KorrekturBekanntmachungAmtsblatt

Korrektur der Veröffentlichung:

„Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses Bebauungsplan „Solarpark Jethe/Jaty I“ im OT Jethe/Jaty der Gemeinde Wiesengrund/Łukojce vom 05.09.2023“ erschienen im Amtsblatt Nummer 18 vom 29.09.2023

Im Rahmen des Solarprojektes der Point 36 (in den Gemeinden Groß Schacksdorf /Neiße-Malxetal), den die Point 36 mit der Aquila Gruppe (Aquila Capital, AQ Ampere u.a.) aus Hamburg entwickelt, hat die Agrargenossenschaft Gahry eG Interesse an einer gemeinsamen Entwicklung von Solarflächen mittels eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes auf ihren Grundstücken bekundet.

Als Vorschlag wurden die aus den Anlagen ersichtlichen Flächen (ca. 65 ha) im Ortsteil Jehte/Jaty favorisiert. Die Flächen selbst haben niedrige Bodenpunkte.

Die Solaranlagen selbst sollen eine mit der Gemeinde Wiesengrund/Łukojce abzustimmenden Bepflanzung als Sichtschutz zur Wohnbebauung und Straße erhalten.

Für die Ableitung des Stroms soll eine gemeinsame Trasse im Rahmen des Projektes der Point 36 zum Netzeinspeisepunkt Graustein mitbenutzt werden, wo auch das Umspannwerk gebaut werden soll.

Mit der Umsetzung des Projektes wäre die Agrargenossenschaft Gahry eG in der Lage, ihren landwirtschaftlichen Geschäftsbetrieb und damit die Arbeitsplätze durch diesen Zusatzerlös auf eine breitere Basis zu stellen und damit langfristig zu sichern.

Die Entwicklung, der Bau und der anschließende Betrieb der PV Anlage wird im Rahmen einer eigens hierfür gegründeten Projektgesellschaft erfolgen, die ihren Sitz in der Gemeinde Wiesengrund/Łukojce haben wird.

Die Photovoltaik-Freiflächenanlage „Solarpark Jethe/Jaty I“ umfasst in der Gemarkung Jethe/Jaty I in der Flur 1 das nachfolgende Flurstück: 113, in der Flur 6 die nachfolgenden Flurstücke: 29/1; 36; 37; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44; 45; 46; 47; 48; 49; 50; 51; 61/1; 62; 63; 64; 65; 67; 69; 70; 72/1; 73; 74; 131/1; 163; 164; 165; 166; 167; 189; 190 und in der Flur 7 das nachfolgende Flurstück: 41.

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Wiesengrund/Łukojce beschloss am 05.09.2023:

1. die Aufstellung des Bebauungsplans „Solarpark Jethe/Jaty I“ gemäß § 1 Abs. 3 S. 1 Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 2 Abs. 1 S. 1 BauGB ein Bebauungsplan nach § 30 BauGB mit dem Ziel der Ausweisung eines sonstigen Sondergebiets zur Nutzung Erneuerbarer Energien oder Photovoltaik gemäß § 11 Abs. 2 S. 2 Baunutzungsverordnung (BauNVO) im Ortsteil Jethe/Jaty der Gemeinde Wiesengrund/Łukojce;
2. die Planungskosten werden vollumfänglich durch den Antragsteller Point 36 getragen;
3. notwendige Ausgleichsmaßnahmen, Erschließungsmaßnahmen und die finanziellen Aspekte bzgl. des Vorhabens etc. werden über einen Städtebaulichen Vertrag zwischen der Gemeinde Wiesengrund/Łukojce und dem Point 36 geregelt;
4. die Verwaltung wird beauftragt, die vertragsrechtlichen Voraussetzungen zur Ausarbeitung der Planung und der entsprechenden Unterlagen sowie zur Realisierung des geplanten Solarparks gemeinsam mit dem Antragsteller zu erarbeiten;
5. die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sind vorzubereiten und durchzuführen;
6. der Beschluss ist gemäß § 2 Abs. 1 S. 2 BauGB ortsüblich bekannt zu machen.

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses: 21-150/30/2023

Der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes „Solarpark Jethe/Jaty I“ im OT Jethe/Jaty der Gemeinde Wiesengrund/Łukojce vom 05.09.2023 wird hiermit öffentlich bekanntgemacht.

Döbern, den 05.12.2023

gez. M. Lenke

stellvertretender Amtsdirektor

Geltungsbereich der Planung