Bericht der öffentlichen Sitzung GR 17-2025 v. 16.12.2025
| TOP 1 | Tagesordnung / Niederschrift |
| TOP 2 | Jahresrückblick des 1. Bürgermeisters |
Herr 1. Bürgermeister Grebner gibt einen Rückblick auf die Ereignisse und Entwicklungen im Jahr 2025.
Die Neugestaltung des Spielplatzes Ebertshausen konnte mit Mitteln der Dorferneuerung erfolgreich abgeschlossen werden.
In Madenhausen wurde ebenfalls der Pumptrack und das Basketballfeld neugestaltet. Notwendige Feinarbeiten werden noch durch den Bauhof erledigt.
Besonderer Dank gebührt den freiwilligen Helfern beider Maßnahmen, die sich tatkräftig in die Umsetzung eingebracht haben.
Der Bauhof hat in diesem Jahr vermehrt veraltete, kostenintensive Haustechnik in verschiedenen kommunalen Liegenschaften durch energieeffiziente, neue Systeme kostengünstig ersetzt.
Daneben wurde durch den Bauhof auch das Urnenfeld im Friedhof Üchtelhausen neu errichtet.
Der aufgetretene Wasserschaden am Kirchberg 7 konnte sowohl baulich als auch finanziell über die Versicherung abgewickelt werden.
In Madenhausen macht die Sanierung und die Erweiterung des Gemeindehauses große Fortschritte. Der Abschluss und die Einweihung sind für Mitte 2026 geplant.
Für die angeordnete Waldneuordnung Zell/ Weipoltshausen können Synergieeffekte mit der Umsetzung von Projekten aus dem Förderprogramm boden:ständig erzielt werden. Die geförderten Schutzmaßnahmen gegen Starkregenereignisse werden bereits jetzt eingeplant und in den nächsten Jahren baulich umgesetzt.
Die Planungen für den Radwegeausbau entlang der Staatsstraße 2218 in der Gemeinde wurden auch dank der Unterstützung des staatlichen Bauamtes Schweinfurt weiterentwickelt. Die aufgezeigten Fördervoraussetzungen und Umsetzungsmöglichkeiten ermöglichen es der Gemeinde, den finanziellen Eigenanteil auf ein Minimum zu reduzieren.
Erfreulich ist ebenfalls, dass mit den Bayerischen Staatsforsten eine Einigung zum Herrichten des Verbindungsweges von Hoppachshof nach Althoppich erzielt werden konnte.
Die Feuerwehren Ebertshausen und Hoppachshof konnten ein neues bzw. gebrauchtes Fahrzeug in Dienst stellen und sind somit für mögliche Einsätze gut gerüstet.
Im Gewerbe-, Misch- und Sondergebiet in Üchtelhausen wurde die Erschließung fertiggestellt. Die Norma konnte Anfang November ihre Filiale am „Zeller Berg“ eröffnen. Am gleichen Tag hat auch die Bäckerei Pappert das nebenan befindliche Café mit Verkaufsraum geöffnet.
Die positive Entwicklung und Weiterentwicklung des Areals setzen sich in den kommenden Monaten mit der Eröffnung eines EMS-Studios, der Errichtung einer DHL-Packstation und des Baus des Wertstoffhofes fort. Die Errichtung von KFZ- Waschboxen ist derzeit noch in Planung.
Auch im Bereich der regenerativen Energien wurden weitere Entwicklungsstufen umgesetzt. Der Bauantrag für den Windpark wurde genehmigt und die Ergebnisse der Stromausschreibung der Bundesnetzagentur werden derzeit erwartet.
Am Brönnhof erfolgte der Spatenstich für eine 15 MWp- Freiflächen Fotovoltaikanlage, die zur Energieversorgung beitragen wird.
Für 2026 wird die Gemeinde Üchtelhausen im Rahmen ihrer finanziellen Möglichkeiten die Erschließung des Baugebietes Katzenklinge Ost und die Kanal- und Straßensanierungen voranbringen.
Herr 1. Bürgermeister Grebner schließt seinen Rückblick mit dem Dank an den Gemeinderat für die Zusammenarbeit im vergangenen Jahr.
| TOP 3 | Bauanträge, Grundstücksangelegenheiten |
| TOP 3.1 | Umbau und Ausbau einer Hobbywerkstatt zu einer barrierefreien Wohnung, Fuchsstädter Straße 10 a in Ebertshausen |
Bei der Gemeinde Üchtelhausen wurde der Ausbau einer Hobbywerkstatt zu barrierefreiem Wohnraum in der Fuchsstädter Straße 10a, Fl.Nr. 95/8, Gemarkung Ebertshausen, beantragt.
Das Vorhaben liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile nach § 34 BauGB ohne Bebauungsplan. Die Eigenart der näheren Umgebung entspricht einem Dorfgebiet.
Für das Vorhaben wurde folgende Abweichung von den Vorschriften der Bayerischen Bauordnung (BayBO) beantragt:
- | Abstandsflächen gem. Art. 6 BayBO |
Die Abstandsflächen des Gebäudes liegen nicht auf dem Baugrundstück selbst, sondern auf benachbarten Grundstücken. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, eine Veränderung an der Gebäudehülle wird nicht vorgenommen. Die hiervon betroffenen Grundstückseigentümer haben durch Unterschrift zugestimmt. Über die Abweichung entscheidet das Landratsamt Schweinfurt als zuständige Baugenehmigungsbehörde in eigener Zuständigkeit.
Die Erschließung ist gesichert. Stellplätze wurden in der notwendigen Anzahl (2) nachgewiesen. Ein Nachbar hat dem Vorhaben nicht durch Unterschrift zugestimmt, die Zustimmung der restlichen Nachbarn liegt vor.
Das Vorhaben wird im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nach Art. 59 BayBO behandelt und nach der Stellungnahme der Gemeinde an das Landratsamt Schweinfurt als Genehmigungsbehörde weitergeleitet.
Der Gemeinderat der Gemeinde Üchtelhausen erteilt dem Bauvorhaben das Einvernehmen nach §36 BauGB.
Abstimmungsergebnis: | Ja 15 : Nein 0 Anwesend 15 Befangen 0 |
| TOP 4 | Mitteilungen, Anfragen |
| TOP 4.1 | Callheinz und ÖPNV |
1. Bürgermeister Grebner informiert aufgrund einer Nachfrage aus dem Gremium erneut über den neuen Fahrplan des ÖPNV zum 15.12.2026 und die Verstärkerbusse des Callheinz.
Anlaufschwierigkeiten sollen bitte direkt an den Landkreis weitergegeben werden.
TOP 4.2 | Parken Dr. Burghardt-Straße |
Von Frau Kuhn wird auf die Parksituation im Kreuzungsbereich Dr. Burghard-Straße/ Am Spielplatz hingewiesen.
TOP 4.3 | Weihnachtsgeschichte |
Herr 1. Bürgermeister trägt zum Ende der öffentlichen Sitzung eine lustige Weihnachtsgeschichte und ein Weihnachtsgedicht vor.