Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 36 „Solarpark Rimbach“ und 13. Änderung des Flächennutzungsplanes des Marktes Markt Erlbach – Wiederholung frühzeitige Beteiligung

und 13. Änderung des Flächennutzungsplanes des Marktes Markt Erlbach – Wiederholung frühzeitige Beteiligung

Der Marktgemeinderat des Marktes Markt Erlbach hat in seiner Sitzung am 09.07.2021 beschlossen den oben bezeichneten Bebauungsplan aufzustellen und den Flächennutzungsplan im Parallelverfahren zu ändern. In der Sitzung am 09.12.2022 wurde beschlossen den Geltungsbereich nochmals abzuändern und dass die frühzeitigen Beteiligungen nach § 3 (1) und § 4 (1) BauGB mit den Planentwürfen durchgeführt werden sollen.

Das Ingenieurbüro TEAM 4 (Nürnberg) hat hierzu einen Bebauungsplanentwurf und einen Entwurf für die Flächennutzungsplanänderung erarbeitet.

Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 36 „Solarpark Rimbach“ des Marktes Markt Erlbach und der 13. Änderung des Flächennutzungsplanes umfasst eine ca. 2,4 ha große Teilfläche aus dem Flst. 660, Gemarkung Klausaurach, als Baufläche für die PV-Anlage. Der Bebauungsplan beinhaltet zudem eine ca. 0,5 ha große Teilfläche aus dem Flurstück 647, Gemarkung Klausaurach, als externe Ausgleichsfläche bzw. Fläche für den vorgezogenen Artenschutzrechtlichen Ausgleich (CEF-Maßnahme). Der Geltungsbereich der beiden Bauleitpläne ist in dem nebenstehenden Lageplan dargestellt.

Ziel der vorliegenden Bauleitpläne ist es, Baurecht für den Bau einer größeren Freiflächen-Photovoltaikanlage zu schaffen und auch den notwendigen naturschutzfachlichen Ausgleich zu regeln, um einen Beitrag zur Energiewende und zum Klimaschutz zu leisten. Die Bauflächen sollen als Sondergebiet nach § 11 BauNVO mit der Zweckbestimmung „Photovoltaik-Freiflächenanlage“ festgesetzt werden.

Um der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) des Baugesetzbuches frühzeitig Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung zu geben, liegen die Entwürfe der Bauleitpläne mit der zugehörigen Begründung in der Zeit vom 30.01.2023 bis einschließlich den 03.03.2023 im Bauamt im Rathaus (Neue Straße 16, EG, Zimmer 4) in Markt Erlbach, während der üblichen Dienstzeiten (Montag – Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und Mittwoch auch von 13:00 Uhr – 18:00 Uhr) aus.

Die Planung kann darüber hinaus auch auf der Homepage des Marktes unter folgendem Link eingesehen werden:

https://www.markt-erlbach.de/markt-erlbach/bauen-wohnen/bauleitplanverfahren

Markt Markt Erlbach den 20.01.2023

Dr. Birgit Kreß, 1. Bürgermeisterin