Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Heßdorf
über die erneute öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 i. V. mit §4a Abs. 3 BauGB zum Entwurf der
Gesamtfortschreibung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Heßdorf
Der Gemeinderat Heßdorf hat am 19.12.2017 die Gesamtfortschreibung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes der Gemeinde Heßdorf beschlossen. Der Entwurf des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes mit Begründung und Umweltbericht ist von der Arbeitsgemeinschaft Stadt & Land, Neustadt/Aisch, ausgearbeitet und vom Gemeinderat am 24.10.2023 gebilligt worden.
Der Planentwurf mit Begründung liegt in der Zeit vom
08.01.2024 – 12.02.2024
in der Geschäftsstelle der
Verwaltungsgemeinschaft Heßdorf
Hannberger Str. 5
91093 Heßdorf
während der allgemeinen Dienstzeiten
| Montag bis Mittwoch, Freitag: | 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr |
| Donnerstag: | 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr |
gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus. Während dieser Aus-
legungsfrist können Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Flächennutzungs- und Landschaftsplan unberücksichtigt bleiben.
Gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 wird bekannt gemacht, dass folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind (Thematik in Klammer):
Betroffenheit von Zielen des Regionalplanes bzw. Schutzgebieten nach BNatSchG
- Regierung von Mittelfranken (RMF-SG24-8314.01-79-1-11 vom 26.04.18; RMF-SG24-8314.01-79-1-20 vom 30.07.2021;RMF – SG 24-8314.01-79-1-23 vom 02.06.2023 zu Regionaler Grünzug Seebach, landschaftliches Vorbehaltsgebiet, Erhalt von Waldflächen, Lage innerhalb des Landschaftsschutzgebietes (RR3)
- Planungsverband Region Nürnberg (PVRN-313 vom 14.5.18; PVRN-325 mit Gutachten des Regionsbeauftragten 24/RB7 832001 ERH vom 29.7.21; PVRN-332 vom 30.6.23 mit Gutachten des Regionsbeauftragten 24/RB7 832001ERH vom 28.06.2023) zu Regionaler Grünzug Seebach, landschaftliches Vorbehaltsgebiet, Erhalt von Waldflächen
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (L2.2-4611-17-2-20 vom 7.7.2021; L2.2-4611-17-3-32 vom 20.04.23) zu Verlust von Waldflächen
- Landkreis Erlangen- Höchstadt, Untere Naturschutzbehörde (vom 24.05.18) zu Regionaler Grünzug Seebach; Ergänzung geschützter Landschaftsbestandteile nach §29 BNatSchG und Gebietsabgrenzung LSG
Betroffenheit des Schutzgutes Wasser
- Regierung von Mittelfranken (RMF-SG24-8314.01-79-1-11 vom 26.04.18 und 30.07.2022 und RMF – SG 24-8314.01-79-1-23 vom 02.06.2023 zu Betroffenheit Trinkwasserschutzgebiet durch Planung HE1
- Wasserwirtschaftsamt Nürnberg (4.1-4621-ERH9-8422/2018 vom 26.04.18, 4.1-4621-ERH-9-15892/2021 vom 9.7.2021 und 4.1-4621-ERH 9-13463/2023 vom 23.05.2023) zu Wasserschutzgebiet Zweckverband Seebachgrund, Altlasten, Betroffenheit von Böden mit natürlich hohem Retentionsvermögen (Klebheim)
- Wasserwirtschaftsamt Nürnberg (E-Mail Fr. Zetelmeisl vom 05.07.17) zu Wasserschutzgebiet durch Planung HE1
- Landkreis Erlangen- Höchstadt, Umweltamt (vom 23.04.18, vom 26.07.21 und 17.05.2023) zu Überschwemmungsgebiet Seebach, Wasserschutzgebiet im Bereich der geplanten Gebiete HE1 und Röhrach, Deponiefläche in Röhrach
- Landkreis Erlangen- Höchstadt, SG 73 Hygiene (vom 23.04.18, vom 26.07.21 und 17.05.2023) zu Betroffenheit Wasserschutzgebiet im Bereich der geplanten Gebiete HE1
Betroffenheit des Schutzgutes Arten und Lebensräume
- Landkreis Erlangen- Höchstadt, Umweltamt (vom 23.04.18) zu Datenlage und Konfliktpotential besonders geschützter Arten
- BUND Naturschutz in Bayern e.V., Ortsgruppe Seebachgrund (vom 26.04.18) zu Betroffenheit Biotop 6331-296-001 durch Plangebiet HE1
- LBV Landesbund f. Vogelschutz in Bayern e.V., Kreisgruppe Erlangen und Erlangen- Höchstadt (vom 26.04.18) zu Betroffenheit von Arten im Allgemein und Bodenbrütern im Besonderen
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (L2.2-4611-17-2-20 vom 7.7.2021; L2.2-4611-17-3-32 vom 20.04.23) zu Verlust von Waldflächen
Betroffenheit des Schutzgutes Boden
- Wasserwirtschaftsamt Nürnberg (4.1-4621-ERH9-8422/2018 vom 26.04.18, 4.1-4621-ERH-9-15892/2021 vom 9.7.2021 und 4.1-4621-ERH 9-13463/2023 vom 23.05.2023) zu Altlasten, Betroffenheit von Böden mit natürlich hohem Retentionsvermögen (Klebheim)
- Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege (P-2009-1281-9_S2 vom 24.4.18) zu Ergänzung Bodendenkmal D-5-6331-0034 und (P-2009-1281-9_S6 vom 25.05.23) zu Ergänzung Bodendenkmal D-5-331-0067
Betroffenheit des Schutzgutes Mensch (Immissionsschutz)
- Landratsamt ERH (62.1 6100/133/I/18 vom 26.07.21) zu Schallschutz)
- Landratsamt ERH, (62.1 6102/133/I/18 vom 05.06.23), hier SG 40.2 Immissionsschutz zu Blendwirkung von PV-Anlagen, Emissionen von Verkehrs- bzw. Gewerbelärm, Emissionen von Staub, Gerüchen etc.
- Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (L2.2-4611-17-2-20 vom 7.7.2021; L2.2-4611-17-3-32 vom 20.04.23) zu Emissionen von landwirtschaftlichen Betrieben
Umweltbericht zum Flächennutzungsplan, Stand 28.02.2023.
Gemäß § 3 BauGB ist ergänzend zu dem Hinweis nach § 3 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB darauf hinzuweisen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt- Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtszeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Parallel zur öffentlichen Auslegung stehen die Planunterlagen
auf der Homepage der Gemeinde Heßdorf unter www.hessdorf.de/bauleitplanung (Wirtschaft und Bauen –> aktuelle Bauleitplanungen) zum Download bereit.