Öffentliche Ausschreibung

Verkauf des Grundstückes – Kurze Straße 1, 04808 Lossatal OT Hohburg

Kaufpreis 174.000 € - 3.334 m²

Beschreibung:

Die Gemeinde Lossatal bietet das Grundstück Kurze Straße 1 in Lossatal zum Verkauf an. Das Flurstück 22/5 mit einer Größe von 3.334 m² liegt im Osten des Ortsteiles Hohburg der Gemeinde Lossatal. Auf dem Grundstück befinden sich ehemalige Verwaltungs– und Bürogebäude mit Wohneinheiten, Garagen und Nebengebäude. Bis zum Jahr 2022 wurde das Gelände als Bauhofstandort genutzt. Das Grundstück ist voll erschlossen, eingefriedet und hat seine Zufahrt über die Kurze Straße. Die Schmutzwasser-entsorgung erfolgt zentral über die örtliche Kläranlage. Anfallendes Regenwasser kann über die bestehende Regenwasserleitung in der Kurzen Straße abgeleitet werden. Das Heizmedium ist Gas. Altlasten durch Verunreinigungen auf dem Grundstück durch die Nutzung als Bauhofstandort wurden bei der Altlastenuntersuchung als unkritisch eingestuft. In der näheren Umgebung befinden sich vier landwirtschaftlich genutzte Hofstellen, ein Altenpflegeheim und verschiedene Wohngebäude.

Das Grundstück liegt im Umgriff des rechtskräftigen Bebauungsplanes „Pflegeheim an der Thomas-Müntzer-Straße in Hohburg“ und ist mit der Nutzung als Mischgebiet gem. § 6 BauNVO ausgewiesen. Der Gebietscharakter eines Mischgebietes ist gemäß § 6 BauNVO dadurch geprägt, dass es dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören, dient. Ausgeschlossen sind Vergnügungsstätten und Tankstellen. Für die Mischgebiete MI 2 wird eine Grundflächenzahl von 0,6 und eine Geschossflächenzahl von 1,2 als Höchstmaß festgesetzt. Die zulässige Grundfläche ist der Anteil des Baugrundstücks, der von baulichen Anlagen überdeckt werden darf. Die festgesetzten zulässigen Grundflächenzahlen und Geschossflächenzahlen überschreiten die Obergrenzen für die Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung, wie sie in § 17 BauNVO festgelegt sind, nicht. Durch die Festsetzung wird sichergestellt, dass die vorgesehenen Nutzungen bis zum angegebenen Maß umgesetzt werden können. In Verbindung mit den Festsetzungen zu Gebäudehöhen ist sichergestellt, dass ein harmonisches Ortsbild erzeugt wird.

Der Kaufpreis für das Grundstück (Flst. 22/5) liegt bei 174.000 € (Mindestgebot) zzgl. aller mit dem Kaufpreis verbundenen Kosten (z.B. Notarkosten). Mit dem Gebot muss der Erwerber die künftige Nutzung des Grundstückes darlegen, welche den Festsetzungen des Bebauungsplanes – Mischgebiet entsprechen müssen. Neben der kurzen Beschreibung im Rahmen der Angebotsabgabe muss sich der Kaufinteressent den Mitgliedern des Betriebsausschusses in der Sitzung am 29.04.2025 (19 Uhr) vorstellen.

Die Angebotsfrist endet am 04. April 2025. Nach Eingang aller Gebote werden diese am 07.04.2025 geöffnet. Den Zuschlag erhält grundsätzlich der/die Höchstbietende. Weiteres Kriterium ist die Beschreibung der künftigen Nutzung im Angebotsschreiben sowie die Vorstellung im Betriebsausschuss. Die endgültige Entscheidung über den Verkauf obliegt dem Gemeinderat der Gemeinde Lossatal. Der Gemeinderat ist nicht verpflichtet, einen Verkaufsbeschluss aufgrund der stattgefundenen Ausschreibung zu fassen.

Angebote bitte im verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung „Gebot Kurze Straße 1 - Hohburg“ bis zum 04.04.2025 einreichen.

Kontakt:

Gemeinde Lossatal – Eigenbetrieb „Wirtschaftsbetrieb Lossatal“

Frau Steffi Sommermeier

Kapsdorfer Straße 36

04808 Lossatal

E-Mail: verwaltung@wb-lossatal.de

Tel. 034263/70815

Ausführliche Ausschreibung finden Sie auf der Homepage www.lossatal.eu

Für Fragen oder einen Termin zur Ortsbesichtigung, wenden Sie sich bitte an die o.g. Kontaktdaten.