass es sich bei dem Vorhaben um einen nichtstörenden Gewerbebetrieb handelt.
Abstimmungsergebnis: 8 : 0
| 4. | BA 2022040; Rosenstr. 3 a, Fl. Nr. 1102, Gemarkung Retzbach Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage Beratung und Beschlussfassung |
Beschluss:
Das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Rosenstr. 3 a, Fl. Nr. 1102 der Gemarkung Retzbach wird erteilt. Den beantragten Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes hinsichtlich Wandhöhe und Gestaltung der Garage, Dachgestaltung des Wohnhauses, Stützmauerhöhe und Abgrabung wird zugestimmt.
Abstimmungsergebnis: 8 : 0
| 5. | BA 2022041; Nähe Leinacher Weg, Fl. Nr. 19062, Gemarkung Zellingen Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle Beratung und Beschlussfassung |
Beschluss:
Das gemeindliche Einvernehmen zum Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle auf dem Grundstück Fl. Nr. 19062 der Gemarkung Zellingen wird erteilt, soweit die landwirtschaftliche Privilegierung durch das Landratsamt Main-Spessart festgestellt wird.
Abstimmungsergebnis: 8 : 0
| 6. | Aufstellung genehmigte BVs /zurückgenommene BVs ab Januar 2022 |
Sachverhalt:
1. Bürgermeister Wohlfart informiert über genehmigte/zurückgenommene Bauvorhaben.
Abstimmungsergebnis: o. A.
| 7. | Kurze Anfragen |
Sachverhalt:
a) Fichtenstraße 41
Ausschussmitglied Kurz weist auf verdrückte und noch nicht wieder gerichtete Bordsteine in der Fichtenstraße 41 hin. Die Baufirma Konrad habe dort mit schwerem Gerät gebaut und wollte sich eigentlich darum kümmern.
b) Straßenschäden
An der Hecke wurden im Hauruckverfahren offene Stellen geschlossen, so Ausschussmitglied Rupp. Diese wurden jedoch noch nicht asphaltiert. Ausschussmitglied M. Heßdörfer meint, auch wenn noch nicht alles fertig sei, so sei die Gemeinde bei dieser Firma gut aufgehoben. In anderen Ortschaften seien die Probleme viel größer.
Abstimmungsergebnis: o. A.
| 8. | Sitzungsniederschrift vom 11.10.2022; Genehmigung |
Beschluss:
Der Bau- und Umweltausschuss genehmigt den öffentlichen Teil der Sitzungsniederschrift vom 11.10.2022 ohne Änderung.
Abstimmungsergebnis: 8 : 0
Nichtöffentliche Sitzung:
Diese Sitzungsniederschrift lag dem Bau- und Umweltausschuss noch nicht zur Genehmigung vor.