Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); vorhabenbezogener Bebauungsplan „Brennhof“ 1. Änderung und Erweiterung hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Der Stadtrat Harburg hat am 16.04.2026 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Brennhof“ 1. Änderung und Erweiterung beschlossen.
Die Lage des Plangebietes ist dem nachstehend abgedruckten Lageplan zu entnehmen.
Übersichtslageplan, Maßstab 1:10.000, ALKIS, Bayerische Vermessungsverwaltung - www.geodaten.bayern.de
In seiner Sitzung am 25.06.2026 hat der Stadtrat den Entwurf des Bebauungsplanes gebilligt und beschlossen, die Beteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Veröffentlichung
Zu diesem Zweck sind die folgenden Unterlagen:
- Vorentwurf des Bebauungsplanes mit Planzeichnung und textlichen Festsetzungen sowie
- Begründung mit Umweltbericht, Fachbeitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung und FFH-Verträglichkeitsabschätzung (jeweils in der Fassung vom 25.06.2026)
- der Inhalt dieser Bekanntmachung
- die im Folgenden genannten umweltbezogenen Informationen
in der Zeit vom 03.08.2026 bis einschließlich 11.09.2026 im Internet veröffentlicht und können eingesehen werden unter
< www.stadt-harburg-schwaben.de> à „Rathaus“ à „Bekanntmachungen“
Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet liegen die Unterlagen Rathaus Harburg, Schloßstraße 1, 86655 Harburg während der Öffnungszeiten (Montag, Mittwoch und Freitag von 08:00 bis 12:00 Uhr sowie zusätzlich Dienstag von 12:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag von 14:00 bis 18:00 Uhr) öffentlich zur Einsichtnahme aus.
Möglichkeit zur Stellungnahme
Während der Dauer der oben genannten Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sollen elektronisch übermittelt werden (z.B. per E-Mail an
poststelle@stadt-harburg-schwaben.de). Bei Bedarf können diese auch auf anderem Weg vorgebracht werden, z.B. per Brief an vorstehende Anschrift oder während der Dienststunden zur Niederschrift bei der Stadt Harburg während der o.g. Dienststunden.
Nicht rechtzeitig abgegebene Stellungnahmen
Gemäß § 4a Abs. 5 BauGB können nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über das Bauleitplanverfahren unberücksichtigt bleiben, wenn die Kommune den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanverfahrens nicht von Bedeutung ist.
Verfügbare umweltbezogene Informationen
Zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Brennhof“ 1. Änderung und Erweiterung sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:
Schutzgut Mensch
- igi CONSULT GmbH: schalltechnische Untersuchung mit Berichts-Nr. C260012 vom16.04.2026
Schutzgut Tiere Und Pflanzen
- Fachbeitrag zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung in der Fassung vom 25.06.2026: Untersuchung planungsrelevanter Tier- und Pflanzenarten auf eine Betroffenheit durch die Planung
- FH-Verträglichkeit in der Fassung vom 25.06.2026: Überschlägige Prüfung der Auswirkungen des Vorhabens auf die Erhaltungsziele der im Planungsumfeld vorkommenden Natura 2000-Schutzgebiete
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Schreiben vom 14.06.20206: Anregung zur Reduzierung des Kompensationsfaktors entsprechend der Grundflächenzahl
Schutzgut Boden
- Öffentlichkeits-Stellungnahme vom 02.06.2026: Hinweis auf in der Vergangenheit aufgetretene Abschwemmungen vom Flurstück der Ausgleichsfläche auf benachbarte Grundstücke bei Starkregenereignissen
Schutzgut Wasser
- Wasserwirtschaftsamt Donauwörth, Schreiben vom 09.06.20206: Hinweis auf mögliche Risiken bei Starkregenereignissen, Anregung zur ortsnahen Niederschlagswasserbeseitigung und einer entsprechenden Erschließungskonzeption
Schutzgut Landschaft
- Regierung von Schwaben, Schreiben vom 22.05.20206: Hinweis auf die Lage des Planbereichs A in einem landschaftlichen Vorbehaltsgebiet
Alle Schutzgüter der Umwelt
- Umweltbericht in der Fassung vom 25.06.2026 mit Aussagen zu den Schutzgütern der Umwelt (Menschen, Tiere, Pflanzen und biologische Vielfalt, Fläche, Boden, Wasser, Klima und Luft, Landschaft, Sach- und Kulturgüter) sowie zu Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern und der geplanten Nutzung
Die genannten Unterlagen können während der genannten Veröffentlichungsfrist im Internet unter der oben angegebenen Internet-Adresse oder im Rahmen der Auslegung bei der Stadt eingesehen werden.
Hinweis zum Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.