Gubener City Quartier

In der Gubener Altstadt ist mit einem Zuzug von über 23 % erneut ein expandierender Stadtteil und in dieser Hinsicht das attraktivste Wohngebiet unserer Stadt.

Um das Wohngebiet auf diesen Zuzug hin neu auszurichten und dem Anspruch der nächsten Generationen gerecht zu werden, könnte die Bebauung des Gubener Dreiecks eine geeignete Maßnahme sein.

Vor 2 Jahren hat Bürgermeister Fred Mahro im Aufsichtsrat die Geschäftsführung der Gubener Wohnungsgesellschaft mbH (GuWo) damit beauftragt, zu prüfen, inwieweit das städtebauliche Zielgebiet unter Berücksichtigung der historischen Bebauung aufgewertet werden könnte. Bei der Planung sollten mehrere Faktoren eine Rolle spielen - Wohnen, Arbeiten sowie die Versorgung. Dabei sollte geprüft werden, ob mögliche Bestandsgebäude dafür genutzt werden können oder ein Neubau als Ergänzung notwendig ist.

Das Gubener Dreieck hat speziell in der Ausrichtung nach Gubin eine große strategische Bedeutung. Gubin reaktiviert derzeit in großen Schritten sein Stadtzentrum, u. a. im Ausbau der Infrastruktur sowie durch die Eröffnung der Galeria Hosso. Betrachtet man die Doppelstadt als Ganzes, so bilden beide Stadtzentren verbunden durch die Frankfurter Straße eine zentrale Verbindung in Form eines „Knochen“. Ergänzend zum Gubiner Zentrum muss eine adäquate Entwicklung vollzogen werden und so könnte ein sogenanntes „City Quartier“ auf dem Gubener Dreieck entstehen. Dabei sollte das Gubener Torhaus der ehem. Wilke-Villa mit einbezogen, weiter aufgewertet aber als Einzeldenkmal erhalten bleiben.

Vor diesem Hintergrund wurden in der Projektentwicklung bisher 9 Varianten entworfen und qualifiziert. Die Mitglieder des Aufsichtsrates der GuWo entschieden sich für eine favorisierte Version, welche den Abgeordneten am 25. Januar 2023 im nicht öffentlichen Teil der Stadtverordnetenversammlung präsentiert wurde. Diese beinhaltet eine mögliche Bebauung in Etappen. Über eine Machbarkeit gab es bereits erste Abstimmungen mit den Genehmigungsbehörden.

Ob und inwieweit es zu einem möglichen „City Quartier“ auf dem Guben Dreieck kommen wird, entscheiden letztendlich die Mitglieder der Stadtverordnetenversammlung. Der Bürgermeister hat den Stadtverordneten, über die Behandlung in den Fachausschüssen hinaus, eine umfassende Bürgerbeteiligung vorgeschlagen. In einer ersten Phase soll das „City Quartier“ in einer gesonderten Bürgerversammlung am 14. März 2023 in der Alten Färberei vorgestellt und hoffentlich diskutiert werden.

Geplant ist, dass die Stadtverordnetenversammlung im 1. Halbjahr 2023 einen Grundsatzbeschluss fasst, ob und inwieweit eine mögliche Bebauung des Gubener Dreiecks weiter qualifiziert werden soll.

Die nächsten Informationen zum „City Quartier“ wird es am:

• 22. Februar 2023, 16:00 Uhr - Ausschuss Haushalt und Vergabe, Rathaus Sitzungssaal

• 23. Februar 2023, 16:00 Uhr - Ausschuss Umwelt, Verkehr, Ordnung, Sicherheit und Euromodellstadt, Rathaus Sitzungssaal

• 1. März 2023, 16:30 Uhr - Ausschuss Soziales, Bildung, Jugend und Kultur Rathaus, Sitzungssaal

• 9. März 2023, 16:30 Uhr - Ausschuss Wirtschaft, Stadtentwicklung, Bauen, Wohnen und Energie, Rathaus, Sitzungssaal

• 13. März 2023 Hauptausschuss - 16:00 Uhr, Rathaus, Sitzungssaal

• 14. März 2023, Bürgerversammlung, 18:00 Uhr in der Alten Färberei

geben.

Pressestelle Stadt Guben