Bekanntmachungen
Der Gutachterausschuss für den Landkreis Kronach hat die Bodenrichtwerte für baureifes Land (Wohnbauflächen und gewerbliche Bauflächen), Rohbauland, Bauerwartungsland und landwirtschaftliche Flächen nach dem Stand vom 01.01.2024 ermittelt. Weiterhin wurde eine Vorgehensweise für eine Bodenrichtwertbestimmung für bebaute Flächen (Splittersiedlungen bzw. landw. Hofstellen) außerhalb von Bodenrichtwertzonen festgelegt. Die Zuordnung und Visualisierung der entsprechenden BRW-Zonen (Bodenrichtwertkarte) ist online unter www.bodenrichtwerte.bayern.de ersichtlich.
| Baureifes Land, erschlossen (Wohn- und Mischgebiete EUR/m²) | Wohngebiet | Mischgebiet |
| Wallenfels |
| 34,00 Euro |
| Wallenfels, Reupoldsberg | 37,00 Euro |
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| Wallenfels, Allerswald | 37,00 Euro |
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| Wallenfels, Im Geusergrund |
| 34,00 Euro |
| Wallenfels, Tanganger | 37,00 Euro |
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| Neuengrün |
| 28,00 Euro |
| Hintere Schnaid |
| 24,00 Euro |
| Mittlere Schnaid |
| 24,00 Euro |
| Vordere Schnaid |
| 26,00 Euro |
| Wolfersgrün |
| 28,00 Euro |
| Baureifes Land, erschlossen (gewerbliche Bauflächen EUR/m²) | |
| Wallenfels, West | 21,00 Euro |
| Wallenfels, Ost | 21,00 Euro |
| Bauerwartungsland, nicht erschlossen (gewerbliche Bauflächen EUR/m²) | |
| Wallenfels, Silberberg | 17,00 Euro |
| Landwirtschaftliche Flächen (EUR/m²) | ||
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| Ackerland | Grünland |
| Wallenfels | 0,60 Euro | 0,50 Euro |
| Richtwerte für Waldflächen (EUR/m²) | |
| ohne Bestockung | 0,30 Euro |
Dorfgebiete und Bauflächen nach § 35 BauGB, also Splittersiedlungen bzw. landwirtschaftliche Hofstellen (Bebauung außerhalb von Bodenrichtwertzonen)
| • | 5-facher landwirtschaftlicher Wert (Mittel aus den Bodenrichtwerten für Acker- und Grünland) der das Anwesen/die Siedlungen umgebenden Bereiche |
| • | Erschließungskosten und die Art der (baulichen) Nutzung sind zusätzlich zu berücksichtigen |
Das gesamte Verzeichnis für den Landkreis Kronach liegt ab 02.04.2024 für die Dauer eines Monats öffentlich in der Stadtverwaltung, Rathausgasse 1, zur Einsichtnahme auf.
Es wird darauf hingewiesen, dass auch außerhalb dieser Zeit von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landratsamt Kronach Auskunft über die Richtwerte erlangt werden kann.