Bekanntmachung Bebauungsplan Nr. 03/2024 „Gewerbegebiet Ost - Hinter dem Pfefferbache“ in Oschersleben (Bode)
Aufstellungsbeschluss gemäß § 8 Abs. 4 Bau GB
Der Stadtrat der Stadt Oschersleben (Bode) hat am 16.09.2024 in seiner öffentlichen Sitzung beschlossen, das Bauleitverfahren für den Bebauungsplan Nr. 03/2024 „Gewerbegebiet Ost - Hinter dem Pfefferbache“ in Oschersleben (Bode) aufzustellen.
Der Geltungsbereich befindet sich südlich der Motosport Arena zwischen der Bundesstraße B246 und der Bahnlinie Magdeburg-Halberstadt. Westlich des Geltungsbereichs befinden sich bereits Gewerbefläche und östlich des Geltungsbereichs sind landwirtschaftliche Flächen. Die Gesamtfläche ist ca. 37,5 ha groß.
Die anhaltend gute Entwicklung der wirtschaftlichen Infrastruktur hat dazu geführt, dass die bestehenden gewerblichen Bauflächen fast vollständig genutzt sind. Um die weitere Nachfrage nach Gewerbeflächen befriedigen zu können, ist es erforderlich, mit Hilfe der verbindlichen Bauleitplanung das notwendige Baurecht für eine wirtschaftliche Weiterentwicklung herzustellen. Der Standort liegt erschließungsgünstig und hat damit eine aus verkehrstechnischer Sicht ausreichende Erschließungsqualität.
Auszug aus dem Geltungsbereich:
Für die Aufstellung des Bebauungsplanes wurde das Verfahren nach § 8 Abs. 4 BauGB gewählt.
Gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB in der Fassung vom 03. November 2017 (BGBl. I S 3634) wird vorstehender Beschluss des Stadtrates der Stadt Oschersleben (Bode) hiermit öffentlich bekannt gemacht.
Oschersleben (Bode), 4. Oktober 2024